Là “thủ phủ vải vóc” nhưng chỉ ở “vùng trũng” của thị trường bất động sản
Huyện Thanh Hà từ lâu đã nổi tiếng là vùng trồng vải lâu đời, với nhiều loại vải ngon được xuất khẩu sang nhiều nước trên thế giới. Riêng năm 2024, huyện Thanh Hà có 48 vùng trồng vải xuất khẩu, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của huyện. Ngoài ra, với nhiều làng nghề truyền thống, di tích lịch sử và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, Thanh Hà còn chú trọng phát triển du lịch sinh thái, thu hút đông đảo du khách trong những năm gần đây.
Thanh Hà được mệnh danh là “thủ phủ vải” với nhiều giống vải ngon nổi tiếng trong và ngoài nước.
Về hạ tầng giao thông kết nối, Thanh Hà được hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển của Hải Dương. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 5 và Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn. Cơ sở hạ tầng của huyện cũng được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương trong khu vực.
Thị trấn Thanh Hà hướng tới mở rộng không gian đô thị loại V
Theo Quy hoạch xây dựng huyện Thanh Hà đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Thanh Hà sẽ có 2 đô thị. Thị trấn Thanh Hà định hướng mở rộng không gian đô thị loại V, bao gồm toàn bộ thị trấn Thanh Hà hiện hữu và xã Thanh Khê sáp nhập. Đây sẽ là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa – thể thao, dịch vụ thương mại và hệ thống công trình công cộng đô thị của toàn huyện. Theo đó, dự báo nhu cầu sử dụng đất đô thị và nông thôn khoảng 528 ha.
Mặc dù sở hữu nhiều động lực phát triển bất động sản, nhưng Thanh Hà hiện được đánh giá là ở “vùng trũng” của thị trường bất động sản. So với các khu vực lân cận, thị trường bất động sản Thanh Hà chưa được khai thác mạnh, tiềm năng chưa được đánh giá đúng mức. Hiện toàn thị xã Thanh Hà chỉ có 03 dự án nhà ở được quy hoạch, trong đó chỉ có 01 dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thủ tục pháp lý, có thể cung cấp ra thị trường hơn 300 lô đất. Giá đất tại Thanh Hà hiện dao động trong khoảng 20 triệu – 29 triệu/m2, đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thủ tục pháp lý có giá cao hơn, nhưng so với thị trường chung thì vẫn đang ở mức khởi điểm rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Đất nền pháp lý hoàn chỉnh – Đòn bẩy cho thị trường bất động sản Thanh Hà
Thị trường bất động sản tại Thanh Hà đang chứng kiến sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư. Theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội bất động sản Hải Dương, giá đất tại Thanh Hà đã tăng nhẹ 5-10% trong năm qua, đặc biệt là ở các khu vực gần các dự án lớn.
Thanh Hà New City nhận được sự quan tâm tích cực từ nhà đầu tư trước ngày ra mắt vì đã hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Theo khảo sát của Tân Lộc Land, trong số 8 dự án đất nền hiếm hoi đã hoàn thiện thủ tục pháp lý tại Hải Dương, Thanh Hà chiếm vị trí. Việc một thị trường còn nhiều dư địa như Thanh Hà có một dự án đất nền đã hoàn thiện 100% thủ tục pháp lý vào thời điểm “làn sóng mới” của phân khúc đất nền được các nhà đầu tư đánh giá là cơ hội hấp dẫn.
Không chỉ là dự án tiên phong về mô hình khu đô thị đồng bộ, hiện đại mà còn là dự án tiên phong hoàn thiện pháp lý tại thị xã Thanh Hà tính đến thời điểm hiện tại.
Ngay khi thông tin dự án Thanh Hà New City chính thức chạm mốc hoàn thiện pháp lý 100% được các nhà đầu tư sắc sảo thì thầm với nhau, khu vực trung tâm thị trấn Thanh Hà trở nên nhộn nhịp hơn với nhiều nhóm nhà đầu tư đổ về đây để xem dự án. Điều này cho thấy sức hút đặc biệt của sản phẩm đất nền trong giai đoạn thị trường đang vận hành theo hướng minh bạch hơn, việc phân lô, bán đất được siết chặt khiến nguồn cung giảm mạnh sau năm nay. Khi cung thấp cầu cao, giá đất sẽ tăng là điều tất yếu. Nhất là những dự án có giấy tờ pháp lý đầy đủ tại một thị trường tiềm năng, sẵn sàng bứt phá như Thanh Hà.
Tọa lạc trên trục đường tỉnh lộ chính 390, Thanh Hà New City sở hữu vị trí đầy hứa hẹn và giá trị tại khu vực. Với quy mô 9,3 ha, được quy hoạch thông minh, bao quanh là hệ thống cây xanh và kênh rạch, nơi đây không chỉ mang đến cho khách hàng không gian sống sinh thái mà còn góp phần vào sự phát triển chung của thị trấn Thanh Hà. Có thể nói, Thanh Hà New City là cơ hội “săn sóng” trong chu kỳ mới cho các nhà đầu tư thông minh, đồng thời là nơi an cư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi.
Dự án Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Thanh Hà, huyện Thanh Hà, Hải Dương (Thành phố mới Thanh Hà) sắp ra mắt với pháp lý và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Đường dây nóng: 0904 594 222.
Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập: thanhhanewcity.vn
Link nguồn: https://cafef.vn/thanh-ha-vung-dat-giau-tiem-nang-tren-ban-do-bat-dong-san-hai-duong-188240807173415984.chn
