Tại huyện Hoài Đức hiện có hàng loạt biệt thự, nhà phố, nhà mặt phố tại các khu đô thị, các dự án nhà ở đấu giá xây dựng trước và hoàn thiện vẫn đang bỏ hoang. Với giá bán hiện tại, mỗi căn biệt thự, nhà phố này có giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng, như vậy tổng số tiền “chôn” trong bất động sản này lên đến hàng ngàn tỷ đồng.
Ngày 23 tháng 8 năm 2024 Ngày 22 tháng 8 năm 2024 Ngày 20 tháng 8 năm 2024
Mới đây, dư luận xôn xao khi huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá đất tại xã Tiên Yên với mức giá lên tới 133 triệu đồng/m2. Nhiều người cho rằng đây là chiêu trò của giới đầu cơ bất động sản thổi giá và không có nhu cầu thực về nhà ở. Đánh giá trên là có cơ sở, bởi cũng tại Hoài Đức, hiện nay có nhiều dự án biệt thự, nhà phố đã hoàn thiện nhưng chưa có người ở.
Theo ghi nhận của phóng viên, Dự án Trung tâm Sơn Đông (xã Sơn Đông, huyện Hoài Đức) – dự án đấu giá đất được khởi công cách đây 4 năm, hiện đã hoàn thành nhưng hầu hết các căn nhà phố tại đây vẫn chưa có cư dân.
Hầu hết cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị này đã hoàn thiện.
Nhiều căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, do nhu cầu không cao nên nhiều chủ nhà đã treo biển “cho thuê”, nhiều căn hộ cỏ mọc um tùm. Theo khảo sát, giá mỗi m2 tại đây dao động từ 110 triệu đồng/m2 đến hơn 200 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí.
Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Lideco) nằm tại thị trấn Trạm Trôi (huyện Hoài Đức). Dự án này do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.
Theo chủ đầu tư, đây là dự án duy nhất tại khu vực Hoài Đức không có nhà cao tầng mà chỉ có nhà thấp tầng, bao gồm 648 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà có sân vườn, 136 căn nhà phố, công viên, trường học, trung tâm thương mại.
Hiện tại, một số biệt thự và nhà phố đã có người ở. Tuy nhiên, phần lớn biệt thự và nhà phố trong dự án vẫn còn bỏ hoang và chưa hoàn thiện.
Hiện nay, nhiều sàn giao dịch bất động sản đang chào bán biệt thự tại đây với mức giá dao động từ 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí.
Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cho rằng loại hình sản phẩm này khó thanh khoản vì tổng giá mỗi căn hộ lên tới 20-30 tỷ đồng, khiến người có nhu cầu sống tại đó khó tiếp cận.
Biệt thự và nhà phố đã hoàn thành nhưng không có người ở.
Không chỉ các dự án trên, tại huyện Hoài Đức còn nhiều dự án cũng trong tình trạng tương tự. Ví dụ như dự án Orange Garden (xã Vân Canh); dự án An Lạc Green Symphony…
CÙNG THỂ LOẠI
Xem theo ngày Ngày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng Một Hai Ba Tư Năm Sáu Bảy Tám Chín Mười Mười Một Mười Hai Năm 2024 2023 2022 2021 2020 2019 XEM
Link nguồn: https://cafef.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-188240826085347677.chn
