Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến toàn thị trường bất động sản Hải Phòng trong tháng 5/2024 tăng 2%, số lượng tin đăng tăng 4%. Nhiều quận, huyện Hải Phòng ghi nhận mức độ quan tâm của người tìm mua bất động sản tăng cao. Chẳng hạn, quận Hải An tăng 7%, Ngô Quyền tăng 8%, Kiến An tăng 12%, An Lão tăng 7%, Kiến Thụy tăng 9%; Đồ Sơn tăng 2%, Vĩnh Bảo tăng 29%.
Với thị trường mua bán, so với tháng trước, mức độ quan tâm tăng mạnh nhất ở căn hộ Hải Phòng với mức tăng 13%, tiếp theo là nhà phố tăng 4%, biệt thự tăng 2%, trong khi Nhà riêng, đất nền lô đất đều giảm 2% so với tháng trước.
Thị trường bất động sản Hải Phòng ở phân khúc mua bán cũng ghi nhận số lượng rao bán tăng mạnh. Trong đó, căn hộ chung cư và nhà phố tăng nhiều nhất với mức tăng lần lượt là 33% và 15%. Tuy nhiên, đất nền, biệt thự, nhà riêng ghi nhận mức giảm từ 1 đến 4%.
Các khu vực được quan tâm nổi bật trên thị trường bất động sản Hải Phòng gồm có Vĩnh Bảo tăng 27%, Kiến An tăng 12%, An Lão tăng 7%.
Trên thị trường cho thuê, so với tháng trước, thị trường bất động sản Hải Phòng ghi nhận sự quan tâm tăng mạnh ở nhiều loại hình. Trong đó, nhà trọ tăng 42%, nhà phố tăng 20%, nhà riêng tăng 13% và căn hộ chung cư tăng 10%. Không chỉ mức độ quan tâm mà số lượng rao bán cũng tăng mạnh với mức tăng cụ thể như sau: nhà phố tăng 51%, văn phòng tăng 47%, nhà riêng tăng 16%, căn hộ tăng 7%, kho/nhà xưởng tăng. bằng 4%. Các khu vực nổi bật được quan tâm trên thị trường cho thuê gồm có Thủy Nguyên tăng 49%, Hải An và An Lão tăng 20% so với tháng trước.
Thời gian gần đây, tỉnh Hải Phòng đang chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt chủ đầu tư bất động sản lớn như Vinhomes, Masterise Homes, Nam Long, TNG Holdings, Hưng Thịnh, Doji Land… với số lượng dự án có vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD.
Đáng chú ý, dự án “Royal Island City” – “đảo tỷ phú” Vinhome Royal Island trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư đã ra mắt vào tháng 3. Dự án có quy mô 877,2 ha, trong đó diện tích trên đảo Vũ Yên là 872,6 ha và diện tích trên đất liền là 4,6 ha.
Ngoài ra, Vinhome đăng ký làm 2 dự án: Khu đô thị mới quận Dương Kinh với tổng vốn đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng và dự án nhà ở xã hội tại quận Hải An với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, Masterise Homes còn gia nhập thị trường bất động sản Hải Phòng với dự án Masterise Homes Thủy Nguyên có diện tích khoảng 8 ha, dự kiến khởi công vào quý III với hơn 200 sản phẩm nhà ở thấp tầng.
Hay DOJI Land, BRG, Flamingo, Geleximco, Hoàng Huy… cũng triển khai các dự án nhà ở thương mại, du lịch quy mô lớn tại Hải Phòng.
Ông Nguyễn Văn Định, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết thực tế, từ năm 2023, khi thị trường cả nước còn trầm lắng, bất động sản Hải Phòng khá sôi động với hàng loạt dự án. Khởi công xây dựng, hàng chục dự án được giới thiệu và chính thức mở bán trên thị trường và đó là động lực dẫn tới sự chuyển biến tích cực của bất động sản thành phố trong 4 tháng đầu năm 2024.
Trước những thông tin tích cực về hàng loạt “ông lớn” đổ bộ, chuyên gia dự đoán thị trường bất động sản Hải Phòng quý 2/2024 sẽ tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh tổng thể thị trường bất động sản cả nước.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/vinhomes-masterise-geleximco-flamingodo-bo-bat-dong-san-hai-phong-duoc-nha-dau-tu-san-don-176240626110633652.chn
