Cả nước đã hoàn thành 40.600 căn nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Theo đó, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành khoảng 40.600 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó Bắc Ninh, Hà Nội, Bắc Giang, Khánh Hòa, Thanh Hóa, Tây Ninh, Bình Dương… dẫn đầu cả nước.
Hoàn thành nhà ở xã hội thấp hơn mục tiêu đề ra. Ảnh: Ngọc Mai.
Về kết quả thực hiện các dự án nhà ở xã hội, theo Bộ Xây dựng, qua tổng hợp báo cáo từ các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, toàn quốc có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 560.000 căn. Tuy nhiên, chỉ có 79 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, 128 dự án nhà ở xã hội khởi công xây dựng và 412 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đáng chú ý, một số địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng chưa có dự án hoàn thành như: Thái Nguyên, Ninh Bình, Nam Định, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau.
Bộ Xây dựng cũng cho biết, tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã khởi công và hoàn thành đến nay đã đạt khoảng 35,6% mục tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đến năm 2025. Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 9.757 ha (tính đến hết tháng 8/2024). Nhiều địa phương đã quan tâm, bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, như: Đồng Nai 1.064 ha, Quảng Ninh 666 ha, Hải Phòng 644 ha, Bình Dương 408 ha…
Tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng chậm
Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội đến nay đã giải ngân được 1.344 tỷ đồng, trong đó cho chủ đầu tư vay 1.295 tỷ đồng và cho người mua nhà vay 49 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cho biết, tiến độ giải ngân gói tín dụng 1.200.000 tỷ đồng vẫn chậm vì số lượng ngân hàng tham gia còn ít. Hiện nay, ngoài 4 ngân hàng nhà nước (Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank), chỉ còn 4 ngân hàng thương mại khác (TPBank, VPBank, MBBank, Techcombank) tham gia chương trình.
Một số chủ đầu tư không đáp ứng được các điều kiện cho vay như không đảm bảo điều kiện về số dư tín dụng, không có tài sản thế chấp, chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất nên không đáp ứng được điều kiện thế chấp…
Về lãi suất cho vay, lãi suất hiện tại mà gói tín dụng này áp dụng vẫn còn cao, trong đó 8%/năm đối với nhà đầu tư và 7,5% đối với người mua nhà. Thời hạn ưu đãi ngắn 3 năm đối với nhà đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà chưa thực sự hấp dẫn người vay.
Bộ Xây dựng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích các ngân hàng khác tham gia gói 120.000 tỷ đồng và xem xét giảm lãi suất, giãn thời hạn vay đối với gói tín dụng này.
Link nguồn: https://cafef.vn/bo-xay-dung-bao-cao-gi-voi-thu-tuong-ve-1-trieu-nha-o-xa-hoi-188240904140014165.chn
