“Văn bản thỏa thuận” thanh toán tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán
Dự án Khu dân cư tại thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong được UBND tỉnh Bắc Ninh ký Quyết định số 419 / QĐ-UBND ngày 09/9/2020 chấp thuận cho Công ty TNHH REQ làm chủ đầu tư. .
Công ty TNHH REQ trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án với giá 308,88 tỷ đồng. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở thôn Đông Yên. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Dự án có tổng diện tích 108.308,9m2; trong đó khu đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 57.730m2 được chia thành 548 lô; đất cây xanh là 17.866m2; đất bãi đỗ xe 2.677m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 30.035m2.
Mặt bằng khu dự án đang được san lấp mặt bằng nhưng trên các trang mạng bất động sản và ngay tại khu dự án, các công ty môi giới đã rao bán đất nền tại đây.
Hạ tầng dự án Khu dân cư mới thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong (Bắc Ninh) đang được san lấp mặt bằng.
Nhân viên môi giới T. giới thiệu với chúng tôi mặt bằng dự án, chỉ vào những khu đang san lấp mặt bằng và khẳng định: “2 tháng nữa sẽ hoàn thành và có thể ký hợp đồng mua bán, chậm nhất là quý I / 2023”.
Theo đó, giá bán mỗi lô đất từ 24 - 32 triệu đồng / m2 tùy vị trí, với diện tích trung bình 115 m2 mỗi lô đất có giá từ hơn 2,7 - 3,6 tỷ đồng.
Để khẳng định chắc chắn, môi giới T. cho chúng tôi xem “văn bản thỏa thuận ghi rõ: Đăng ký mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án khu nhà ở thôn Đông Yên, xã. Đông Phong, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh ”.
Khách hàng sẽ ký văn bản thỏa thuận với Công ty Cổ phần Công nghệ Savvy được quyền bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong (trên cơ sở hợp đồng). 20.10.2020 đồng / HDDV / REQ-SAVVY Công ty cổ phần Công nghệ hiểu biết với chủ đầu tư là Công ty TNHH REQ).
Trong văn bản thỏa thuận đã ký có xác định rõ lô đất, vị trí, diện tích, tiền trả góp ”, việc trả góp sẽ căn cứ vào tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng của chủ đầu tư. khi hạ tầng xong sẽ chuyển sang hợp đồng mua bán ”- môi giới T. cho biết.
Văn Phú –Invest được quảng cáo là chủ đầu tư dự án?
Theo Quyết định số 419 / QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 09/09/2020, dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong do Công ty TNHH REQ làm chủ đầu tư, tuy nhiên, trên một số trang thông tin điện tử. rao bán bất động sản Dự án Khu nhà ở Làng Đông Yên, nội dung hiển thị giới thiệu về Công ty TNHH REQ, chủ đầu tư dự án là Công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest. Dự án còn được môi giới gọi là dự án Văn Phú - Invest Yên Phong.
Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest công bố hợp tác với Công ty TNHH REQ để thực hiện dự án.
Tháng 1/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest (mã CK: VPI) công bố thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh về việc phối hợp với Công ty TNHH REQ thực hiện dự án. Phía VPI giao ông Đoàn Châu Phong - Tổng Giám đốc Công ty làm việc với Công ty REQ để hợp tác đầu tư dự án.
Ngày 9/9/2020, Dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong được UBND tỉnh Bắc Ninh ký Quyết định số 419 chấp thuận cho Công ty TNHH REQ trúng đấu giá dự án. và trở thành nhà đầu tư. .
Câu chuyện chủ đầu tư dự án Khu dân cư thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong (Bắc Ninh) thực sự là Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest như quảng cáo, thỏa thuận tiềm năng. Rủi ro đối với khách hàng khi mua công trình, dự án lách luật “bán lúa non” huy động vốn khi chưa đủ điều kiện sẽ được VOV.VN thông tin thêm. /.
Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-duoc-quang-cao-la-van-phu-invest-yen-phong-dang-ban-lua-non-20221108100729626.chn
