Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định số 1679 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư thị trấn Dầu Giây.
Theo đó, dự án tái định cư Dầu Giây tọa lạc tại trung tâm thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc giáp dự án Khu dân cư A1-C1; Các mặt Đông, Tây, Nam đều giáp đất nông nghiệp.
Đây là khu tái định cư được đầu tư xây dựng mới, được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo hình thành khu dân cư hiện đại. Quy mô dân số khoảng 7.200 người.
Dự án có tổng diện tích gần 52 ha, trong đó: hơn 22,5 ha đất ở với 2.000 lô đất ở, phân bố đều trên toàn khu với 38 dãy nhà phố. Diện tích đất thương mại, dịch vụ rộng 5.893 m2.
Các công trình hạ tầng xã hội bao gồm: trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở; Nhà văn hóa thể thao…
Đặc biệt, dự án được cung cấp đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc… hệ thống cấp thoát nước với công suất tối thiểu 1.335 m3/ngày đêm và được bố trí tách biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. .
Dự án khu tái định cư Dầu Giây được giao cho Ban QLDA Đầu tư xây dựng huyện Thống Nhất làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công xây dựng vào quý IV năm 2024 và hoàn thành trong năm 2027. Dự án được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn xã hội hóa.
Thị trấn Dầu Giây nằm giữa các đô thị, khu vực khác nhau, tạo cơ hội để Dầu Giây trở thành trung tâm kinh tế, dịch vụ, cơ sở hạ tầng quan trọng của vùng. Quan trọng hơn, Dầu Giây đang hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại IV vào năm 2030.
Vì vậy, dự án Khu tái định cư thị trấn Dầu Giây là cơ sở, tiền đề quan trọng để đẩy nhanh việc hoàn thành các dự án phát triển hạ tầng giao thông, văn hóa, xã hội trên địa bàn thị trấn. Thị trấn Dầu Giây và huyện Thống Nhất. Điều này giúp cải thiện môi trường sống và chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.
Theo phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu tái định cư thị trấn Dầu Giây là dự án nhóm B, có tổng vốn đầu tư hơn 564 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 391 tỷ đồng; Chi phí tư vấn, quản lý dự án và các chi phí khác khoảng 58.695 tỷ đồng, chi phí dự phòng hơn 81 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hơn 31 tỷ đồng, chi phí di dời hạ tầng khoảng 01 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, đến năm 2050, thị trấn Dầu Giây sẽ trở thành đô thị loại IV, một trong những trung tâm công nghiệp và hạ tầng dịch vụ lớn của tỉnh Đồng Nai.
Đô thị Dầu Giây được chia thành 03 phân khu để quản lý bao gồm: Phân khu trung tâm hành chính quận, phân khu giáo dục, đào tạo và phát triển đô thị, phân khu công nghiệp và đô thị.
Đến năm 2030, tổng nhu cầu phát triển đất nhà ở tại Dầu Giây khoảng 396 ha. Vì vậy, bên cạnh phát triển các khu dân cư mới hiện đại, thị xã Dầu Giây ưu tiên xây dựng: nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thu nhập thấp để phục vụ Khu công nghiệp. Chợ đầu mối nông sản, thực phẩm Dầu Giây, Dầu Giây (giai đoạn 2) nhằm thu hút người dân đến sinh sống tại đô thị Dầu Giây.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/dong-nai-phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-tai-dinh-cu-dau-giay-gan-52-ha.htm
