Công ty Cổ phần Đầu tư Tiến Lộc thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH-HOSE).
Theo đó, CTCP Đầu tư Tiến Lộc đăng ký mua thêm 17,61 triệu cổ phiếu KDH từ đợt phát hành riêng lẻ Nhà Khang Điền. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 19/7 đến ngày 29/7/2024.
Tính tạm theo giá cổ phiếu KDH ngày 18/7 là 36.800 đồng/cổ phiếu, ước tính tổng số tiền Tiến Lộc bỏ ra để mua toàn bộ cổ phiếu KDH đã đăng ký là hơn 648 tỷ đồng.
Hiện tại, Công ty Tiến Lộc sở hữu 86,578 triệu cổ phiếu KDH, tương đương 10,83% vốn điều lệ của Khang Điền. Nếu giao dịch thành công, Công ty Tiến Lộc sẽ nâng tỷ lệ sở hữu tại KDH lên 104,188 triệu cổ phiếu, tương đương 13,3% vốn.
Tương tự, Vietnam Investment Limited cũng đăng ký mua vào 11 triệu cổ phiếu KDH từ đợt phát hành riêng lẻ, diễn ra từ ngày 24/7 đến ngày 29/7. Nếu thành công, Vietnam Investment Limited sẽ nâng tỷ lệ sở hữu từ 28.232 cổ phiếu, chiếm 0,0035% lên 11.028.232 cổ phiếu, chiếm 1,38% vốn tại KDH.
Ngược lại, CTCP Quản lý Quỹ Vina Capital đăng ký bán toàn bộ 152.097 cổ phiếu, chiếm 0,019% vào ngày 17/7, tuy nhiên công ty không bán do thay đổi kế hoạch đầu tư.
Trong khi đó, Vietam Ventures Limited, một quỹ thuộc VinaCapital (British Virgin Islands), đăng ký bán 13,3 triệu cổ phiếu KDH, giảm tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền từ 2,51% xuống chỉ còn 0,84%. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 11/7 đến ngày 9/8. Tuy nhiên, từ ngày 11/7 đến ngày 16/7, quỹ chỉ bán được 1.318.400 cổ phiếu theo hình thức giao dịch khớp lệnh do thay đổi kế hoạch đầu tư.
Sau giao dịch, Quỹ Vietnam Ventures Limited giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 18.735.889 cổ phiếu, chiếm 2,34% vốn tại KDH.
Kết thúc quý I/2024, KDH ghi nhận doanh thu thuần 334 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 64 tỷ đồng, lần lượt giảm 29% và 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chính là do doanh thu bất động sản giảm trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp hạn chế. Theo đó, KDH chỉ hoàn thành 8% kế hoạch năm.
VCSC gần đây đã duy trì khuyến nghị “mua” đối với KDH và tăng giá mục tiêu thêm 11% lên 44.400 đồng/cổ phiếu. Theo VCSC, mức giá mục tiêu cao hơn của VCSC chủ yếu là do dự báo tiến độ bán hàng tại dự án Tân Tạo nhanh hơn kỳ vọng trước đó của VCSC và giá mục tiêu được VCSC cập nhật từ cuối năm 2024 đến giữa năm 2025, một phần bị ảnh hưởng bởi việc ghi nhận kế hoạch chào bán riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu (13,8% cổ phiếu đang lưu hành hiện tại) ở mức 27.250 đồng/cổ phiếu.
VCSC tin rằng đợt chào bán riêng lẻ này, cùng với việc KDH dự kiến tăng nợ, sẽ cho phép công ty khai thác thêm giá trị quỹ đất lớn của mình tại Thành phố Hồ Chí Minh (bao gồm cả dự án Tân Tạo).
Trong khi đó, VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2024 sau khi trừ lợi ích của cổ đông thiểu số sẽ tăng 16% so với cùng kỳ lên 829 tỷ đồng do dự án The Privia đã bán hết 100% với cả 3 tòa nhà đều cất nóc vào tháng 1/2024, tạo tiền đề cho lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong năm 2024.
Ngoài ra, VCSC cũng kỳ vọng KDH sẽ triển khai dự án liên doanh 11,8 ha với Keppel (Emeria & Clarita) vào nửa cuối năm 2024 và dự báo doanh thu năm 2024-2025 của KDH (4,3 nghìn tỷ đồng/năm) sẽ tăng gần gấp đôi so với năm 2020-2023 (2,2 nghìn tỷ đồng/năm).
Link nguồn: https://vneconomy.vn/co-dong-lon-muon-chi-hon-648-ty-mua-17-61-trieu-co-phieu-kdh.htm
