Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 1994, CapitaLand Development (CLD) hiện có nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương.
Cụ thể, đơn vị này khởi đầu tại Việt Nam với các dự án căn hộ dịch vụ và thương mại. Năm 2007, lần đầu tiên tiền được đầu tư phát triển dự án nhà ở với sự xuất hiện của dự án The Vista tại TP.HCM. Đến nay, CLD đã phát triển danh mục đầu tư tại Việt Nam với một khu thương mại, 1 dự án SOHO, 2 dự án phức hợp, khoảng 16.000 căn hộ thuộc 17 dự án nhà ở tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương. Nhờ tuân thủ mọi quy định pháp luật, các dự án do CLD (Việt Nam) phát triển đều hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao cho khách hàng đúng thời gian cam kết.
Chuỗi dự án nhà ở của CLD tại Việt Nam bao gồm: The Vista, Krista, Krisvue, D'edge Thảo Điền, Parcspring, Vista Verde, Feliz En Vista, Delasol, D1mension, D2eight, Defin, Heritage West Lake, Mullberry Lane, Season Avenue, The Krista…
Bên cạnh lĩnh vực nhà ở, đại diện CLD còn nhìn thấy những tiềm năng khác tại thị trường Việt Nam mà Tập đoàn có thể khai thác. Đây là những lĩnh vực Việt Nam đang ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng thương mại, công nghiệp và hậu cần. Với sự quan tâm ngày càng lớn đến sự phát triển bền vững, những cơ hội mới để phát huy thế mạnh của CLD cũng đang dần mở ra.
Thời gian qua, CapitaLand Development liên tục phát triển hàng loạt dự án bất động sản cao cấp ở cả thị trường miền Bắc và miền Nam.
Đáng nói, ngay cả trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn vừa qua, CLD vẫn M&A thành công quỹ đất và tung ra hàng nghìn căn hộ tại thị trường Việt Nam.
Trong thông tin được công bố mới đây, Tập đoàn đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam vào năm 2028. Mục tiêu này cao hơn 70% so với danh mục nhà ở hiện tại của Tập đoàn tại Việt Nam. . Chiến lược của đơn vị này hiện được thể hiện rõ nét thông qua Sycamore và Lumi Hà Nội, hai dự án nhà ở lớn nhất Việt Nam của CLD, với tổng số khoảng 7.500 căn hộ và tổng giá trị phát triển dự án là 2 tỷ USD. đô la Singapore (tương đương 36 nghìn tỷ đồng).
Đặc biệt, dự án Sycamore tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương có tổng giá trị phát triển ước tính hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18 nghìn tỷ đồng). Sycamore cung cấp khoảng 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài tại các phân khu thấp, trung và cao tầng. Giai đoạn đầu tiên dự kiến hoàn thành vào năm 2024 và toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Sycamore dự kiến sẽ ra mắt vào quý 2 năm 2024.
Lumi Hà Nội là dự án chung cư cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây vùng Thủ đô, có tổng giá trị phát triển ước tính 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18 nghìn tỷ đồng). Trải dài trên tổng diện tích đất khoảng 5,6 ha, dự án cung cấp ra thị trường 4.000 căn hộ với 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng được phát triển theo từng giai đoạn. Dự án căn hộ cao cấp này được CapitaLand chú trọng xây dựng với mục tiêu mang đến không gian sống riêng tư, khép kín, tích hợp đầy đủ tiện ích đa dạng, kỳ vọng đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng văn hóa. nằm ở phía tây thủ đô.
Hiện CLD có 16.000 căn hộ hiện hữu, dự kiến phát triển thêm 11.000 căn hộ hướng tới mục tiêu 27.000 căn hộ trong 5 năm tới tại thị trường Việt Nam. Đại diện CLD cho biết sẽ đẩy mạnh hoạt động triển khai vốn tại Việt Nam. đồng thời mở rộng lộ trình phát triển thông qua hợp tác chiến lược với các đối tác uy tín trong và ngoài nước. Chiến lược của tập đoàn là tập trung vào các dự án lớn, có vị trí thuận lợi tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM và các khu đô thị lân cận như Bình Dương.
Coi Việt Nam là một trong những thị trường cốt lõi để phát triển bất động sản, đại diện CLD tự tin cho biết GDP Việt Nam năm 2023 sẽ đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng 5,05% - tốc độ tăng trưởng nhanh nhất. ở khu vực Đông Nam Á. Với dân số hơn 100 triệu người và sự gia tăng của phân khúc trung lưu, nhu cầu mua nhà tại thị trường Việt Nam hứa hẹn sẽ được thúc đẩy tích cực.
Dẫn lời ông, đại diện CapitaLand cho biết, các dự án gần đây của Tập đoàn tại Việt Nam thường đạt tỷ lệ hấp thụ rất ấn tượng. Chẳng hạn, Defin - dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại TP Thủ Đức, TP.HCM ghi nhận tỷ lệ đặt chỗ 100% chỉ sau hai giờ ra mắt. Giá tối thiểu cho mỗi căn hộ là 1 triệu USD (tương đương 24 tỷ đồng). Tương tự, Heritage West Lake tọa lạc tại quận Tây Hồ, thủ đô Hà Nội cũng là một trong những dự án thành công của Tập đoàn khi toàn bộ 202 căn SOHO được ghi nhận đã bán hết chỗ đặt trước trong suốt thế kỷ. lục địa – ngay sau khi kết thúc sự kiện ra mắt.
Hiện tại, tập đoàn bất động sản đa ngành đến từ Singapore này sở hữu hơn 1.200 dự án trải dài trên 40 quốc gia và 260 thành phố. Tập đoàn đã khẳng định dấu ấn đậm nét về chuyên môn xây dựng sâu rộng khi liên tục mở rộng danh mục dự án đẳng cấp, mang đến không gian làm việc, sống và vui chơi chất lượng cao cho cộng đồng.
Đến năm 2024, hai nhánh kinh doanh chính của Tập đoàn gồm CapitaLand Investment (CLI) - quản lý danh mục đầu tư trên 99 tỷ USD và CapitaLand Development (CLD) - với danh mục phát triển bất động sản hơn 16 tỷ USD. Riêng CLD sở hữu khả năng phát triển rộng rãi các tài sản đa dạng, bao gồm các dự án tích hợp, khu bán lẻ, khu văn phòng tích hợp, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khu công nghiệp, khối hậu cần và trung tâm dữ liệu.
Với chuyên môn vững vàng về quy hoạch tổng thể, quy hoạch đất đai và phát triển dự án, đơn vị đã nhiều năm liên tiếp giành được nhiều giải thưởng danh giá như Giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương, Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru, Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam và Giải thưởng Rồng Vàng.
Link nguồn: https://cafef.vn/capitaland-dang-nam-nhung-du-an-bat-dong-san-nao-sau-3-thap-ky-co-mat-tai-viet-nam-188240330122803566.chn
