Chủ đầu tư Ramond Holdings vừa đưa ra chính sách bán hàng và thông tin về giá bán căn hộ chung cư Hà Nội Signature (tên cũ là D'.Palais de Louis) tại Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội).
Theo đó, chủ đầu tư sẽ bắt đầu nhận đặt chỗ từ ngày 18/5 đến ngày 18/6 với mức đặt chỗ tối thiểu 100 triệu đồng/căn. Dự kiến ngày 19/6, căn hộ sẽ được công bố và khách hàng sẽ phải đặt cọc 300 triệu đồng vào tài khoản của chủ đầu tư.
Một dự án tại khu Thành phố thông minh – Nam Từ Liêm – Hà Nội có giá bán căn hộ lên tới 80 triệu đồng/m2.
Dự án có 3 hình thức bàn giao căn hộ: Với gói bàn giao thô khoảng 30 căn hộ, giá dao động từ 97 – 180 triệu đồng/m2. Bàn giao cơ bản có khoảng 70 căn hộ có giá 145 – 198 triệu đồng/m2. Bàn giao hoàn thiện có 140 căn, giá 140 – 219 triệu đồng/m2.
Dự án Sola Park (thuộc khu Smart City – Nam Từ Liêm – Hà Nội) do Tập đoàn MIK làm chủ đầu tư cũng được chào bán chính thức vào tháng 5 với mức giá trung bình lên tới 80 triệu đồng/m2.
Tập đoàn Gamuda Land của Malaysia giới thiệu dự án Eaton Park (TP Thủ Đức, TP.HCM) với mức giá khá cao, lên tới hơn 130 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo của CBRE, trong quý 1 năm 2024, nguồn cung mới tại Hà Nội tập trung chủ yếu từ các dự án chung cư cao cấp phía Tây, đạt tổng số hơn 2.300 căn hộ và 30 căn nhà thấp tầng được ghi nhận. nhận được cơ hội bán hàng mới trong quý. So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung căn hộ mới rao bán tại Hà Nội trong quý 1 năm 2024 tăng 11%. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa phục hồi lên mức 3.000 – 4.000 căn mới chào bán trong quý 1 năm 2021 và 2022.
Tại TP.HCM, chỉ có khoảng 500 căn hộ được chào bán ra thị trường, trong đó có hơn 80 căn thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố. Đây cũng là số lượng căn hộ chào bán trong một quý thấp nhất trong 15 năm qua tại TP.HCM và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) phân tích, trong giai đoạn hiện nay, mọi người đều coi lãi suất thấp và sự phục hồi kinh tế là hai điểm mấu chốt. sức mua dự kiến sẽ tăng lên.
Theo ông Hiệp, giá căn hộ cao nhưng nhu cầu vẫn rất lớn. Người dân đang “đỏ mắt” chờ đợi những dự án thành hiện thực. Khó khăn hiện nay là có quá ít dự án mới ra mắt khiến giá nhà càng sốt hơn. Đây cũng chính là lý do khiến các nhà đầu tư đã hoặc sắp triển khai dự án sẽ có lợi thế rất lớn.
Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Anh cho rằng, giá căn hộ mới mở bán tăng do chủ đầu tư cho biết chi phí đầu vào tăng từ đất đai, nhân công, vật liệu…
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, với tình trạng thiếu nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục kéo dài trong năm nay, giá bán có thể sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/gia-chung-cu-moi-mo-ban-o-ha-noi-tphcm-cao-chot-vot-176240529100854536.chn
