Theo đó, có 7 dự án: Chung cư Bắc Cường (quận Hải Châu), 112 căn hộ; Tổ hợp chung cư cao tầng thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và thể thao cao cấp New Town (quận Ngũ Hành Sơn), 1.733 căn hộ; Nhà phố, biệt thự thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (quận Hải Châu), 219 căn hộ; Tổ hợp khách sạn, căn hộ PA Tower (quận Hải Châu), 300 căn hộ; Dự án Olalani Riverside Towers (quận Sơn Trà), 1.425 căn hộ; Tổ hợp chung cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà), 528 căn hộ; Tòa nhà B4-1 và Tòa nhà B4-2 thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn (quận Ngũ Hành Sơn), 679 căn hộ.
Đà Nẵng có 7 dự án nhà ở tương lai đủ điều kiện mở bán. Ảnh: Thanh Hiền.
Sở Xây dựng Đà Nẵng ghi nhận, hiện nay, 3 dự án: Tổ hợp chung cư cao tầng thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và thể thao cao cấp New Town; Nhà chung cư, biệt thự thuộc dự án Khu dân cư dịch vụ Tuyên Sơn; Tổ hợp khách sạn, căn hộ PA Tower đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.
Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và thu tiền ứng trước của người mua nhà, chủ đầu tư phải kèm theo giấy tờ chứng minh việc giải chấp hoặc biên bản thỏa thuận giữa người mua nhà và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và nhà đủ điều kiện để bán; gửi Sở Xây dựng xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện để bán trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Sở Xây dựng lưu ý thêm, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Trường hợp sau khi Sở Xây dựng ra thông báo nhà đủ điều kiện bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thế chấp nhà thì việc bán nhà này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi đáp ứng đủ các điều kiện và có thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/da-nang-canh-bao-viec-mua-hang-ngan-can-ho-o-3-du-an-176240825131403518.chn
