Ảnh: Tue Man
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh đã thống nhất với đề xuất của Sở trình HĐND tỉnh phê duyệt 6 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 163 ha để thực hiện dự án.
Trường hợp đáng chú ý nhất là việc chuyển đổi gần 142 ha đất lúa thành Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.
Theo chủ trương đầu tư, dự án này có quy mô sử dụng đất khoảng 293 ha, dân số khoảng 31.600 người. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD). Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới, hiện đại và khu phức hợp dịch vụ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Dự kiến khu đô thị sẽ được triển khai trong thời gian 12 năm (2023-2035) và được chia thành 5 dự án thành phần. Dự kiến hoàn thành thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng vào cuối năm 2025.
Về quy hoạch, Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ có 2 loại hình nhà ở: nhà thấp tầng (nhà phố, biệt thự có diện tích 345.482m2, chiếm 11,8% tổng diện tích dự án) và nhà cao tầng (chung cư có diện tích 102.797m2, chiếm 3,5% tổng diện tích dự án). Trong đó, nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở, diện tích cụ thể sẽ được xác định trong thời gian tới. Nhà ở tái định cư có diện tích khoảng 98.441m2, chiếm 3,4% tổng diện tích dự án.
Khu đô thị hướng tới phát triển du lịch bền vững, kết hợp các loại hình nhà ở đa dạng, kết hợp với các trung tâm dịch vụ thương mại phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng… kỳ vọng đưa Cù lao Hiệp Hòa trở thành điểm nhấn trong không gian đô thị Biên Hòa.
Được biết, đầu năm 2024, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Sau nhiều lần mời thầu, ngày 25/7, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này.
Theo đó, liên danh 5 nhà đầu tư gồm: Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc; Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.
Link nguồn: https://cafef.vn/dong-nai-gan-142ha-dat-lua-duoc-chuyen-doi-muc-dich-lam-du-an-khu-do-thi-188240913150913044.chn
