Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Khánh Hòa tháng 5/2024 ghi nhận lượng tìm kiếm sụt giảm ở nhiều khu vực, tuy nhiên mức giảm không đáng kể so với tháng 4. Cụ thể, ngoại trừ huyện Vạn Ninh giảm 14%, các địa phương còn lại như Cam Ranh, Cam Lâm, Diên Khánh chỉ giảm 1-6%. Đáng chú ý, một trong hai khu vực có lượng tìm kiếm giảm mạnh trong tháng 4 là Khánh Sơn (28%), đã ngừng giảm trong tháng này với lượng tìm kiếm tăng 4%.
Đối với thị trường bán, xét về loại hình, đất dự án có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 14%. Mức độ quan tâm đến đất đai, đất lẻ trong người dân cũng giảm 7%. Trong khi đó, căn hộ và nhà phố Khánh Hòa ghi nhận lượt tìm kiếm tăng lần lượt 5% và 3% so với tháng 4.
Trong khi mức độ quan tâm đến bất động sản Khánh Hòa không có nhiều thay đổi thì số lượng rao bán ở hầu hết các loại hình đều giảm. Trong đó, tin rao bán đất giảm nhiều nhất với 11%, tin rao bán nhà riêng giảm 6% và tin rao bán đất giảm 5%. Mặt khác, danh sách căn hộ rao bán tăng nhẹ 2%.
Về thị trường cho thuê, thị trường cho thuê bất động sản Khánh Hòa trong tháng 5 có xu hướng khá trái ngược với thị trường bán khi cả lãi và tin rao đều tăng ở hầu hết các loại hình. Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà nghỉ Khánh Hòa tăng 41% so với tháng 4, các loại hình còn lại cũng tăng khá mạnh: ki-ốt, chung cư, nhà phố, nhà riêng tăng 29% tương ứng. 14%, 12%, 8%.
Số lượng rao bán nhà trọ tại Khánh Hòa trong tháng 5 cũng tăng 43%, nhà riêng tăng 36% và căn hộ tăng 20%, rao vặt biệt thự cho thuê giảm 16%.
Về tình hình nguồn cung, thông tin về các dự án sắp triển khai tại Khánh Hòa đang rất được quan tâm nhưng thị trường đầu năm nay chưa ghi nhận thêm dự án nào mới. Sản phẩm được rao bán chủ yếu là xe đẩy hàng cũ, tại các khu đô thị như Phú An Nam, Mỹ Gia, Vinh Hòa, Lê Hồng Phong, đất Golden Bay, các dự án Khánh Vinh và chuyển nhượng các dự án đất nền. lô đất kỳ lạ.
Thị trường bất động sản Cam Lâm tiếp tục duy trì sức nóng trong những tháng đầu năm nhưng sang tháng 4, khu vực này bất ngờ chứng kiến lượng tìm kiếm giảm mạnh, tới 28% so với tháng 3 cùng với Khánh Sơn. Trong tháng 5, lượng tìm kiếm bất động sản Cam Lâm tiếp tục giảm 4%.
Trên Batdongsan.com.vn, nguồn cung bất động sản Cam Lâm không nhiều và đã giảm so với đầu năm với gần 200 bất động sản được rao bán, chủ yếu là đất nền, biệt thự và đất nền riêng lẻ tại khu vực. đầm Thủy Triều hay các xã Cam Hải Đông, Cam Đức, Cam Hải Tây…
Thị trường bất động sản Cam Ranh Nếu như trong tháng 4, Cam Ranh là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường Khánh Hòa thì trong tháng 5, khu vực này ghi nhận lượng tìm kiếm giảm nhẹ khoảng 1%. Số lượng bất động sản Cam Ranh rao bán cũng khá ít, chỉ có vài lô đất lẻ được rao bán trên thị trường. Đáng chú ý, lượng tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Cam Ranh ghi nhận mức tăng đột biến lên tới 65% so với tháng trước.
Bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa: Tháng 3, nhu cầu bất động sản Nha Trang tăng 106% so với tháng 2. Trong tháng 4, cũng như hầu hết các khu vực khác, lượng tìm kiếm bất động sản Nha Trang giảm khoảng 5% và sang tháng 5 thị trường không thay đổi, mức độ quan tâm vẫn giữ nguyên như tháng 4. Tuy nhiên, tại thị trường bất động sản cho thuê Nha Trang, lãi suất lại tăng khoảng 17% so với tháng trước. .
Như vậy, trong tháng 5/2024, thị trường bất động sản Khánh Hòa ít thay đổi về loại hình bán mà lại tăng mạnh về loại hình cho thuê, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà nghỉ, phòng trọ, cửa hàng, ki-ốt. . Hai khu vực ghi nhận mức quan tâm tăng mạnh nhất là Cam Ranh và Nha Trang, cho thấy nhu cầu thuê bất động sản đang tăng trở lại.
Link nguồn: https://cafef.vn/dat-nen-tai-diem-sot-dat-mot-thoi-cam-lam-cam-ranh-nha-trang-khanh-hoa-hien-dien-bien-ra-sao-18824061416254614.chn
