Phú Quốc từng bước vững chắc trở thành đô thị loại I vào năm 2025
Ngày 06/12/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định 2996/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm giai đoạn 2021 – 2025 của thành phố Phú Quốc, trong đó nêu rõ: Đến năm 2025, Phú Quốc phấn đấu trở thành đô thị loại I, xây dựng thành phố đảo Phú Quốc trở thành đô thị du lịch biển, đảo tầm cỡ quốc gia và quốc tế.
Để thực hiện mục tiêu trên, Phú Quốc đã và đang nỗ lực đầu tư công, phát triển kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân, đồng thời đẩy mạnh công tác bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa, tín ngưỡng, thu hút du lịch trong nước và quốc tế. Các chính sách ưu đãi đặc biệt về thuế suất, thuế quan, thủ tục pháp lý, ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, chính sách đối với người nước ngoài… cũng đã được áp dụng giúp Phú Quốc nhanh chóng trở thành điểm đến của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, thu hút nguồn vốn FDI và khách du lịch nước ngoài.
Tính đến năm 2023, Phú Quốc đã thu hút 4.404 doanh nghiệp với số vốn đăng ký trên 142.000 tỷ đồng, tăng gấp 17 lần về số doanh nghiệp thành lập và tăng 383 lần về vốn đăng ký so với năm 2004.
Về thu hút đầu tư, Phú Quốc đã thu hút được 321 dự án, với diện tích sử dụng đất khoảng 10.652 ha; tổng vốn đầu tư đăng ký trên 412.000 tỷ đồng, chiếm 42,8% tổng số dự án toàn tỉnh, trong đó có 312 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích 10.111 ha.
Về quy hoạch sử dụng tài nguyên đất, với mục tiêu xây dựng Đảo Ngọc thành thành phố đáng sống và làm việc thay vì chỉ là điểm đến du lịch, Phú Quốc sẽ ưu tiên đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông, xã hội. Đến năm 2030, Phú Quốc sẽ đầu tư phát triển khoảng 22 tuyến (tổng chiều dài hơn 255 km), bố trí bến xe tại phường Dương Đông, An Thới, khu vực Suối Cái (diện tích tối thiểu 15.000 m²/bến), các điểm dừng xe buýt trên các tuyến… Hệ thống trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính công… cũng sẽ được chú trọng đầu tư phát triển. Bên cạnh đó, Phú Quốc sẽ đẩy nhanh việc thực hiện các chiến lược phát triển đô thị, đặc biệt là tập trung quy hoạch các đô thị dài hạn thay vì chỉ tập trung vào mục đích du lịch, nghỉ dưỡng như trước đây.
“Động thái” nào để tiến lên phía trước?
Quá trình trở thành đô thị loại I đã tạo tiền đề quan trọng để Phú Quốc thu hút sự gia tăng lớn về dân số tự nhiên và cơ học. Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng dân số của Phú Quốc đang ở mức cao 18%/năm (gấp 6 lần Hà Nội, 8 lần TP.HCM). Với tốc độ tăng trưởng này, dự kiến đến năm 2030, dân số Phú Quốc sẽ tăng lên khoảng 400.000 người (gấp 2,8 lần so với hiện tại), và đến năm 2040 sẽ tăng lên khoảng 680.000 người (gấp 4,7 lần so với hiện tại).
Trước làn sóng di cư mạnh mẽ hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng bất động sản dài hạn sẽ là dòng sản phẩm được ưa chuộng. Bởi trong suy nghĩ của người Việt, nhà ở thực sự trước hết phải là tài sản lâu dài, có giá trị truyền qua nhiều thế hệ, có quyền thừa kế linh hoạt. Đối với các thành phố du lịch, lợi ích này cũng là hình thức cho thuê linh hoạt khi không có nhu cầu ở. Nói cách khác, loại hình bất động sản vừa có chức năng nhà ở (sở hữu lâu dài) vừa có tính linh hoạt khai thác để du khách thuê hứa hẹn sẽ là sản phẩm tiềm năng của thị trường Phú Quốc.
Trên thực tế, tỷ lệ hấp thụ nhà ở để bán tại Phú Quốc luôn ở mức cao, đạt trên 80%. Trong giai đoạn 2015 – 2019, giá đất tại Phú Quốc tăng trưởng rất mạnh, hơn 50%/năm. Hiện tại, tốc độ tăng trưởng là hơn 20%/năm. Tuy nhiên, theo quy hoạch, Phú Quốc sẽ giữ lại tới 70% diện tích rừng nguyên sinh và chỉ 6% quỹ đất để sở hữu lâu dài, do đó việc lựa chọn đúng dự án để “gửi tiền” vào thời điểm này cũng là bài toán khó đối với khách hàng và nhà đầu tư.
Meypearl Harmony – cơ hội đón đầu “làn sóng” cho các nhà đầu tư
Phù hợp với mục tiêu phát triển chung của thành phố, Meyhomes Capital Phú Quốc được xem là “ứng cử viên triển vọng” để các nhà đầu tư có tầm nhìn lựa chọn nhờ các loại hình sản phẩm đa dạng và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Bên cạnh chuỗi biệt thự, nhà phố thương mại, shoptel đã bàn giao và đưa vào hoạt động, dự án sẽ sớm ra mắt bộ sưu tập căn hộ đầu tiên theo phong cách du thuyền tại Đảo Ngọc mang tên Meypearl Harmony. Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, diện tích đa dạng, trang thiết bị tiêu chuẩn cao cấp, pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài, dự án được kỳ vọng sẽ dẫn đầu thị trường khi Phú Quốc chính thức trở thành đô thị loại I.
Meypearl Harmony Phú Quốc – Bộ sưu tập căn hộ du thuyền đầu tiên tại Đảo Ngọc
Một sản phẩm được phát triển bởi Meyland – Thương hiệu của Tập đoàn Tân Á Đại Thành
Link nguồn: https://cafef.vn/don-song-bat-dong-san-truoc-lo-trinh-phu-quoc-len-do-thi-loai-i-vao-nam-2025-188240908230322215.chn
