Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ vừa ra hàng đã cháy hàng. ảnh An Hòa
Đắt như “tôm tươi”
Một nhân viên sàn giao dịch khu chung cư nhà ở xã hội An Phú (phường Ba Láng, quận Cái Răng) cho biết, công trình này mới hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tại thời điểm chung cư này được phép mở bán vào năm 2021, chỉ sau vài ngày đăng thông báo đã có 1.800 hồ sơ đăng ký mua gửi đến trong khi chỉ có 100 sản phẩm mở bán.
Sau khi được Sở Xây dựng Cần Thơ phê duyệt, 100 căn hộ tại chung cư này đã bán hết. Hiện tại người có nhu cầu chỉ có thể mua lại của những người đã mua trước đó.
Theo tư vấn của nhân viên này, hiện có một số hộ không có nhu cầu ở muốn sang nhượng lại với giá 1,3-1,5 tỷ đồng/căn. Sau khi mua 2 bên sẽ công chứng ủy quyền chờ 5 năm được sang tên giấy phép.
Tương tự, một nhân viên kinh doanh khu căn hộ NƠXH Nam Long - Hồng Phát cũng cho biết, 187 căn hộ của chung cư đã cháy hàng ngay sau khi được phép mở bán.
“Hiện chỉ còn một số căn shophouse tại tầng trệt, nếu khách muốn mua căn hộ chỉ còn cách mua lại của những người đã mua trước đó và chờ 5 năm để được sang tên chính thức”, nhân viên kinh doanh của dự án cho biết. dự án tư vấn.
Ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng Giám đốc Công ty Hồng Loan cho biết: Dự án nhà ở xã hội Hồng Loan 5C gồm 3 block chung cư, tổng số 1.150 căn hộ đang được triển khai xây dựng.
Cuối năm 2022, Công ty tổ chức bốc thăm đợt 1 với 532 căn hộ đã có chủ. Hiện vẫn còn nhiều hồ sơ đăng ký, công ty cũng đã gửi danh sách các hộ đủ điều kiện mua nhà, trình Sở Xây dựng phê duyệt và đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện để giao nhà cho khách hàng.
Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C đang được đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao cho người mua nhà. ảnh An Hòa
Cung không đủ cầu
Theo Sở Xây dựng Cần Thơ, hiện có 7 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân khu công nghiệp với diện tích 5,66ha. Trong đó, có 04 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng gồm: Chung cư thu nhập thấp Hồng Loan - Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư; chung cư nhà ở xã hội do Công ty Nam Long - Hồng Phát làm chủ đầu tư; Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú Cần Thơ do Công ty TNHH An Phú làm chủ đầu tư: Chung cư Gia Phúc tại Khu công nghiệp Trà Nóc do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, chung cư NƠXH Hồng Loan tại lô 5C gồm 3 block, 1.150 căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện 2 block và đang thi công phần móng block thứ 3. Dự án này được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại. Địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành và đang xây dựng trên địa bàn TP. Cần Thơ chỉ có 2.227 căn hộ, trong khi nhu cầu thực tế của đối tượng này cao gấp nhiều lần.
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, Tp. Cần Thơ đang tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển mới các dự án nhà ở xã hội trong cả hai giai đoạn 2020-2025 và 2026-2030.
Cụ thể, địa phương dự kiến kêu gọi phát triển mới 339.000m2 NƠXH, cho người thu nhập thấp tại đô thị, 72.000m2 NƠXH cho sinh viên và 78.000m2 NƠXH cho cán bộ công nhân viên tại các khu công nghiệp trên địa bàn TP. giai đoạn 2020-2030.
Trước mắt, trong năm 2023, địa phương sẽ xúc tiến đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại huyện Phong Điền với diện tích 17,5ha.
Ngoài 2 dự án trên, dự kiến địa phương sẽ phát triển NƠXH tại vị trí phân bổ lại 20% quỹ đất của các dự án nhà ở thương mại theo quy định các dự án nhà ở thương mại phải dành 20% để phát triển. phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Cần Thơ, hiện trên địa bàn TP có trên 20.000 cán bộ, công chức, viên chức chưa có nhà ở, đó là chưa kể số sinh viên mới ra trường đang làm việc tại các doanh nghiệp tư nhân. ; công nhân tại các khu công nghiệp.
Link nguồn: https://cafef.vn/can-tho-thieu-nha-o-xa-hoi-20230225072048452.chn
