Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng quản trị Phát Đạt đã thông báo tin vui đến cổ đông.
“Phát Đạt vừa được giao thêm 15,8 ha đất để thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Như vậy, tại dự án này, Phát Đạt đã được giao tổng cộng 90% diện tích đất của dự án. Điều này chứng tỏ Phát Đạt đã hoạt động không vi phạm đất đai tại 63 tỉnh, thành phố nên công ty đã được giao thêm đất và chỉ được nhận sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực”, ông Đạt cho biết.
Phát Đạt vừa được giao thêm 15,8 ha đất cho Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh. (Ảnh: PDR)
Chủ tịch Phát Đạt cũng chia sẻ, theo Luật mới, khi giao đất, các địa phương sẽ kiểm tra vi phạm đất đai tại 63 tỉnh, thành phố. Chỉ những doanh nghiệp không vi phạm pháp luật về đất đai mới được giao đất.
Chia sẻ về tình hình kinh doanh của Phát Đạt trong 6 tháng đầu năm 2024, Chủ tịch Phát Đạt cho biết: “Trong bối cảnh thị trường vô cùng khó khăn cả về mặt pháp lý lẫn thương mại, tuy doanh thu chưa đạt kế hoạch đề ra nhưng lợi nhuận vẫn đi đúng hướng. Hiện Phát Đạt đang thực hiện các thủ tục pháp lý cho các dự án quan trọng để chuẩn bị ra mắt”.
“6 tháng cuối năm, Phát Đạt sẽ có thêm tin vui. Chúng tôi sẽ hoàn tất tính toán tiền sử dụng đất và hoàn thiện xây dựng để đủ điều kiện mở bán tại dự án Bắc Hà Thanh vào tháng 9. Với dự án Nguyễn Thị Minh Khai – Bình Dương, chúng tôi sẽ tính toán tiền sử dụng đất vào tháng 10 và đến tháng 11 sẽ đủ điều kiện mở bán. Hiện tại, Phát Đạt đang rất thuận lợi”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Nói về nguồn lực phát triển dự án, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết: “Phát Đạt đã chuẩn bị kỹ lưỡng nguồn lực tài chính để phát triển trong thời gian tới. Về tài chính, PDR đã phát hành thành công cổ phiếu riêng lẻ và phát hành cho cổ đông hiện hữu, chúng tôi đã thu đủ tiền. Ngoài ra, Phát Đạt còn được các ngân hàng lớn tài trợ cho việc phát triển dự án, bán hàng, đặc biệt là các gói tài trợ hấp dẫn dành cho khách hàng tương lai để phục vụ cho việc bán hàng”.
Về nguồn quỹ đất, ông Vũ chia sẻ Phát Đạt đang chuẩn bị hoàn thiện một số quỹ đất lớn và tốt. Sắp tới, công ty có 2 dự án sắp về đích. Công ty sẽ tập trung bán 2 dự án này để mang về dòng tiền lớn, tạo nguồn phát triển cho PDR trong thời gian tới.
Đánh giá chung về thị trường bất động sản, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết: “Vài năm trở lại đây, thị trường trầm lắng. Đó là thời điểm để lọc ra những doanh nghiệp yếu kém. Nếu doanh nghiệp nào trụ được đến hôm nay, khoảng 4 tháng nữa, mọi thứ sẽ rất tốt. Hiện tại, các dự án tại Bình Dương có sức tiêu thụ tốt và giá cao. Giao dịch đất nền tốt. Giá căn hộ cũng tốt. Tại Bình Định – nơi Phát Đạt đang phát triển, không có sản phẩm đất nền phân lô”.
Đối với doanh nghiệp, ông Đạt cho biết: “Tôi cho rằng những doanh nghiệp không thể trụ vững trong thời gian gần đây đã bộc lộ nhiều điều. Còn những doanh nghiệp có thể trụ vững hơn, trong tương lai gần, chậm nhất là đến năm 2025, mọi thứ sẽ rất tốt”.
Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Phát Đạt cũng cho biết: “Với chính sách mới, luật pháp, đặc biệt là Luật Đất đai sẽ sàng lọc nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư có thương hiệu, uy tín, tiềm lực tài chính, quỹ đất, khả năng làm việc pháp lý, xây dựng sản phẩm tốt… sẽ đứng vững trên thị trường. Tôi cho rằng chính sách mới là sàng lọc doanh nghiệp nhưng cũng là cơ hội tạo sân chơi cho các đơn vị lớn trong ngành”.
Link nguồn: https://cafef.vn/chu-tich-phat-dat-bao-tin-vui-cho-co-dong-cong-ty-moi-duoc-giao-them-dat-du-an-bac-ha-thanh-chung-to-pdr-khong-co-vi-pham-dat-dai-tren-63-tinh-thanh-188240816164032192.chn
