Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM đã có báo cáo gửi Sở Nội vụ TP.HCM về tiến độ thực hiện Đề án khoa học định hướng phát triển hạ tầng đô thị các quận ngoại thành TP.HCM. Đề án này là dự án nhánh của Đề án “Đầu tư – Xây dựng các quận thành quận (hoặc thành phố tại TP.HCM) giai đoạn 2021-2030”.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, khi 5 quận của TP.HCM trở thành quận, thành phố, cơ hội đột phá sẽ đến từ khả năng thu hồi giá trị gia tăng từ đầu tư cơ sở hạ tầng, qua đó gia tăng giá trị đất đai tại 5 quận này.
Được biết, tổng nguồn lực Nhà nước phân bổ cho đầu tư hạ tầng các quận ngoại thành (dự kiến tăng khoảng 8-10%) giai đoạn 2021-2030 dự kiến là 91.000 tỷ đồng. Ngoài ra, các quận sẽ có cơ hội thu hút đầu tư tư nhân là 110.000 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư của cả Nhà nước và tư nhân sẽ vào khoảng 200.000 tỷ đồng.
Trong đó, thu hút vốn tư nhân tập trung phát triển các khu đô thị mới, còn vốn nhà nước tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, cải tạo các khu vực hạ tầng cũ, chưa hoàn thiện, nhất là vấn đề thoát nước và làm đẹp các khu dân cư thu nhập thấp.
Khai thác hiệu quả khả năng kết nối nhanh từ các dự án hạ tầng chiến lược như đường cao tốc Mộc Bài, vành đai 3, 4 giai đoạn trước năm 2030 và tuyến đường sắt đô thị 2, 3 là cơ sở hình thành không gian trải dài theo các vành đai, hành lang. Cụ thể là vành đai Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Quốc lộ 50 và kết nối cầu Thủ Thiêm 4, Bến Nghé với Nhà Bè và phía Nam.
Hiện nay, Huyện Bình Chánh đang có kế hoạch đầu tư nhiều dự án trọng điểm. Để đáp ứng tiêu chí hạ tầng của đô thị loại III, quận này có một số rào cản khá lớn về việc đáp ứng tiêu chí mật độ giao thông/tổng diện tích đất xây dựng cùng với mật độ các tuyến thoát nước chính thấp.
Huyện Cần Giờ Với định hướng ra biển Đông, TP.HCM sẽ đầu tư các tuyến đường chính từ nội thành đến Cảng công nghiệp Hiệp Phước theo quy hoạch nhằm giúp tăng cường kết nối xuống huyện Cần Giờ.
Với huyện Củ Chi cần phải phân định ranh giới các khu vực đô thị để áp dụng các tiêu chuẩn linh hoạt và phù hợp với nguồn lực hiện có. Đây là giải pháp cải thiện và nâng cao chất lượng đô thị hóa ở các vùng ngoại thành của quận. Ở những khu vực có mật độ dân số tăng nhanh, cần áp dụng cơ chế điều chỉnh đất đai để bổ sung nguồn lực cải thiện hạ tầng giao thông, thoát nước và một số công trình công cộng khác.
Giới thiệu về huyện Hóc Môn Giải pháp đột phá, hoàn thiện hạ tầng huyện Hóc Môn nằm ở việc đầu tư các dự án kết nối nhanh, trong đó các công tác chuẩn bị tạo cơ hội đột phá cần được triển khai khẩn trương trong giai đoạn trước năm 2030.
Huyện Nhà Bè Cần phải phân định các khu vực ưu tiên còn lại để phát triển nhanh nhằm giúp lan tỏa giá trị từ việc khai thác năng lực của hệ thống giao thông công cộng có năng lực cao và kết nối nhanh (khu vực TOD).
Theo ước tính ban đầu, nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 cho 5 quận ngoại thành TP.HCM là 242.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách là 132.000 tỷ đồng, vốn huy động tư nhân là 110.000 tỷ đồng. Con số này do nhóm nghiên cứu, tư vấn Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đưa ra dựa trên nghiên cứu thực tế và dự báo.
Link nguồn: https://cafef.vn/du-kien-thu-lai-hang-nghin-ti-dong-tu-dau-tu-ha-tang-khi-5-huyen-hoc-mon-cu-chi-nha-be-binh-chanh-can-gio-len-quan-188240703075529197.chn
