Đặng Thành Tâm công bố giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã KBC-HOSE).
Theo đó, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị KBC đã công bố việc đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu 86,5 triệu cổ phiếu KBC, chiếm 11,27% vốn điều lệ của KBC cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển DTT (Công ty DDT).
Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 9/9 đến ngày 8/10 với mục đích góp vốn vào Công ty DTT bằng cổ phiếu KBC. Nếu giao dịch thành công, số lượng cổ phiếu KBC do ông Tâm nắm giữ sẽ giảm từ 138,66 triệu cổ phiếu, chiếm 18,06% xuống còn 52,12 triệu cổ phiếu, chiếm 6,79%.
Cùng thời điểm, Công ty DDT do ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch Hội đồng quản trị KBC là cổ đông chi phối, đồng thời là Giám đốc cũng công bố đăng ký nhận chuyển nhượng 86,5 triệu cổ phiếu KBC, chiếm 11,27% vốn điều lệ của KBC.
Sau giao dịch này, công ty DTT sẽ trở thành cổ đông lớn của KBC với tỷ lệ sở hữu là 11,27%.
Trên thị trường, cổ phiếu KBC đã có lúc tăng mạnh lên hơn 36.000 đồng/cổ phiếu (giá đóng cửa ngày 26/3). Tuy nhiên, cổ phiếu này sau đó liên tục điều chỉnh và giảm mạnh xuống còn 26.750 đồng/cổ phiếu, giảm 15% so với đầu năm. Tạm tính giá đóng cửa trên, giá trị cổ phiếu chuyển nhượng gần 2.315 tỷ đồng.
Công ty DTT được thành lập ngày 16 tháng 01 năm 2024, có trụ sở chính tại số 12 Phạm Đình Toại, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Được biết, KBC đã chấp thuận phương án phát hành trái phiếu KBCH2426001 trị giá 1.000 tỷ đồng vào quý 3 năm 2024. Trái phiếu này có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm và trả lãi 6 tháng một lần. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và không có nợ thứ cấp của đơn vị phát hành.
Mục đích phát hành nhằm tái cấu trúc các khoản nợ ngắn hạn của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Gần đây, VCSC vẫn giữ nguyên khuyến nghị “mua” đối với KBC nhưng điều chỉnh giá mục tiêu giảm 9% xuống còn 35.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá mục tiêu thấp hơn của VCSC chủ yếu là do VCSC trì hoãn việc mở/bàn giao khu đô thị Tràng Cát đến năm 2026 so với năm 2025 trong dự báo trước đó.
VCSC cũng đã điều chỉnh giảm dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2024/25/26 xuống 45%/31%/17%, chủ yếu do dự báo bàn giao đất khu công nghiệp thấp hơn vào năm 2024 (dựa trên tiến độ bán đất thấp hơn dự kiến tính đến thời điểm hiện tại trong năm) và dự báo bàn giao Khu đô thị Tràng Cát thấp hơn vào năm 2025-26.
Ngoài ra, VCSC dự báo lợi nhuận ròng năm 2024 sau khi phân chia lợi ích cho cổ đông thiểu số sẽ giảm 52% so với cùng kỳ xuống còn 972 tỷ đồng, chủ yếu do diện tích đất KCN được bàn giao giảm xuống còn 59 ha (so với 151 ha năm 2023 và 111 ha trong dự báo năm 2024 trước đó của VCSC) do KBC có hạn quỹ đất cho thuê trong khi các dự án sắp tới của công ty vẫn đang hoàn thiện thủ tục pháp lý.
VCSC dự báo lợi nhuận nửa cuối năm 2024 sẽ được hỗ trợ bởi việc bàn giao khoảng 43 ha đất khu công nghiệp, bao gồm cả khoảng 30 ha đất tồn đọng chưa ghi nhận.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/chu-tich-kbc-dang-thanh-tam-dang-ky-chuyen-nhuong-86-5-trieu-co-phieu-sang-cong-ty-rieng.htm
