Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã XG, HoSE) mới đây đã công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn chi tiết thu được từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2024.
Theo đó, căn cứ vào tình hình sử dụng vốn thực tế, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh đã điều chỉnh giá trị góp vốn vào công ty con tăng thêm 201 tỷ đồng và giảm tương ứng phần dự kiến dành cho vốn lưu động của Công ty.
Cụ thể, Đất Xanh ưu tiên góp 1.559 tỷ đồng vào Bất động sản Hà An, tăng so với mức 1.358 tỷ đồng trước đó. Trong đó, 802 tỷ đồng “rót” vào Hội An Invest để trả gốc và lãi trái phiếu; góp 757 tỷ đồng vào Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hưng để trả gốc và lãi vay các tổ chức tín dụng. Thời gian giải ngân dự kiến từ quý IV/2024 đến hết năm 2026 (thời hạn cũ là đến hết năm 2025). Tỷ lệ sở hữu tại công ty con sẽ giữ nguyên ở mức 99,99% vốn điều lệ.
Số tiền còn lại gần 243 tỷ đồng sẽ được dùng để thanh toán các nghĩa vụ và chi phí phải trả từ quý IV/2024 đến hết năm 2025; bao gồm 221 tỷ đồng để trả nợ trái phiếu mã số DXGH2125002 phát hành ngày 31/12/2021; 21,7 tỷ đồng sẽ trả cho Công ty Cổ phần FPT (HOSE: FPT) theo hợp đồng từ năm 2021.
Nguồn: DXG
Trong trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu không đủ để sử dụng cho toàn bộ mục đích dự kiến theo phương án nêu trên, Công ty sẽ phân bổ vốn lần lượt theo mức độ ưu tiên nêu trên. Hội đồng quản trị có thể quyết định điều chỉnh việc giải ngân tùy theo nhu cầu của mục đích nào đến trước.
Với tình hình thiếu vốn, DXG sẽ cân đối, bổ sung các nguồn vốn khác như sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn trái phiếu, vay các tổ chức tín dụng và các tổ chức/cá nhân khác.
Trước đó, ngày 31/5, Đất Xanh đã phê duyệt phương án chào bán hơn 150,1 triệu cổ phiếu (chiếm 20,83% tổng số cổ phiếu đang lưu hành) với giá 12.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, qua đó dự kiến thu về hơn 1.800 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, DXG cũng đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu với giá tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu để bổ sung vốn và tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty con. Khi cả hai phương án trên hoàn tất, doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng vốn điều lệ từ hơn 7.200 tỷ đồng lên hơn 9.600 tỷ đồng.
Ha An Real Estate được biết đến là chủ đầu tư dự án Gem Sky World. Ngoài ra, Ha An còn là chủ đầu tư của nhiều dự án DXG quan trọng như Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury, Datxanhhomes Riverside (trước đây là dự án Gem Riverside)…
Năm 2023, Bất động sản Hà An có kết quả kinh doanh ấn tượng với lợi nhuận sau thuế gần 378 tỷ đồng, gấp 5,5 lần so với năm 2022.
Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023, Hà An có vốn chủ sở hữu là 9.954 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Nợ phải trả khoảng 12.940 tỷ đồng, trong đó trái phiếu đang lưu hành là 1.194 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/dat-xanh-tang-them-von-giup-cong-ty-con-cua-bat-dong-san-ha-an-tra-no-trai-phieu-188240820101618191.chn
