Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) công bố báo cáo tài chính quý 2 năm 2024 với doanh thu thuần giảm 62% so với cùng kỳ xuống còn 892 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán giảm ít hơn mức giảm của doanh thu khiến biên lợi nhuận gộp thu hẹp còn 52% (trong khi cùng kỳ ghi nhận 71%). Lợi nhuận gộp cũng giảm 72% so với cùng kỳ xuống còn 465 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh thu tài chính của Kinh Bắc ghi nhận 109 tỷ đồng và chi phí tài chính ghi nhận 55 tỷ đồng, lần lượt giảm 20% và 64% so với quý 2/2023. Tương tự, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm mạnh so với cùng kỳ. KBC ghi nhận lỗ 5 tỷ đồng từ công ty liên kết trong khi cùng kỳ lãi gần 6 tỷ đồng.
Kết quả, KBC báo lãi sau thuế gần 268 tỷ đồng, giảm 74% so với quý II/2023. Lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 237 tỷ đồng.
Trong 6 tháng đầu năm, công ty bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần 1.044 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm 91% xuống còn 191 tỷ đồng. Như vậy, KBC mới chỉ hoàn thành 5% kế hoạch lợi nhuận đặt ra cho cả năm 2024 sau nửa năm kinh doanh.
Trên bảng cân đối kế toán tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, tổng tài sản của KBC ghi nhận 40.904 tỷ đồng, tăng mạnh 7.470 tỷ đồng (tương đương 22%) so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi có kỳ hạn tại các ngân hàng tăng mạnh 5.700 tỷ đồng so với đầu năm, ghi nhận 5.708 tỷ đồng.
Danh mục chứng khoán kinh doanh ghi nhận giá gốc 1.862 tỷ đồng; khoản đầu tư ngắn hạn của KBC vào Công ty TNHH Khách sạn Hoa Sen là 1.855 tỷ đồng và cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã: ITA) là hơn 7 tỷ đồng. KBC đang trích lập dự phòng giảm giá đầu tư tài chính ngắn hạn gần 6 tỷ đồng.
Danh mục hàng tồn kho cuối quý II đạt 12.887 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm; chủ yếu tập trung tại dự án Khu công nghiệp và đô thị Tràng Cát gần 8.311 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Phúc Ninh gần 1.117 tỷ đồng và dự án Khu công nghiệp và đô thị Tân Phú Trung hơn 1.002 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, các khoản phải trả ghi nhận 20.492 tỷ đồng, tăng 55% so với đầu năm. Vay nợ tài chính chiếm 24% tổng nguồn vốn, với giá trị ghi nhận gần 4.900 tỷ đồng. Các khoản phải trả dài hạn khác tăng mạnh từ 27 tỷ đồng đầu năm lên 5.703 tỷ đồng, tất cả đều là tiền gửi dài hạn.
Được biết, Kinh Bắc hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, người sử dụng hoặc người đi thuê. Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị phát triển bất động sản công nghiệp và dịch vụ đô thị gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị Khu đô thị Kinh Bắc. Hiện nay, Kinh Bắc đang phụ trách quản lý Khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh); Khu công nghiệp Tràng Cát (Hải Phòng); Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn tại Mỹ Đình (Hà Nội)…
Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu KBC giảm gần 5% trong phiên giao dịch ngày 1/8 xuống còn 26.000 đồng/cổ phiếu. Đây cũng là vùng giá thấp nhất trong hơn 9 tháng của cổ phiếu này.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-cua-ong-dang-thanh-tam-bao-lai-boc-hoi-91-trong-nua-dau-nam-18824080115122799.chn
