Tổng công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần đạt 821 tỷ đồng, tăng gần 410% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào hoạt động kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ, chuyển nhượng nhà dang dở dự án Đại Phước, Hậu Giang.
Sau khi trừ giá vốn hàng bán và các khoản chi phí, DIC Corp đạt lợi nhuận trước thuế 168,8 tỷ đồng trong quý II, gấp 9,8 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 123 tỷ đồng, gấp gần 14 lần so với quý II/2023 và là mức cao nhất trong 10 quý, kể từ quý I/2022.
Mặc dù có lãi, dòng tiền hoạt động của DIC Corp vẫn âm rất lớn. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty bất động sản này ấm lên, đạt hơn 1.200 tỷ đồng trong quý II, tăng mạnh so với mức âm 108 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Trong 6 tháng đầu năm, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần đạt 822 tỷ đồng, tăng 130% so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế giảm gần 60% so với nửa đầu năm ngoái, đạt 48 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ nặng trong quý I năm nay. Với kết quả đạt được, DIC Corp đã hoàn thành 26% kế hoạch doanh thu và 5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Năm 2024, DIC Corp đặt kế hoạch đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, tăng lần lượt 72% và 509% so với năm 2023. Năm ngoái, doanh nghiệp bất động sản này cũng đặt mục tiêu kinh doanh rất cao nhưng sau đó đã phá vỡ kế hoạch.
Hội đồng quản trị DIC Corp cho biết, công ty tiếp tục nỗ lực giải quyết các thủ tục pháp lý trong quý II/2024 làm cơ sở hạch toán các chỉ tiêu trong 6 tháng cuối năm nhằm đảm bảo lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.010 tỷ đồng.
Lợi nhuận năm 2024 của DIC Corp được dựa trên kế hoạch kinh doanh và hạch toán từ việc chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu dân cư Lam Hà Center Point (Hà Nam); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; Dự án Khu dân cư Hiệp Phước; Dự án Căn hộ Vũng Tàu Gateway; Dự án CSJ giai đoạn 1.
Tính đến ngày 30 tháng 6, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.444 tỷ đồng, tăng 9,6% so với đầu năm, bao gồm 2.975 tỷ đồng tiền gửi và các khoản tương đương tiền. Phần lớn tổng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn (5.874 tỷ đồng) và hàng tồn kho (7.654 tỷ đồng).
Tính đến hết quý II, DIC Corp đã chi 3.824 tỷ đồng để tạm ứng đền bù cho hàng loạt dự án bất động sản như dự án Long Tân (2.401 tỷ đồng), dự án Bắc Vũng Tàu (851 tỷ đồng), dự án Chí Linh (140 tỷ đồng)… Ngoài ra, doanh nghiệp này còn rót 2.414 tỷ đồng vào dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tăng 83% so với con số ghi nhận hồi đầu năm.
Trên thị trường, cổ phiếu DIG hiện ở mức giá 24.300 đồng/cổ phiếu, giảm 9% so với đầu năm. Vốn hóa thị trường tương ứng là 14.800 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/dic-corp-dig-bao-lai-cao-nhat-10-quy-nhung-dong-tien-kinh-doanh-am-hon-1200-ty-188240728021534796.chn
