Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG – HoSE) công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024. Buổi gặp mặt được tổ chức vào ngày 26/4 tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Năm 2024, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với năm 2023; Lợi nhuận trước thuế dự kiến là 1.010 tỷ đồng, tăng 508,9% so với thực hiện năm 2023. Vốn đầu tư dự kiến là 7.211,8 tỷ đồng, tăng 541% so với cùng kỳ.
Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2023, DIC Corp trình cổ đông phương án chia cổ tức 2,5%.
DIC Corp thường có tiền lệ đưa ra những kế hoạch đầy tham vọng nhưng cuối năm lại hoàn thành chỉ tiêu rất khiêm tốn. Điển hình, năm 2023, công ty đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Kết quả, DIG chỉ đạt 1.336,8 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, hoàn thành 33% kế hoạch và lợi nhuận trước thuế 165,9 tỷ đồng, chỉ đạt 12% kế hoạch.
Nguồn: DIG
Về kế hoạch đầu tư 7.211,8 tỷ đồng vào năm 2024, DIG dự kiến đầu tư 6.400,7 tỷ đồng vào dự án và 811,08 tỷ đồng đầu tư tài chính.
Trong đó, đầu tư vào dự án Khu trung tâm Chí Linh là 514,76 tỷ đồng; 66,38 tỷ đồng vào dự án chung cư A5 khu trung tâm Chí Linh; 933,22 tỷ đồng vào dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu; 431,67 tỷ đồng vào khu phức hợp Cap Saint Jacques; Đầu tư 63,28 tỷ đồng vào Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước; 158,8 tỷ đồng vào Khu dân cư Hiệp Phước (Đồng Nai); 1.079,14 tỷ đồng vào Khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai); 830,92 tỷ đồng vào Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang); 1.000,96 tỷ đồng vào dự án Khu nhà ở Center Point Lâm Hà (Hà Nam); 1.313,84 tỷ đồng vào Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.
Với nhu cầu vốn đầu tư lớn trong năm 2024, DIC Corp mang đến cho cổ đông nhiều phương thức huy động vốn.
Đầu tiên, DIC Corp dự kiến vay thêm 220 tỷ đồng từ ngân hàng. Trong đó, vay 160 tỷ đồng để triển khai dự án Cap Saint Jacques Complex – giai đoạn 2 & 3 tại Vũng Tàu; và 60 tỷ đồng đầu tư khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh tại Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Hậu Giang.
Thứ hai, DIC Corp dự kiến chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 32,794%, tương ứng phát hành thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai trong năm 2024.
Nguồn: DIG
Với số tiền huy động được, DIC Corp sẽ sử dụng 1.135 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho dự án Cap Saint Jacques Complex giai đoạn 2 & 3 tại 169 Thùy Vân, P.8, TP. Vũng Tàu; 965 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại Phường 4, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang; và 900 tỷ đồng còn lại để thanh toán một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ gốc, lãi trái phiếu phát hành trong năm 2021.
Thứ ba, chào bán tối đa 150 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, giá chào bán không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu (thấp hơn 37,9% so với giá đóng cửa ngày 29/3 là 32.200 đồng/cổ phiếu), cổ phiếu cá nhân sẽ bị hạn chế mua bán. chuyển giao trong 1 năm và dự kiến thực hiện vào năm 2024 – 2025.
Nếu phát hành riêng lẻ thành công, DIC Corp sẽ huy động được 3.000 tỷ đồng. Công ty dự kiến sử dụng 2.000 tỷ đồng bổ sung vốn cho dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc; và 1.000 tỷ đồng vốn đầu tư bổ sung cho dự án Khu nhà ở Lam Hà Center Point tại phường Lãm Hà, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Chỉ riêng trong kế hoạch bán cổ phiếu riêng lẻ và cho cổ đông hiện hữu, DIG dự kiến phát hành tổng cộng 350 triệu cổ phiếu, với giá dao động từ 15.000 – 20.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động được 6.000 tỷ đồng.
Thứ tư, DIC Corp dự kiến phát hành thêm 30 triệu cổ phiếu theo chương trình quyền chọn cho người lao động (ESOP), tương ứng 4,919% tổng số cổ phiếu đang lưu hành, triển khai trong năm 2024. ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày hoàn tất. phát hành. Giá phát hành dự kiến là 15.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn khoảng 50% so với giá thị trường hiện tại.
Và cuối cùng, Công ty dự kiến chia cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu tỷ lệ 2,5% và thưởng cổ phiếu tỷ lệ 2,5%, tổng cộng là 5%, vốn phát hành từ nguồn vốn chủ sở hữu. và dự kiến sẽ được triển khai vào năm 2024.
Theo DIG, trình tự phát hành sẽ là phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; Trả cổ tức năm 2023 và thưởng cổ phiếu; phát hành cổ phiếu ESOP và cuối cùng là chào bán cổ phiếu riêng lẻ.
Nếu hoàn tất 4 đợt phát hành, DIG sẽ phát hành thêm tổng cộng 410,49 triệu cổ phiếu, dự kiến tăng vốn điều lệ từ 6.098,5 tỷ đồng lên 10.203,4 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/dic-corp-tham-vong-loi-nhuan-nghin-ty-muon-phat-hanh-hon-400-trieu-co-phieu-trong-nam-2024-188240331093150686.chn
