Nhằm cơ cấu lại nguồn vốn và bổ sung nguồn vốn triển khai hoạt động đầu tư của công ty con là Công ty Cổ phần ADEC, các cổ đông đã thông qua việc ADEC chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư ADC phường Phú. Mỹ, Quận 7, TP. HCM, cụ thể phần chuyển nhượng là chung cư block H. Giá chuyển nhượng dự kiến không thấp hơn 800 tỷ đồng.
Được biết, dự án Khu dân cư ADC có quy mô hơn 79.330 m2, có mặt tiền nằm trên đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài) do ADEC làm chủ đầu tư. Ngoài ra, ADEC còn đang đầu tư 2 dự án khác gồm khu dân cư Nhà Bè rộng 904.425 m2 và khu dân cư đối diện bệnh viện đa khoa tỉnh Long An (khu dân cư ADC Long An) với quy mô 95.621 m2.
Mới đây, VRC cũng đã công bố thông tin về việc chấp thuận chủ trương cho ADEC chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích đất đã đền bù tại Dự án Khu đô thị mới tại xã Nhơn Đức và Phước Lộc, huyện Nhà Bè với giá chuyển nhượng không thấp hơn 2 triệu đồng/m2. Ước tính ADEC đã thu về ít nhất 747 tỷ đồng.
Trong khi đó, trên báo cáo tài chính hợp nhất, VRC ghi nhận chi phí đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Nhà Bè tính đến ngày 31/3 là 784,7 tỷ đồng. Nghĩa là nếu bán với giá tối thiểu, doanh nghiệp sẽ lỗ vốn.
Cũng theo các tài liệu được công bố, VRC hiện sở hữu 54,33% vốn điều lệ của Công ty ADEC (vốn điều lệ của ADEC là hơn 523 tỷ đồng).
Phối cảnh dự án ADEC Quận 7 ADC.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của VRC là 1.721,9 tỷ đồng, trong đó có 1.177,9 tỷ đồng là hàng tồn kho (chiếm 68,4%) bao gồm chi phí xây dựng dở dang của các dự án. Khu đô thị mới Nhà Bè (784,7 tỷ đồng), Khu dân cư ADC Phú Mỹ (361,4 tỷ đồng), Khu dân cư Long An (31,8 tỷ đồng); 483 tỷ đồng đầu tư vào Công ty Cổ phần Dịch vụ Cảng và Đóng tàu Mỹ Xuân (chiếm 28,1%).
Năm 2024, VRC đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế khiêm tốn lần lượt là 4 tỷ đồng và 1 tỷ đồng.
Ngoài việc bán các dự án trên, VRC dự kiến bán toàn bộ khoản đầu tư vào Công ty Dịch vụ Cảng và Đóng tàu Mỹ Xuân với giá bán không thấp hơn 30.600 đồng/cổ phiếu dù chi phí đầu tư khoảng 41.000 đồng/cổ phiếu. cp. Đồng thời, VRC cũng sẽ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần hoặc một phần quyền sở hữu tại Công ty ADEC với giá không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu.
Link nguồn: https://cafef.vn/cong-ty-vrc-se-ban-mot-phan-du-an-khu-dan-cu-adc-quan-7-gia-khong-duoi-800-ty-dong-188240626142332257.chn
