Theo đó, trong quý I/2024, có 875 lô đất nền, 410 nhà ở riêng lẻ và 16 căn hộ được giao dịch tại Cần Thơ. Tổng khối lượng giao dịch trong quý 1 năm 2024 đạt 1.301 giao dịch, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước và giảm gần 30% so với quý 3 năm 2023 (quý cuối năm 2023 đạt 1.834 giao dịch).
Tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn TP. Cần Thơ hơn 1.854 tỷ đồng. Tổng số thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là 38,89 tỷ đồng.
Nguyên nhân giao dịch bất động sản giảm là do ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế chung cũng như việc thắt chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam trong giai đoạn từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đã có động thái Tuy nhiên, để giảm lãi suất điều hành, ngành bất động sản Cần Thơ vẫn phải đối mặt với những thách thức nhất định.
Quý I/2024, tại TP Cần Thơ không có dự án nào được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư. Chỉ có 1 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai và 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn.
Tính chung cả năm 2023, tổng số giao dịch bất động sản trên địa bàn TP Cần Thơ đạt 7.155 giao dịch, giảm 20% so với năm 2022. Toàn tỉnh có 5 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, trong đó có 3 dự án. dự án nhà ở thương mại và 2 dự án nhà ở xã hội với tổng số 1.196 căn hộ và 11 lô nhà phố, 2 lô biệt thự. Hiện các dự án đủ điều kiện chào bán tại TP Cần Thơ tiếp tục “thoái lui”.
Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ (CaREA), năm 2024, nguồn cung sơ cấp sẽ tiếp tục khan hiếm. Nguồn cung chính tại trung tâm TP Cần Thơ là phân khúc căn hộ bao gồm căn hộ nhà ở xã hội và căn hộ cao cấp, trung tâm các quận là đất đai. Cùng với nguồn cung thấp, nhu cầu bất động sản tại đây vẫn còn chậm.
Link nguồn: https://cafef.vn/can-tho-cac-du-an-du-dieu-kien-mo-ban-tren-dia-ban-tiep-tuc-thut-lui-188240520161146858.chn
