Ngày 31/7, tại sự kiện “Tổng quan thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024”, batdongsan.com.vn công bố lượng tìm kiếm bất động sản Đà Nẵng trong quý II/2024 tăng 44% so với quý I và vượt qua đỉnh điểm của năm 2023.
Lượng giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng có sự cải thiện với giá trị sản phẩm phổ biến ở mức 2-4 tỷ đồng. 73% môi giới cho biết, giao dịch bất động sản ổn định hoặc tăng trong 6 tháng đầu năm.
Theo khảo sát, thị trường căn hộ tăng trưởng đáng kể. Số lượng căn hộ rao bán tại Đà Nẵng trong quý II tăng 56% so với quý I. Mức độ quan tâm và giá chào bán cũng tăng lần lượt 39% và 14%.
Theo khảo sát, người dân địa phương rất quan tâm đến căn hộ Đà Nẵng, nhưng mức độ quan tâm mạnh nhất đến từ các nhà đầu tư Hà Nội. Cụ thể, lượng tìm kiếm căn hộ Đà Nẵng của người dân Hà Nội tăng 90% trong quý II so với quý trước.
Dự án căn hộ cao cấp đang được xây dựng tại đường Trần Hưng Đạo, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng
Trong số những người tìm kiếm căn hộ tại Đà Nẵng, chỉ có 28% là người dân địa phương, còn lại là người từ các khu vực khác. Tỷ lệ này đối với đất nền và nhà riêng là từ 40% – 42%.
Theo nhiều môi giới tham gia khảo sát, người dân Đà Nẵng đã cởi mở hơn với căn hộ chung cư nhưng vẫn ưu tiên đất nền hoặc nhà riêng.
Ông Hà Nghiêm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, cho biết, đối với người dân Đà Nẵng quan tâm đến căn hộ chung cư, lý do chính là họ kỳ vọng mức thu nhập cho thuê tốt, tiếp theo là không gian sống, tiện ích, vị trí và cơ sở hạ tầng.
Còn đối với những người không muốn mua căn hộ thì lý do chính là vì đất tại Đà Nẵng vẫn còn nhiều và giá khá tốt so với chung cư. Bên cạnh đó, cũng có tâm lý không muốn ở chung cư vì lo ngại cháy nổ và sổ hồng.
Giá căn hộ cao cấp ven sông Hàn là 120 triệu/m2
Ông Hà Nghiêm nhận xét, nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông Hàn hiện nay là cú hích cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, với giá cả và chất lượng khác biệt so với các dự án trước.
Trong đó, The Filmore Đà Nẵng dẫn đầu về giá bán căn hộ với mức trung bình 120 triệu đồng/m2. Ba dự án của Tập đoàn Sun Group gồm Sun Symphony Residence, Sun Ponte Residence và Sun Cosmo Residence có mức giá dao động từ 55 – 70 triệu đồng/m2. Một số dự án khác như The Sang Residence hay Peninsula Đà Nẵng có mức giá dao động từ 50 – 56 triệu đồng/m2.
Link nguồn: https://cafef.vn/chung-cu-da-nang-duoc-gioi-dau-tu-ha-noi-quan-tam-188240801073038592.chn
