Đó cũng là lý do vì sao trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng, chứng khoán đầy biến động, một số nhà đầu tư bất động sản thông thái vẫn tìm được cho mình một thị trường ngách và lợi nhuận ở phân khúc mà mình lựa chọn. .
“Gặp nguy hiểm”
Theo giới phân tích, thị trường tài chính trong và ngoài nước đang đối mặt với nhiều yếu tố bất ổn, khó lường. Đặc biệt, thị trường chứng khoán Việt Nam đã lao dốc thê thảm trong vài tháng qua, xuống dưới mốc 900 điểm. Nhiều chuyên gia lo ngại không chỉ chứng khoán mà các kênh đầu tư khác của người dân như vàng, tiền ảo… cũng sẽ diễn biến tiêu cực vào cuối năm, đặt nhà đầu tư vào thế rủi ro.
Với bất động sản, các tín hiệu trên thị trường cũng có dấu hiệu chững lại. Thanh khoản tại các dự án ở Hà Nội và TP.HCM không còn tốt như trước. Tuy nhiên, trên thực tế, trải qua một thời gian dài thị trường biến động, các nhà đầu tư đã trở nên nhạy cảm và thận trọng hơn. Họ cho rằng, thời điểm này đầu tư vào phân khúc phục vụ nhu cầu dân sinh, không lướt sóng sẽ an toàn và triển vọng nhất.
Đây cũng là thời điểm thị trường thanh lọc mạnh và là cơ hội cho những đơn vị có tiềm lực thực sự tiếp tục tồn tại. Những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt hoặc nhìn thấy tiềm năng của thị trường trong tương lai sẽ “chớp” cơ hội này để “hút hàng”.
Một con phố Tây bề thế, sầm uất đang dần hiện ra ở Đức Hòa, Long An.
“Nhiều người cho rằng đầu tư vào thời điểm này là tương đối mạo hiểm, nhưng với tôi và nhiều người khác, đó là sự mạo hiểm. Quan trọng là phải biết đánh giá, lựa chọn những dự án có tiềm năng phát triển, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín. chủ đầu tư và phải tận mắt chứng kiến toàn bộ hạ tầng, tiện ích xung quanh chứ không chỉ nghe quảng cáo bởi một dự án muốn tăng giá phải nằm ngay trung tâm, dân cư đông đúc và hạ tầng, giao thông thuận lợi”, ông Hùng nói. Trần Đức, nhà đầu tư có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Theo nhiều nhà đầu tư, một trong những phân khúc được quan tâm nhiều thời điểm này là nhà phố thương mại tại các khu vực trung tâm vùng ven đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM. “Dư địa tăng trưởng về giá cũng như khả năng kinh doanh, cho thuê tại những khu vực này còn khá lớn. Hơn nữa, tìm dự án thời điểm này cũng có thể mua được giá hợp lý, đặc biệt nếu có nhiều ưu đãi chính sách tài chính, khả năng chiến thắng chắc chắn trong tầm tay”, ông Đức chia sẻ.
“Cửa sáng” dự án Imperia Đức Hòa
Đại diện CBRE Việt Nam cho rằng, nhà phố thương mại chỉ thực sự có tiềm năng khi đạt được các yếu tố như: dự án có khả năng lấp đầy nhanh, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng dân cư đủ đông đảo và có kết nối khu vực thông suốt, thu hút cư dân ngoại thành. dự án. Tại các khu vực đông dân cư như trung tâm thị trấn, quận, huyện, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%, thậm chí không còn mặt bằng cho thuê.
Đó cũng chính là lý do Imperia Grand Plaza Đức Hòa luôn được giới đầu tư yêu thích kể từ khi ra mắt. Minh chứng là tại nhiều sự kiện giới thiệu và ra mắt các phân khu mới của dự án, hơn 70% giỏ hàng đã được “chốt” bởi các nhà đầu tư thông thái ở cả hai miền Nam – Bắc.
Tọa lạc tại vùng lõi thị trấn Hậu Nghĩa, trong khu dân cư hiện hữu với mạng lưới giao thông – thương mại – an ninh ổn định, đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa có khả năng tiếp cận lưu lượng khách hàng. dồi dào. Do đó, sau khi hoàn thành, chủ sở hữu shophouse có thể khai thác ngay mà không cần đợi hạ tầng xung quanh như các dự án khác.
Đặc biệt, khác với hầu hết các dự án khác trên thị trường chỉ có khoảng 30% sản phẩm hướng ra đường chính, 70% căn hộ còn lại sẽ hướng ra đường nhánh hoặc đường nội bộ, 100% sản phẩm nhà phố. Các công trình thương mại thuộc dự án tọa lạc mặt tiền trục đường huyết mạch 3/2 lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Trong tương lai, đây sẽ là khu quy hoạch đô thị sầm uất và là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của Đức Hòa.
Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check in, trải nghiệm nghệ thuật và cảnh quan tuyệt vời của Đức Hòa.
Không chỉ sở hữu vị trí đắt địa, đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn nằm trong liên kết vùng hoàn hảo với hàng nghìn tiện ích đa dạng bổ sung cho đại lộ thương mại sầm uất trong tương lai.
Ngay từ bây giờ, “chốt” một căn shophouse giữa vùng lõi của khu dân cư hiện hữu phố Tây – phân khu cửa ngõ của dự án, nhà đầu tư sẽ được hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn shophouse. đến khi nhận nhà và nhận lãi suất 12% trong vòng 1 năm từ chủ đầu tư trên số tiền đặt cọc cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Thông tin chi tiết:
Link nguồn: https://cafef.vn/imperia-duc-hoa-du-an-bds-van-song-khoe-trong-giai-doan-nay-20221118151600088.chn