XU HƯỚNG CHUYỂN VĂN PHÒNG TỪ TRUNG TÂM
Theo phân tích của JLL Việt Nam, trước năm 2010, tổng nguồn cung thị trường bất động sản văn phòng chỉ khoảng 677.000 m2, chủ yếu tập trung ở quận Hoàn Kiếm và các khu vực lân cận. Từ đó, thị trường chứng kiến sự dịch chuyển của bất động sản văn phòng ra khỏi khu vực nội thành. Savills Việt Nam dự báo đến năm 2025, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ có 21 dự án mới, trong đó 11 dự án ngoài lõi trung tâm sẽ chiếm 48% tổng diện tích.
Bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế hậu Covid-19, các doanh nghiệp buộc phải thu hẹp chi phí và lựa chọn mô hình văn phòng hợp lý với tình hình tài chính của mình. Đây là bài toán không hề dễ dàng đối với các chủ doanh nghiệp. Vì vậy, tiêu chí tìm kiếm văn phòng dần thay đổi, với những chiến lược cụ thể hơn. Thay vì đầu tư số tiền lớn để thuê tại khu vực trung tâm chật hẹp, chủ doanh nghiệp ưu tiên chuyển đến khu văn phòng có vị trí và giao thông thuận tiện, với những tính năng vượt trội như chứng nhận xanh và tiện ích đa dạng trong tòa nhà và các khu vực xung quanh…
Ngoài ra, chất lượng môi trường làm việc cũng là yếu tố thuyết phục các doanh nghiệp chuyển văn phòng ra khỏi khu vực lõi trung tâm. Trên thực tế, các tòa nhà văn phòng tại khu vực này thường có nhiều hạn chế về không gian và thiếu các tiện ích đi kèm. Việc đi lại hàng ngày ở những khu vực này cũng là một thách thức lớn. Minh Hà (25 tuổi, Hà Nội) cho biết: “Trước đây, cơ quan của tôi nằm ở khu vực trung tâm, nghe có vẻ lý tưởng nhưng thực tế thì rất bất tiện. Sáng nào đi làm cũng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, sương mù dày đặc. Khói bụi do “nơi đông người” thực sự là một cơn ác mộng, không chỉ lãng phí thời gian mà còn khiến tôi kiệt sức mỗi ngày”.
Cả hai đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE và Avison Young đều lưu ý khách thuê có xu hướng tập trung vào những dự án có không gian hiện đại, chất lượng cao. Nhiều doanh nghiệp đã chuyển đến văn phòng mới hơn, chất lượng tốt hơn với giá thuê cạnh tranh.
ĐI ĐẦU XU HƯỚNG DI CHUYỂN VĂN PHÒNG VỚI THÁP VĂN PHÒNG @ HERITAGE WEST LAKE
Xu hướng di dời văn phòng ngày càng mạnh mẽ trong bối cảnh Hà Nội đang hướng tới mô hình “thành phố trong thành phố”, thúc đẩy hình thành các trung tâm hành chính mới như khu vực Tây Hồ Tây. Các tòa nhà văn phòng mới tại khu vực này như Office Tower @ Heritage West Lake đang tạo được sức hút đặc biệt đối với các doanh nghiệp.
Sức hấp dẫn của tòa nhà văn phòng Office Tower @ Heritage West Lake đến từ giá thuê hợp lý và rất cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng hiện tại tại trung tâm. Mức giá này được đánh giá là “bình dân”, bởi Office Tower @ Heritage West Lake đáp ứng được những tiêu chuẩn “nhu cầu” của giới văn phòng hiện nay như cơ sở hạ tầng hiện đại, chất lượng quản lý an ninh vượt trội, chuỗi tiện ích phong phú, đặc biệt là cặp chứng chỉ xanh BCA Green Mark (2023) và Chứng chỉ Giếng trong thời gian tới,…
Bên cạnh đó, mọi nhu cầu về ăn uống, giải trí, làm đẹp, nâng cao sức khỏe hay chăm sóc con cái… của nhân viên văn phòng đều có thể được đáp ứng chỉ trong vài bước chân với hệ thống cửa hàng thương mại. dịch vụ, gym, yoga, nhà trẻ,…với tổ hợp 3 tòa chung cư cao cấp – SOHO Building – Tòa nhà văn phòng tại Heritage West Lake.
Office Tower @Heritage West Lake là mảnh ghép cuối cùng trong quần thể dự án Heritage West Lake, với vị trí đắc địa ôm trọn view Hồ Tây thoáng đãng. Không những vậy, tòa nhà văn phòng còn có kết nối đa giao thông tới các khu vực lân cận như Capital Place, khu văn phòng trung tâm Lotte (10 phút), khu hành chính trung tâm (20 phút), hay sân bay Hà Nội. Bài học (25 phút).
Với những ưu điểm vượt trội về chi phí hợp lý và môi trường làm việc tràn đầy cảm hứng, Office Tower @ Heritage West Lake sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp thế hệ trẻ hiện đại đang tìm kiếm đội ngũ làm việc nhóm. ngay trung tâm mới của thành phố.
Office Tower @ Heritage West Lake – Nơi khơi dậy phong cách làm việc cân bằng cho các doanh nghiệp thế hệ mới. Tọa lạc tại vị trí phong thủy “mắt cá Koi” Hồ Tây, tòa nhà văn phòng sở hữu lợi thế kết nối vượt trội với các khu hành chính lân cận và tiềm năng trở thành trung tâm hành chính sôi động nhất khu Tây. Hồ Tây trong tương lai. Với nhiều tiện ích đa dạng như phòng tập gym, hồ bơi, yoga, khu thương mại, dịch vụ, tòa nhà văn phòng hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường làm việc cân bằng cho nhân viên. Office Tower @ Heritage West Lake đạt chứng nhận BCA Green Mark và đang trong quá trình đăng ký trở thành “Tòa nhà văn phòng WELL đầu tiên tại Hà Nội”.
Office Tower @ Heritage West Lake – Vươn tới cảm hứngĐịa chỉ: 677 Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà NộiHotline: 1800 400 088Đăng ký tư vấn: http://office.heritagewestlake.com.vn
Link nguồn: https://vneconomy.vn/cac-doanh-nghiep-tiem-nang-don-lan-song-dich-chuyen-ve-phia-tay-ho-tay.htm
