Từ mật độ xây dựng 44%
Khảo sát khu chung cư cao cấp tại trung tâm Đà Nẵng cho thấy mật độ xây dựng các dự án dao động từ 51 – 70%. Trong khi hầu hết người mua nhà tập trung vào giá bán và vị trí căn hộ thì mật độ xây dựng lại là thông số quan trọng dễ bị bỏ qua.
Tạp chí Science Direct phân tích, mật độ xây dựng không chỉ quyết định mật độ của một khu dân cư mà còn quyết định giá trị của sản phẩm bất động sản. Mặc dù các chủ đầu tư có thể xây thêm căn hộ để bán nhưng lợi nhuận ròng từ căn hộ lại giảm đi. Vì vậy, người mua nhà nên sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho những căn hộ có mật độ xây dựng thấp hơn để đảm bảo giá trị ròng.
Peninsula Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp có mật độ xây dựng thấp nhất thị trường Đà Nẵng hiện nay.
Peninsula Đà Nẵng – chung cư cao cấp hướng sông Hàn được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 44%, tỷ lệ lý tưởng nhất tại thị trường Đà Nẵng hiện nay. Lý giải về hướng đi độc đáo này, ông Trần Xuân Thông – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Thành phố thông minh Việt Nam (Thành phố thông minh Việt Nam, đơn vị phân phối chính thức của dự án) cho biết:
“Điều quan trọng nhất khi chúng tôi xem xét một dự án mang đến cho khách hàng là chất lượng cuộc sống mà mọi người sẽ được tận hưởng. Với một dự án có mật độ xây dựng thấp, chúng tôi có thể thiết kế thêm nhiều không gian hít thở tự nhiên trong từng căn hộ, nhiều diện tích xanh hơn, không gian cộng đồng và nhiều dịch vụ đáp ứng cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Khách hàng chi thêm tiền mua căn hộ cao cấp. Tiết kiệm tiền để có nhiều trải nghiệm xứng đáng.”
Đến những trải nghiệm tuyệt vời
Bán đảo Đà Nẵng (khu chung cư bên bờ sông Hàn) nằm ngay mặt tiền công viên sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính thành phố và có tầm nhìn toàn cảnh mặt nước sông. Dự án được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng và 3 tầng đỗ xe ngầm, cung cấp 941 căn hộ cao cấp với diện tích linh hoạt từ 46,5 m2 đến 109 m2. Bên trong tòa nhà có công viên nội khu, sảnh đợi tiêu chuẩn 5 sao, hồ bơi vô cực, nhà trẻ, spa, gym, khu dịch vụ thương mại và hệ thống an ninh 24/7, mang lại trải nghiệm tiện nghi trọn vẹn. Sự chính trực và đẳng cấp dành cho gia đình nhiều thế hệ của những người thành đạt.
Nói về lý do thiết kế thêm công viên nội khu trong khi Peninsula Đà Nẵng nằm đối diện công viên sông Hàn, chủ đầu tư dự án Athena Luxury cho rằng chúng ta cần thêm mảng xanh để giúp khu dân cư và gia đình mát mẻ. Nâng cao chất lượng sức khỏe thể chất và tinh thần cho người dân sống ở đó.
Sự quan tâm đến “trải nghiệm người dùng” của Peninsula Đà Nẵng còn được thể hiện qua phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại và cách chủ đầu tư dự án lựa chọn hệ thống vật liệu sử dụng bên trong mỗi căn hộ.
Được biết, 100% các phòng chức năng của Peninsula Đà Nẵng đều có ánh sáng, gió tự nhiên và có tầm nhìn rộng ra sông Hàn, bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà hay trung tâm đô thị. Mỗi căn hộ đều có 2 ban công riêng biệt, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa phục vụ nhu cầu sống đa dạng của gia đình, mang đến không gian tận hưởng từng bình minh hay hoàng hôn từ ngay trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Athena Luxury cho biết họ lựa chọn những vật liệu nổi tiếng thế giới để sử dụng tại Peninsula Đà Nẵng vì mong muốn tạo nên một không gian sống thực sự cao cấp: Hệ thống cửa chống cháy American Doors, gạch ốp lát Vietceramics, hệ thống khóa Hafele, hệ thống kính Kibing, thiết bị điện Schneider, đèn Panasonic, điều hòa âm trần LG…
Đáng chú ý, vượt qua tiêu chuẩn hoàn thiện của nhiều dự án chung cư trên thị trường, Peninsula Đà Nẵng được trang bị hệ thống kính 2 lớp LowE nhập khẩu từ Malaysia dày 27,5mm, cách âm, cách nhiệt, chịu được bão cấp 13, mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp về cảnh quan và cảm giác ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.
Ông Trần Xuân Thông khẳng định: “Đây là sự lựa chọn của doanh nghiệp trong việc tạo ra các sản phẩm nhà ở cao cấp, không chỉ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính. Chúng tôi nỗ lực mang đến cho cư dân Peninsula Đà Nẵng một không gian sống với mọi cấp độ trải nghiệm vượt xa sự xa xỉ”.
Bán đảo Đà Nẵng với hướng đi hoàn toàn khác trên thị trường là một ví dụ về dự án căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn bàn giao quốc tế. Các chủ đầu tư dự án này lựa chọn xây dựng ít căn hộ hơn với mật độ thấp hơn, nâng cao chất lượng và tăng trải nghiệm sống cho cư dân vì tầm nhìn xa về giá trị cuộc sống và giá trị thương mại của từng sản phẩm nhà ở. sống.
Tìm hiểu thêm về dự án tại đây.
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-phat-trien-du-an-peninsula-da-nang-ly-giai-ve-mat-do-xay-dung-44-188240628161938393.chn