Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá đất nền đang “sốt” khắp nơi, tôi có nên đầu tư chung cư vào thời điểm này?

Có sẵn 2 tỷ đồng đang định mua 1 mảnh đất thổ cư ở ngoại thành thì bỗng nhiên giá đất khắp nơi tăng giá khiến tôi chần chừ không biết nên tiếp tục mua đất nền hay chuyển sang đầu tư nhà chung cư vào thời điểm này?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Anh Thanh Hùng (Cầu Giấy – Hà Nội) chia sẻ, vợ chồng anh hiện có 2,3 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và đang muốn đầu tư vào bất động sản.

Tìm hiểu thị trường nhà đất thời gian này, anh thấy giá đất nhiều quận, huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Long Biên, Thanh Trì, Ba Vì… đều đang trong vòng xoáy tăng giá. Thậm chí có thông tin nhiều khu đất bị đẩy giá, thổi giá tăng gấp đôi, gấp ba. Vì thế, anh Hùng cho rằng, ý định mua một mảnh đất vùng ven của vợ chồng anh thời điểm này cần xem xét lại, bởi nếu mua mảnh đất lúc này chắc chắn sẽ bị giá cao. Mục đích mua để đầu tư chứ không phải ở thì chắc chắn sẽ mạo hiểm, không có lợi.

Anh Hùng và vợ có ý định đầu tư vào căn hộ chung cư và đang băn khoăn liệu thời điểm này mà mua căn hộ chung cư thì có ổn không? Và nếu mua thì nên mua chung cư ở khu vực nào thì sẽ tốt, tương lai có thể sinh lời?

Tincùng chủ đề

Nhiều nhà đầu tư F0 “chết” vì sốt đất

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

Giá đất nền đang "sốt" khắp nơi, tôi có nên đầu tư chung cư vào thời điểm này?
Đất nền đang tăng giá khắp nơi Có hơn 2 tỷ đồng, tôi có nên đầu tư chung cư khi đất đang tăng giá khắp nơi?

Một điều cần quan tâm khi đầu tư chung cư cần tìm hiểu mặt bằng chung thị trường như thế nào? Giá chung cư một vài năm trở lại đây tại Hà Nội tăng chậm, khoảng từ 1-3% mỗi năm. Nhưng ở TP.HCM tăng rất nhanh, chung cư ở Bình Dương tăng lên 40 triệu đồng/m2, tương đương với giá chung cư phía Tây Hà Nội.Trước băn khoăn này của anh Hùng, theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nếu muốn mua đầu tư tốt, đầu tiên hãy đặt vào vị trí người mua để ở, nếu dự án đáp ứng được toàn bộ những tiện ích mong muốn, người mua sẽ sẵn sàng đến đó để ở.

Theo ông Quốc Anh, hiện nay đầu tư chung cư ở TP.HCM là phía Đông, Hà Nội là phía Tây cơ hội vẫn tốt. Tuy nhiên, tại thị trường phía Bắc cần cân nhắc cụ thể từng vị trí vì vẫn có khu vực tỷ lệ hấp thụ cao, phát triển tốt, tăng giá tốt.

Đơn cử, ở phía Tây Hà Nội như Cầu Giấy, Hà Đông, Nam Từ Liêm… giá vẫn rất cao, dao động từ khoảng hơn 30 triệu đến hơn 40 triệu đồng/m2, cho thuê vẫn ở mức chấp nhận được từ 5-6%/năm; đầu tư mang tính chất ổn định thì không vấn đề gì.

Ngược lại, có khu vực nguồn cung nhiều, tỷ lệ hấp thụ thấp thì rất khó khăn cho thanh khoản. Thị trường chung cư ở TP. HCM vẫn phát triển rất tốt.

Phân tích thêm, ông Matthew Powell – Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, đối với các căn hộ chung cư cao tầng ở trung tâm thành phố thì điều kiện cho thuê rất tốt. Còn đối với căn hộ chung cư ở các đại đô thị thì tính chất cho thuê không đạt được mục tiêu dòng tiền bằng các chung cư ở trung tâm.

Đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư, ông Matthew cho rằng, việc tập trung vào những yếu tố cơ bản là rất quan trọng để biết được liệu giá trị của bất động sản sẽ như thế nào. Tuy nhiên, cần có cái nhìn dài hạn, không chỉ dừng lại ở việc mua đi bán lại liên tục mà phải xem xét yếu tố “sống” của căn hộ. Vì thế, ông Matthew lưu ý, hãy thận trọng, cân nhắc tới khả năng thanh khoản của căn hộ chung cư khi mua.

Cũng theo ông Matthew, bất động sản không chỉ là sản phẩm hàng hóa thông thường, đó còn là một khoản tiền khá lớn, mỗi căn hộ là một đơn vị vật chất có ưu, nhược điểm riêng nên việc cẩn trọng xem xét các yếu tố phù hợp khi mua nhà là rất cần thiết.

Tags: Chung cưĐất nềnGiá đất nềnSốt Đất

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

Khu vực xã An Khương, Bình Phước nhiều nơi vẫn rao bán đất giữa cơn sốt hồi cuối tháng 2/2021. Ảnh:Phước Tuấn.
Thị trường địa ốc

Nhiều nhà đầu tư F0 “chết” vì sốt đất

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel
Thị trường địa ốc

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá
Thị trường địa ốc

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?
Thị trường địa ốc

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

Đầu tư giá trị cùng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận
Thị trường địa ốc

Đầu tư giá trị cùng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận

Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?
Thị trường địa ốc

Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

Xem thêm
NỔI BẬT
Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

Đầu tư giá trị cùng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận

Đầu tư giá trị cùng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

ĐANG HOT

  • Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

    Đất nền sốt nóng, đâu là vùng trũng thu hút đầu tư?

    1072 shares
    Share 429 Tweet 268
  • Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

    1063 shares
    Share 425 Tweet 266
  • Eurowindow Lake City

    1136 shares
    Share 454 Tweet 284
  • Lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội vẫn giữ mức 4,8%/năm

    1004 shares
    Share 402 Tweet 251
  • Nhà đầu tư F0 có gây nên cơn sốt đất?

    1055 shares
    Share 422 Tweet 264

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Vega City Nha Trang

Vega City Nha Trang

La Emera Hạ Long

La Emera Hạ Long

Haven Park

Haven Park

Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi

Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi

Casa Marina Premium Quy Nhơn

Casa Marina Premium Quy Nhơn

FLC Premier Parc

FLC Premier Parc

TIN MỚI NHẤT

Khu vực xã An Khương, Bình Phước nhiều nơi vẫn rao bán đất giữa cơn sốt hồi cuối tháng 2/2021. Ảnh:Phước Tuấn.

Nhiều nhà đầu tư F0 “chết” vì sốt đất

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel

Lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội vẫn giữ mức 4,8%/năm

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

Đầu tư giá trị cùng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga tin nóng Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga tin nóng Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN