Becamex IDC – BCM là công ty cổ phần được chuyển đổi từ Becamex IDC – Tổng công ty Phát triển Công nghiệp – TNHH vào năm 2018. Ngành nghề kinh doanh chính bao gồm: Kinh doanh bất động sản; Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị; Cho thuê, quản lý và dịch vụ xử lý nước thải khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị. Tính đến hết quý II năm 2024, BCM có 11 công ty con, 13 công ty liên kết và 2 công ty đồng kiểm soát.
Về cơ cấu cổ đông, UBND tỉnh Bình Dương nắm giữ 95,4% cổ phần, cổ đông nước ngoài nắm giữ 1,8%. Do tỉnh Bình Dương nắm giữ phần lớn cổ phần nên Hội đồng quản trị của công ty đều là đại diện cho vốn của tỉnh.
BCM đang vận hành 6 khu công nghiệp (KCN) là Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Thới Hòa, Bàu Bàng và Bàu Bàng mở rộng. Tổng diện tích đất của các KCN hiện hữu là hơn 4.000 ha, diện tích đất đã cho thuê của các KCN là hơn 2.900 ha, diện tích đất đã cho thuê còn lại khoảng 350 ha. Đến nay, tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng tại các KCN này đã đạt trên 95% với tỷ lệ lấp đầy là 88%.
Về dự án Khu công nghiệp Cây Trường, đây là dự án có quy mô 700 ha, diện tích đất thương mại 490 ha, nằm tại huyện Bàu Bàng, giáp với Khu công nghiệp Bàu Bàng và đất cao su. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư.
Trong những năm trước, BCM chủ yếu tập trung khai thác và phát triển các khu công nghiệp, khu dịch vụ đô thị tại tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, để đáp ứng xu hướng phát triển mới, BCM đang nghiên cứu và triển khai các dự án mới tại các tỉnh, thành phố khác như Bình Phước, Bình Định, Tây Ninh.
Theo báo cáo tài chính quý II/2024, doanh thu của công ty đạt 1.162 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế tăng mạnh 175% so với cùng kỳ do lợi nhuận được chia từ VSIP tăng mạnh 145% so với cùng kỳ, đạt 375 tỷ đồng và ghi nhận lợi nhuận từ hợp tác kinh doanh là 123 tỷ đồng. Mảng kinh doanh chính là bất động sản khu công nghiệp và nhà ở ghi nhận doanh thu 1.171 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu của công ty đạt 1.973 tỷ đồng (tăng 5% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt 499 tỷ đồng (tăng 188% so với cùng kỳ).
Năm 2024, BCM đặt kế hoạch đạt tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng (bằng 102% năm 2023), lợi nhuận trước thuế 6.300 tỷ đồng (bằng 103% năm 2023) và lợi nhuận sau thuế 2.350 tỷ đồng (bằng 103% năm 2023). Như vậy, so với kế hoạch đề ra, công ty mới chỉ hoàn thành 22% các chỉ tiêu về doanh thu và lợi nhuận.
Do đặc thù phát triển nhiều dự án cùng lúc nên BCM đã huy động được lượng vốn lớn trong thời gian qua. Tính đến hết quý II/2024, tổng dư nợ vay của BCM đạt 21.273 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn là 9.323 tỷ đồng và vay dài hạn là 11.950 tỷ đồng, tăng 7,8% so với đầu năm, trong đó giá trị trái phiếu phát hành cuối kỳ đạt 10.506 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu của BCM đạt 107%, cao hơn mức trung bình của ngành.
Dự báo về kết quả kinh doanh của Becamex IDC, Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) cho biết: “Trong giai đoạn 2024 – 2025, chúng tôi dự báo doanh thu có thể đạt 6.549 tỷ đồng (giảm 17% so với cùng kỳ)/6.422 tỷ đồng (giảm 2% so với cùng kỳ), trong đó doanh thu từ cho thuê đất khu công nghiệp tăng trưởng 56%/13% so với cùng kỳ với kỳ vọng dòng vốn đầu tư vào Bình Dương sẽ được cải thiện khi nền kinh tế thế giới dần phục hồi.
Các dự án khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Cây Trường, Becamex Bình Phước, Becamex VSIP Bình Định đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa vào hoạt động. Lợi nhuận ghi nhận từ liên doanh, liên kết đạt 1.371 tỷ đồng/1.580 tỷ đồng (tăng 72% so với cùng kỳ/tăng 15% so với cùng kỳ), trong đó đóng góp lợi nhuận lớn gồm VSIP, IJC….
Tóm lại, chúng tôi dự báo lợi nhuận ròng của BCM trong giai đoạn 2024 – 2025 đạt 1.775 tỷ đồng (giảm 27% so với cùng kỳ)/2.284 tỷ đồng (tăng 29% so với cùng kỳ)”.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bds-cong-nghiep-co-954-von-cua-ubnd-tinh-binh-duong-dang-kinh-doanh-the-nao-188240815093059176.chn
