Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong phiên chất vấn chiều nay (3/11), đại biểu Hoàng Văn Cường (đoàn Hà Nội) đặt câu hỏi với Bộ trưởng Bộ Xây dựng về dự báo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản thời gian tới. Phân tích những khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản và giải pháp khắc phục những tồn tại của thị trường bất động sản?

Trả lời nội dung này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thị trường bất động sản hiện nay còn một số hạn chế như pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản. còn nhiều thiếu sót, cần sửa chữa.

Việc triển khai đầu tư, xây dựng các dự án bất động sản tại hầu hết các địa phương gặp khó khăn khiến nguồn cung bất động sản giảm. Số lượng dự án được phê duyệt mới, khởi công xây dựng và hoàn thành đúng thời hạn còn hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở thương mại, nhà ở thương mại giá cả hợp lý cho người thu nhập thấp. vừa, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân - Ảnh 1.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết giá bất động sản hiện cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

Bên cạnh đó, theo ông Nghị, giá bất động sản cũng cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Ngoài ra, việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào bất động sản chưa chặt chẽ, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơ cấu vốn cho thị trường bất động sản còn nhiều bất hợp lý khi chủ yếu dựa vào vốn tín dụng ngân hàng, huy động phát hành trái phiếu. Nguồn vốn khác chỉ chiếm 15 – 20%, chưa có nguồn vốn trung và dài hạn cho thị trường bất động sản.

Theo ông Nghị, chính sách thuế đối với quyền sở hữu, sử dụng bất động sản chưa phân biệt được giữa sử dụng và đầu tư, mua bán kinh doanh dẫn đến tình trạng đầu cơ, găm hàng. Ngoài ra, hoạt động thị trường bất động sản còn thiếu minh bạch do hệ thống thông tin thị trường chưa hoàn thiện.

Trước những tồn tại trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, thời gian tới, thị trường bất động sản nước ta tiếp tục khó khăn: Nguồn cung còn hạn chế, cơ cấu sản phẩm tuy có cải thiện nhưng vẫn chưa phù hợp. Nó phù hợp khi nhu cầu của người dân có phân khúc thu nhập thấp và trung bình, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là rất lớn …

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng cần triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp như hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi trong việc cho vay theo quy định của pháp luật cho các doanh nghiệp. có năng lực, đáng tin cậy, dự án tốt …

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân - Ảnh 2.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho rằng, cần tạo điều kiện cho vay theo quy định của pháp luật đối với các doanh nghiệp có năng lực, tín nhiệm, có dự án tốt …

Bên cạnh đó, cần kiểm soát, hướng dẫn việc phát hành trái phiếu huy động vốn trên thị trường chứng khoán của các doanh nghiệp bất động sản theo đúng quy định. Tạo điều kiện, không cản trở việc huy động vốn của các doanh nghiệp có đủ năng lực, hoạt động kinh doanh tốt, hiệu quả và lành mạnh.

Bên cạnh đó là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đang triển khai về thủ tục, đầu tư, quy hoạch,… để tạo nguồn cung cho thị trường.

“Cần ưu tiên vốn, tín dụng cho chủ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp. Đồng thời, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có năng lực thực hiện đúng quy định của pháp luật về các dự án nhà ở huy động vốn, trái phiếu… từ đó tạo nguồn cung bất động sản cho thị trường ”, ông Nghị nhấn mạnh.

Tại phiên chất vấn, đại biểu Dương Khắc Mai (đoàn Đắk Nông) đặt câu hỏi với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị về công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch của Nhà nước về phát triển đô thị thời gian qua. đã đạt được những bước tiến mới quan trọng.

Tuy nhiên, tình trạng vi phạm, sai phạm trong lĩnh vực này trên cả nước vẫn diễn biến phức tạp, nhiều nơi chất lượng quy hoạch không đảm bảo, nhất là tình trạng quy hoạch nhiều năm nhưng chưa thực hiện hoặc chưa thực hiện. gọi là quy hoạch “treo” và nhiều nơi “treo bền vững”.

“Bộ trưởng có biết trách nhiệm và giải pháp của Bộ Xây dựng và cá nhân bộ trưởng để giải quyết vấn đề này không?”, Đại biểu Dương Khắc Mai hỏi Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị.

Trả lời đại biểu Dương Khắc Mai, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho rằng, quy hoạch treo là quy hoạch chưa xác định được nguồn lực thực hiện nên chưa có cơ chế đầu tư triển khai, hoặc chất lượng quy hoạch chưa cao, dẫn đến tính khả thi là không được bảo đảm. Ông nói “đúng như đại biểu nói, quy hoạch treo ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, lãng phí tài nguyên, gây bức xúc”.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân - Ảnh 3.

Bộ Xây dựng nhận trách nhiệm khi để xảy ra tình trạng “quy hoạch treo” (Ảnh minh họa)

Về nguyên nhân quy hoạch treo, ông Nghị cho rằng “có nhiều nguyên nhân”, trong đó có việc thiếu tầm nhìn, dự báo thiếu chính xác, thiếu tính khả thi, không áp dụng được vào thực tế. . Đồng thời, nảy sinh mâu thuẫn giữa các loại quy hoạch, nguồn vốn khó khăn, nguồn lực hạn chế, năng lực chủ đầu tư còn hạn chế.

Ông Nghị cho rằng, để xảy ra quy hoạch treo có trách nhiệm của cơ quan lập quy hoạch khi chưa có sự đánh giá, rà soát quy hoạch một cách đồng bộ. Bộ Xây dựng cũng có trách nhiệm không đôn đốc, xử lý kịp thời các dự án quy hoạch treo.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan đến đồ án quy hoạch treo, tăng cường thẩm định chất lượng quy hoạch, tăng cường thẩm tra năng lực chủ đầu tư, năng lực tổ chức thẩm định, tư vấn; đồng thời tăng cường đôn đốc, kiểm tra, xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm.

Link nguồn: https://cafef.vn/bo-truong-bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-cao-hon-nhieu-so-voi-thu-nhap-nguoi-dan-20221104072900868.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Sau mưa lớn, người dân khu biệt thự triệu đô vẫn phải lội nước để cứu đồ

Sau mưa lớn, người dân khu biệt thự triệu đô vẫn phải lội nước để cứu đồ

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng và những đặc quyền trải nghiệm trên “tầng trời”

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng và những đặc quyền trải nghiệm trên “tầng trời”

Đấu giá đất 4 dự án ngoại thành Hà Nội giá khởi điểm cao nhất 52,8 triệu đồng/m2

Công ty Metro Star kỷ niệm 18 năm thành lập với nhiều dấu mốc quan trọng

Thị trường đã thực sự ấm trở lại?

Tiến độ dự án 3.000 nhà ở xã hội của VinGroup tại Thanh Hóa

Khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra điều chỉnh quy hoạch nhiều khu cao 40 tầng

Biệt thự vài chục tỷ đồng vẫn bán chạy khi giới nhà giàu chấp nhận giảm giá

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net