Mất cân bằng cung cầu giữa phân khúc căn hộ cao cấp và trung cấp
Tỉnh Bình Dương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Lợi thế kết nối thuận tiện và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đã giúp Bình Dương lọt vào top 3 tỉnh, thành phố thu hút FDI lớn nhất cả nước với 4.300 dự án.
Không chỉ vậy, Bình Dương còn nằm trong top các thủ phủ công nghiệp của Việt Nam với 38 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp. Theo quy hoạch, đến năm 2030, tổng số khu công nghiệp trên địa bàn sẽ là 42 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 18.600ha đến 21.000ha.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của các chỉ số kinh tế và sự mở rộng liên tục của các khu công nghiệp đã thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao đến Bình Dương sinh sống và làm việc. Với dân số hiện tại khoảng 2,8 triệu người, trong đó hơn 50% là người nhập cư và nhiều người trong số họ không có nhà ở ổn định, nhu cầu về bất động sản tại Bình Dương luôn nóng.
Thị trường căn hộ Bình Dương thiếu dự án tầm trung “vừa túi tiền”
Theo đánh giá, TP.HCM và Bình Dương là hai thị trường bất động sản lớn nhất khu vực phía Nam. Tuy nhiên, những năm gần đây, thị trường này chủ yếu chào đón các dự án căn hộ hạng sang cao cấp, với giá bán trung bình từ 5 – 7 tỷ đồng/căn, thậm chí một số tổ hợp căn hộ có giá lên tới hàng trăm triệu đồng/m2. Điều này đã tạo ra khoảng trống lớn trong phân khúc nhà ở tầm trung “vừa túi tiền”, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế của đại đa số khách hàng.
Đối mặt với tình trạng bão hòa của phân khúc cao cấp với sự thiếu hụt các lựa chọn giá cả phải chăng, căn hộ Benhill mới ra mắt đã thiết lập một tiêu chuẩn mới cho thị trường nhà ở, nơi các tiêu chuẩn sống cao cấp được đáp ứng cùng với mức giá và chính sách vượt trội. Benhill đã trở thành biểu tượng của cuộc sống trẻ trung, phá vỡ mọi rào cản tài chính để biến mọi giấc mơ về một ngôi nhà gần hơn.
Benhill – Biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực
Chỉ cách TP.HCM 30 phút lái xe, căn hộ Benhill được xây dựng tại vị trí đắc địa trên đường Thuận Giao 25, khu dân cư Thuận Giao 2, thành phố Thuận An, gần các khu công nghiệp như Việt Hương, VSIP1 chỉ với 5 phút di chuyển. Trong bán kính 3km xung quanh dự án là hệ thống trường học các cấp như trường mẫu giáo, trường THCS Thuận Giao, trường Đại học Kinh tế – Công nghệ Bình Dương; hệ thống y tế hiện đại như phòng khám Tâm Thiện Tâm, bệnh viện đa khoa Columbia Asia. Chỉ 15 phút đến các trung tâm thương mại hàng đầu tại Bình Dương như Aeon Mall Canary, Lotte Mart, MM Mega Market,… Đây là một điểm cộng lớn, phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của cư dân Benhill.
Với diện tích đa dạng từ 37,4m2 – 95,8m2 (toàn bộ), bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ để tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên, căn hộ Benhill là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ, những người trẻ độc thân, đặc biệt là các kỹ sư, chuyên gia, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Thuận An và các vùng lân cận.
Căn hộ Benhill – Biểu tượng cuộc sống trẻ trung giữa lòng thành phố Thuận An
Công bố mức giá hợp lý chỉ từ 26 triệu/m2, tương đương khoảng 1,1 – 1,5 tỷ đồng cho căn hộ 1 đến 2 phòng ngủ, Benhill đánh vào nhu cầu sở hữu nhà ở giá rẻ của đại đa số người dân khu vực phía Nam.
Không chỉ có mức giá hấp dẫn, Benhill còn đưa ra chính sách bán hàng cực kỳ ưu việt. Chỉ với số vốn ban đầu chỉ từ 150 triệu, tương đương 10% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán và trở thành chủ nhân của căn hộ 2 phòng ngủ tại Benhill. Khi nhận nhà (trong vòng 18 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1), khách hàng chỉ phải thanh toán 35% giá trị căn hộ. Đồng thời, ngân hàng cho vay và giải ngân lên đến 60% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% trong thời gian lên đến 18 tháng. Điều này không chỉ mở ra cơ hội sở hữu nhà với mức giá hợp lý mà còn giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua khi phải đối mặt với áp lực tích lũy nguồn vốn lớn trước khi quyết định mua nhà.
Đây cũng là dự án căn hộ hiếm hoi tại Bình Dương có đầy đủ hồ sơ pháp lý và được phép giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai trước khi chính thức công bố thông tin ra thị trường.
Pháp lý minh bạch; giá bán hợp lý với số vốn ban đầu nhỏ; vị trí giáp ranh khu công nghiệp và giáp ranh TP.HCM, căn hộ Benhill tuy mới ra mắt nhưng đã nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở thực sự và giới đầu tư.
Hiện tại, dự án Benhill đã chính thức mở bán và mở cửa cho khách hàng tham quan căn hộ mẫu và trải nghiệm thực tế không gian sống tương lai.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Hệ thống phân phối Đất Xanh
Link nguồn: https://cafef.vn/chung-cu-bi-thoi-gia-dau-la-ben-do-thuc-cho-nguoi-mua-nha-tai-binh-duong-thanh-pho-ho-chi-minh-188240822165322362.chn
