Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện một nhóm có tên “Cộng đồng dừng mua nhà tại Hà Nội để tránh giá điên rồ” thu hút hơn 69.000 thành viên. Theo giới thiệu, những người sáng lập nhóm chia sẻ: “Sau một thời gian rất mệt mỏi khi tìm mua nhà tại Hà Nội vào đầu năm 2024, tôi quyết định dừng lại và không quan tâm nữa. Không phải là tôi không muốn mua, nhưng giá nhà, đất, chung cư cứ tăng từng ngày với tốc độ không thể tưởng tượng nổi, tăng 30 – 50% trong vòng 6 tháng.
Tiền không dễ kiếm, sản phẩm nhận được không còn xứng đáng với giá yêu cầu, không cần phải cố gắng mua. Chúng ta không cần mua rẻ, chỉ muốn mua đúng giá trị thực”.
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng chóng mặt khiến nhiều người bất ngờ. (Ảnh minh họa: Minh Đức)
Nhiều người cũng đồng tình, chia sẻ câu chuyện của họ về việc tìm mua căn hộ ở Hà Nội và “sốc” khi giá tăng vọt.
Nhật Huy cho biết, đầu tháng 3, anh đang tìm mua căn hộ tại dự án EcoGreen Nguyễn Xiển. Lúc đó, anh được giới thiệu căn hộ tầng thấp, thiết kế 3 phòng ngủ với giá 3,9 tỷ đồng. Do không ưng ý với căn hộ tầng thấp, lại đang chờ bán một mảnh đất ở quê để có tiền mua nên anh Huy chưa quyết định mua căn hộ này.
Vào tháng 7, khi anh Huy quay lại hỏi mua, căn hộ bất ngờ được rao bán với mức giá 4,65 tỷ đồng (tăng 750 triệu đồng so với 3 tháng trước đó). Lên các diễn đàn tìm hiểu thêm về việc bán nhà, anh Huy cũng bất ngờ khi giá căn hộ tại dự án này đã tăng hàng trăm triệu đồng so với thời điểm anh tìm mua cách đây vài tháng.
“Với số vốn ban đầu tích lũy được là 2,8 tỷ đồng, để mua căn hộ trên với giá 3,9 tỷ đồng, anh chỉ cần vay ngân hàng 30% là có thể mua được. Bây giờ, mỗi tháng, loại hình căn hộ này lại tăng thêm hàng trăm triệu, thực sự bất lực. Nếu tình trạng này tiếp diễn, người lao động từ các tỉnh ra Hà Nội sẽ không mua được nhà”, anh Huy chia sẻ.
Trong khi đó, anh Phạm Đức Hải (quê Hải Dương) cho biết, kế hoạch mua nhà của anh vừa thất bại vì chủ căn hộ đã phá hợp đồng đặt cọc và bán cho người khác với giá cao hơn.
“Tháng 7, tôi có nhu cầu mua căn hộ tại một dự án ở quận Hà Đông. Lúc đó, tôi và chủ nhà đã thỏa thuận giá bán căn hộ là 4,9 tỷ đồng, tôi ký hợp đồng đặt cọc 100 triệu đồng cho chủ nhà. Tuy nhiên, trước ngày đến nhận tiền và bàn giao căn hộ, chủ nhà thông báo sẽ trả lại tiền đặt cọc và căn hộ sẽ không được bán nữa”, anh Hải kể.
Tìm hiểu, anh Hải bất ngờ khi căn hộ anh vừa “mua hụt” được chủ nhà bán cho người khác với giá 6,2 tỷ đồng. Chỉ trong vài ngày, giá căn hộ chênh lệch 1,3 tỷ đồng.
“Giá chung cư tại Hà Nội dao động quanh mức 5 tỷ đồng. Bây giờ, có tiền cũng khó mua nhà. Tôi đã đặt cọc rồi mà vẫn bị cướp. Tôi thực sự lạc lõng giữa mê cung giá chung cư tại Hà Nội”, anh Hải bức xúc.
Trong báo cáo mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát, trong quý II, giá bán một số dự án căn hộ trên thị trường tăng mạnh, từ 20% đến 33%. Để mua được căn hộ có mức tăng giá chậm hơn, người mua phải tìm đến những khu vực xa trung tâm, nhưng giá bán vẫn không dưới 3 tỷ đồng, dao động ở mức 3,2 – 4,5 tỷ đồng/căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/gia-chung-cu-ha-noi-tang-soc-hang-chuc-nghin-nguoi-ru-nhau-dung-mua-176240819210249866.chn
