Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM vừa công bố kết quả vòng 1 (sơ tuyển) cuộc thi ý tưởng quy hoạch kiến trúc quốc tế cho dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh. Theo đó, có 5 đơn vị được chọn vào vòng 2 (tuyển chọn).
Theo đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đã nhận được 19 hồ sơ đăng ký tham gia cuộc thi hợp lệ từ các đơn vị tư vấn và liên danh tư vấn.
Chi tiết về 5/10 đơn vị vào vòng 2 (tuyển chọn).
Kết quả, 10/19 đơn vị tư vấn tham gia cuộc thi đã được Hội đồng xét tuyển sơ bộ (theo thứ tự từ cao xuống thấp) lựa chọn và được hỗ trợ kinh phí theo quy định của cuộc thi là 25 triệu đồng/đơn vị và sẽ chi trả theo quy định sau khi cuộc thi kết thúc.
Căn cứ vào quy chế thi đua, quy chế làm việc của hội đồng tuyển chọn sơ bộ và tiêu chí đánh giá hồ sơ năng lực, phương pháp nghiên cứu, hội đồng tuyển chọn sơ bộ đã chấm điểm, đánh giá và chọn được 5/10 đơn vị tham dự vào vòng 2 (tuyển chọn).
Năm liên danh lọt vào vòng 2, bao gồm liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Nam và các cộng sự, Viện Quy hoạch và Đào tạo Đài Loan, Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (Nagecco), Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Vscape; liên danh Công ty TNHH CPG Việt Nam, Công ty CPG Consultant PTE LTD, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng SEAPE; liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP, Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc; liên danh Sasaki Associates INC, Công ty TNHH Encity Urban Solutions PTE.LTD, Viện Quy hoạch Xây dựng Thành phố; liên danh Công ty TNHH Tư vấn Đông Phong, Công ty TNHH Tư vấn Kỹ thuật Quốc tế TYLIN, Công ty TNHH Viện Quy hoạch và Thiết kế Đô thị Powerchina. Đáng chú ý, cả năm liên danh đều có doanh nghiệp nước ngoài.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, 5 đơn vị vào vòng 2, vòng tuyển chọn chính thức của cuộc thi, sẽ được cung cấp thông tin, tài liệu chi tiết để triển khai kế hoạch cuộc thi như bản đồ, bản vẽ và các tài liệu liên quan đến thể lệ cuộc thi, nhiệm vụ thiết kế…
Các đơn vị vào vòng 2 có 8 tuần để hoàn thành dự án. Tổng giá trị giải thưởng cho đơn vị đạt giải nhất là 5 tỷ đồng, 1 giải nhì là 3,75 tỷ đồng và 1 giải khuyến khích là 1,25 tỷ đồng.
Đầu tháng 7, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt thể lệ cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch kiến trúc Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa. Phạm vi nghiên cứu cuộc thi bao gồm toàn bộ khu vực Bình Quới – Thanh Đa (đoạn sông Sài Gòn, một số khu vực bên kia sông Sài Gòn, Khu đô thị Trường Thọ thuộc TP. Thủ Đức và quận Bình Thạnh) được giới hạn cụ thể bởi phía Đông giáp Xa lộ Hà Nội, Đường số 2, TP. Thủ Đức; phía Tây giáp Quốc lộ 13, Đường Nguyễn Xí, Đường Điện Biên Phủ; phía Nam giáp Đường Võ Nguyên Giáp, phía Bắc giáp Đường Phạm Văn Đồng.
Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa đã trải qua nhiều năm nghiên cứu, kêu gọi đầu tư, nhưng do diện tích dự án lớn, tổng vốn đầu tư lớn, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng phức tạp nên đã nhiều năm nay vẫn chưa triển khai được. Việc chậm triển khai dự án đã ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống, quyền lợi của hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại đây.
Do đó, UBND TP.HCM cho rằng việc tổ chức cuộc thi quốc tế nhằm tìm kiếm ý tưởng độc đáo, phương án quy hoạch phát triển tối ưu, khả thi nhất, kết nối không gian hai bên bờ sông Sài Gòn, nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực này theo định hướng của TP.HCM là hết sức cần thiết.
Dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992, tọa lạc tại phường 28, quận Bình Thạnh với diện tích gần 427 ha.
Dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa bị “treo” suốt 32 năm qua.
Tháng 6 năm 2004, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi và tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa. Tháng 12 năm 2004, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đã trình Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết mới khu vực bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
Tháng 6 năm 2005, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã báo cáo UBND TP.HCM về nhiệm vụ quy hoạch này. Theo đó, nội dung chính của nhiệm vụ quy hoạch là biến Bình Quới – Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái hiện đại với chức năng chính là công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên kết hợp thương mại, công cộng hiện đại nhưng vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
Đầu năm 2006, TP.HCM xác định Bình Quới – Thanh Đa là khu đô thị mới với quy mô dân số khoảng 80.000 người. Người dân trong khu vực quy hoạch sẽ được tái định cư tại chỗ hoặc di dời về Quận 9. Năm 2010, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn bị UBND TP.HCM thu hồi giấy phép đầu tư vì đã “treo” quá lâu mà không triển khai đầu tư.
Năm 2015, liên doanh giữa Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng, thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, kể từ đó, dự án gặp nhiều khó khăn, đối tác trong liên doanh với Tập đoàn Bitexco đã rút lui khiến dự án khu đô thị này tiếp tục bị “treo”.
Dự án Bình Quới-Thanh Đa được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế, du lịch của TP.HCM do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển rất lớn. Tuy nhiên, cho đến nay, nơi đây vẫn như một vùng quê nghèo nàn, hoang vắng giữa lòng Sài Gòn. Người dân trồng lúa, chăn nuôi lợn, nuôi cá ngay trên mảnh đất chỉ cách trung tâm TP.HCM vài km.
Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-treo-hon-30-nam-binh-quoi-thanh-da-co-chuyen-dong-moi-188240822110959813.chn
