Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Cắt lỗ căn hộ vì chọn sai

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Năm 2020, tôi và một vài người bạn quyết định hùn vốn, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Chúng tôi chọn mua 2 căn hộ tại TP.Cần Thơ (Cần Thơ) và TP.Nha Trang (Khánh Hòa) trong lúc thị trường khởi sắc với kỳ vọng mọi điều tốt lành.

Ban đầu, chúng tôi đều thống nhất mua nhanh, bán nhanh với hai khoản đầu tư này. Khi đó, hai chợ dân sinh mua bán dễ dàng, giao dịch sôi động. Chúng tôi nhẩm tính chỉ cần 3 tháng là có thể bán qua tay, chốt lời nhẹ nhàng 10 – 20%.

Tuy nhiên, dịch bệnh đã bùng phát. Mọi thứ không diễn ra như kế hoạch. Ai cũng hiểu thị trường đã trở nên ảm đạm như thế nào. Trong hai năm, khoản đầu tư vẫn ở đó, dù đã được rao bán nhiều lần.

Tôi không muốn nhắc đến những khó khăn mà anh em đã trải qua, khi vừa phải trả lãi đầu tư, vừa phải kiếm tiền trang trải cuộc sống thất nghiệp trong thời kỳ đại dịch. Một số người trong nhóm muốn thoái vốn. Một số khác vẫn muốn cố gắng, chờ ngày thị trường hồi phục. Ở đâu đó, những mâu thuẫn đã nảy sinh.

Giữa năm nay tiếp tục mở bán 2 căn hộ. Cũng may căn hộ ở Nha Trang có người mua thiện chí, căn hộ ở Cần Thơ cắt lỗ một chút. Trong hơn 2 năm, số tiền thu hồi được không đủ bù đắp phần nào lãi nhóm. Ai cũng thở phào nhẹ nhõm vì may mắn lấy được hàng.

Cắt lỗ căn hộ vì chọn nhầm - Ảnh 1.

Đầu tư bất động sản để có hiệu quả cần lựa chọn một số tiêu chí phù hợp. Minh họa: Quang Anh

Chưa nói đến đại dịch, tôi cho rằng việc lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp là rất quan trọng. Thị trường bất động sản thường sẽ sôi động hơn ở các tỉnh, thành phố đảm bảo các tiêu chí như thu ngân sách cao (nền kinh tế phát triển), cơ sở hạ tầng được đầu tư nhanh và bài bản, tốc độ tăng dân số cao. , thu nhập của người dân ở mức khá …. Nếu không đáp ứng được các điều kiện này thì việc đầu tư rất khó thành công, do thị trường không có giao dịch hoặc không có triển vọng về giá.

Tương tự, phân khúc căn hộ cũng vậy. Ở một địa phương không có dân nhập cư, đất rộng như Cần Thơ, người dân khó có thể chọn ở chung cư thay vì có mái nhà bao quanh bởi vườn cây, sông hồ. Không gian sống trái với thuần phong mỹ tục nhiều năm của người dân đang là trở ngại trong giao dịch bất động sản. Điều đó làm cho sản phẩm không hấp dẫn.

Một sai lầm đầu tư khác của những người ít vốn như chúng tôi là đi vay ngắn hạn. Vì không có vốn dài hạn nên mọi khoản đầu tư đều hướng đến việc mua nhanh, bán nhanh. Khi thị trường không đi đúng hướng, các khoản vay sẽ gặp rủi ro, đặc biệt là do chúng ta không có khả năng thanh toán và sức mạnh tài chính để đối phó với những thay đổi.

Nếu không có vốn dài hạn, chúng tôi không đủ kiên nhẫn để chờ đến khi thị trường ổn định. Do đó, những cơ hội quý giá có thể bị bỏ lỡ và việc cắt lỗ là rất dễ xảy ra.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay