Trong phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức (Hà Nội) diễn ra ngày 19/8, lô đất trúng đấu giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2. Với diện tích hơn 113m2, lô đất này có tổng giá trị tương đương khoảng 15 tỷ đồng – số tiền có thể sở hữu một căn hộ hạng sang lớn hoặc một ngôi nhà tại các quận nội thành Hà Nội.
Ví dụ, trên nhiều trang web bất động sản, một căn hộ cao cấp diện tích 140 m2 tại phường Láng Thượng (quận Đống Đa) hiện đang được chào bán với giá 13,5 tỷ đồng. Hay một căn hộ cao cấp khác diện tích 145 m2 cũng tại phường Láng Thượng đang được chào bán với giá 15 tỷ đồng.
Trên phố Láng Hạ (quận Đống Đa), một căn hộ diện tích 145m2 đang được rao bán với giá gần 13 tỷ đồng.
Tại quận Ba Đình, một căn hộ 115 m2 tại phường Ngọc Khánh cũng được rao bán với giá 15,5 tỷ đồng. Tương tự, một căn hộ 124 m2 tại Thành Công có giá 14 tỷ đồng…
15 tỷ đồng đất đấu giá ở Hoài Đức có thể mua được căn hộ cao cấp tại nội thành Hà Nội. (Ảnh: Minh Đức).
Tại quận Hai Bà Trưng, một căn hộ cao cấp diện tích 145 m2 hiện đang được rao bán với giá 14,6 tỷ đồng. Hay một căn nhà diện tích 80 m2 đang được rao bán với giá 15,8 tỷ đồng…
Với 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn 2 căn hộ cao cấp diện tích 70 – 80 m2 tại các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa.
Với căn hộ giá rẻ, 15 tỷ có thể mua được 3 căn hộ diện tích khoảng 60 – 70m2 tại các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàng Mai.
Ngoài ra, với 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể mua nhà phố diện tích 60 – 100 m2 tại một số khu đô thị như: KĐT Mỗ Lao (Hà Đông), KĐT Đại Kim (Hoàng Mai) hay KĐT Xuân Phương (Nam Từ Liêm)…
Đáng chú ý, các phân khúc này đều có tiềm năng tăng giá khá tốt. Cụ thể, theo số liệu từ PropertyGuru Việt Nam, tốc độ tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư là khoảng 31% trong năm qua, trong khi phân khúc nhà riêng là khoảng 32%. Ngoài việc tăng giá trị tốt, tất cả các loại hình nhà ở, từ đất thổ cư, nhà phố hay chung cư đều có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê với mức giá 15-20 triệu đồng/tháng.
Theo VTC News đưa tin, từ sáng 19/8, huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 19 thửa đất tại khu vực LK04, thôn Long Khúc, xã Tiên Yên. Các thửa đất có diện tích từ 74-118m2, với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí đấu giá 19 thửa đất tại huyện Hoài Đức lần này nằm gần khu vực đường vành đai 4. Cơ sở hạ tầng xung quanh các thửa đất vẫn còn hạn chế, chủ yếu là ruộng lúa.
Để đấu giá, nhà đầu tư phải đặt cọc từ 109 đến 172 triệu đồng/lô. Sau 19 giờ và 9 vòng đấu giá, 19 lô đất tại thôn Long Khúc, xã Tiên Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội mới đây đã tìm được chủ nhân.
Giá trúng đấu giá cao nhất thuộc về lô đất LK03-12 với mức giá 133,3 triệu đồng/m2. Đây là lô đất góc, 3 mặt tiền, diện tích hơn 113 m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng. Như vậy, so với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2 thì giá trúng đấu giá cao gấp 18,2 lần.
Lô đất trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các lô đất khác cũng trúng từ trên 97 triệu đồng đến trên 127 triệu đồng/m2.
Link nguồn: https://cafef.vn/15-ty-dong-dau-gia-dat-hoai-duc-mua-duoc-bat-dong-san-nao-o-noi-do-ha-noi-188240822152602789.chn
