Bất động sản tại thành phố Dĩ An còn nhiều cơ hội lớn
Sở hữu bất động sản tại những khu vực mới có tiềm năng phát triển lớn luôn là điều mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn. Với thành phố Dĩ An, hiện đang được xem là nơi mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua trong danh sách các địa phương được lựa chọn để đầu tư.
Tại sao triển vọng thị trường bất động sản tại thành phố Dĩ An được đánh giá cao? Có hai yếu tố quan trọng nhất: thành phố này vốn là một trong những khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ về sản xuất và dịch vụ tại tỉnh Bình Dương. Tiếp theo, thành phố này được đánh giá là khu vực phát triển mạnh mẽ của Bình Dương trong giai đoạn tới.
Và để phát triển theo đúng mục tiêu, Bình Dương cũng đã đề ra 5 nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, phát triển không gian phát triển năng động được đánh giá cao vì vai trò tạo ra sự lan tỏa, thúc đẩy nền kinh tế đáp ứng giai đoạn phát triển mới.
Khu vực Làng Đại học đang hình thành một khu đô thị mới hiện đại.
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 790/QĐ-TTG phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo Quy hoạch này, đến năm 2030, Bình Dương là thành phố trực thuộc Trung ương.
Cụ thể, Bình Dương sẽ được chia thành 3 vùng động lực kinh tế và TP. Dĩ An thuộc khu vực 1. Sở hữu lợi thế về vị trí địa lý, TP. Dĩ An được đánh giá cao về phát triển đô thị. Hiện nay, tại khu vực TP. Dĩ An giáp TP. Thủ Đức đang có những thay đổi rõ nét về cơ sở hạ tầng từ giao thông đến đô thị.
Theo chủ trương phát triển của quy hoạch, trong thời gian tới, tại các không gian phát triển năng động như TP Dĩ An, các cơ sở sản xuất, ngành nghề lạc hậu, ô nhiễm môi trường sẽ được di dời về phía Bắc tỉnh, đầu tư chỉnh trang đô thị; phát triển mô hình đô thị mới theo hướng đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), bổ sung hạ tầng xã hội, qua đó đưa Dĩ An, Thuận An trở thành đô thị hiện đại, có chất lượng sống cao.
Nằm cạnh thành phố Thủ Đức, thành phố Dĩ An được nhiều người dân làm việc tại TP.HCM lựa chọn làm nơi sinh sống.
Với định hướng cải tạo đô thị, tạo nên môi trường sống chất lượng hơn sẽ là điều kiện thuận lợi để thành phố Dĩ An phát triển thị trường bất động sản. Trong thời gian gần đây, thị trường tại khu vực này cũng trở nên sôi động và nổi bật hơn.
Xét về các yếu tố tạo đà cho sự tăng trưởng của thị trường TP Dĩ An, nơi đây có nguồn cung căn hộ giá rẻ. Trong đó, cần phải kể đến sự đóng góp lớn về nguồn cung từ các dự án của Bcons Group tại khu vực Quốc lộ 1K và Đại lộ Thống Nhất – tuyến đường kết nối TP Dĩ An với khu vực Bến xe miền Đông và Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Hiện tại, căn hộ Bcons City – Green Emerald Tower và Bcons City Tower (Dự án Bcons Thương mại – Doanh nghiệp – Văn phòng – Căn hộ) đang thu hút sự chú ý của người mua nhà với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng.
Tòa tháp căn hộ Green Emerald tại khu đô thị Bcons City mang đến nguồn cung giá rẻ cho thị trường
Theo chia sẻ của đơn vị phân phối, sau 2 tuần đưa lô sản phẩm đầu tiên ra thị trường, đã có hơn 100 sản phẩm được giao dịch. Kết quả này cho thấy TP. Dĩ An đang được người dân và nhà đầu tư chú ý và lựa chọn.
Sự phát triển của thị trường bất động sản tại các khu vực như TP Dĩ An trong thời gian gần đây đã góp phần làm gia tăng dân số toàn tỉnh. Tính đến năm 2023, dân số bình quân của Bình Dương là 2.823.427 người, dự kiến đến năm 2030, khi nền kinh tế dịch vụ đạt mức tăng trưởng cao hơn nữa, dân số bình quân của Bình Dương là 4,04 triệu người.
Về giá bán, nhờ lợi thế của các dự án đang có trên thị trường, tất cả đều đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và tiến độ xây dựng, có thể mang lại sự an tâm cho người mua. Khảo sát thị trường tại khu vực Quốc lộ 1K, Đại lộ Thống Nhất – nơi tập trung nguồn cung, cho thấy, khu đô thị Bcons City cạnh Làng Đại học Quốc gia TP.HCM với 7 tòa tháp căn hộ, mặc dù một số tòa tháp chưa mở bán nhưng tất cả đều đang trong quá trình xây dựng phần thân của các tòa nhà.
Với dự báo dân số sẽ tăng thêm 1,6 triệu người theo sự phát triển của nền kinh tế địa phương trong 6 năm tới. Và trong xu hướng giá nhà chịu tác động mạnh mẽ của quy hoạch phát triển, giá đất, thuế, nguồn cung căn hộ ở mức giá hiện tại đang mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường nhà ở tại TP. Dĩ An trong giai đoạn này.
Link nguồn: https://cafef.vn/don-co-hoi-dau-tu-bds-tai-vung-kinh-te-dong-luc-moi-voi-green-emerald-188240809134130347.chn
