Hình minh họa
Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư quy định về đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 15/10/2024, thay thế Quyết định 05/2006 đã có hiệu lực 18 năm.
Bộ cũng yêu cầu việc đánh số nhà phải tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch dân sự, thương mại; tiếp nhận thông tin, liên lạc; bảo đảm tích hợp, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu đất đai. Các tuyến đường, phố đã được đánh số trước khi Thông tư có hiệu lực vẫn giữ nguyên hướng đánh số nhà.
Thông tư mới quy định cụ thể từng loại nhà bao gồm cả mặt tiền đường, ngõ, phố thay vì nhóm chung như quy định cũ, đồng thời bổ sung quy định về đánh số đối với nhóm nhà, nhà ở trong dự án khu công nghiệp.
Theo đó, với
nhà phố
nguyên tắc đánh số theo thứ tự 1, 2, 3… Nhà bên trái lấy số lẻ 1, 3, 5… và nhà bên phải lấy số chẵn 2, 4, 6… Hướng ghi số nhà từ nhỏ đến lớn là từ Bắc xuống Nam, Đông sang Tây, Đông Bắc sang Tây Nam, Đông Nam sang Tây Bắc. Nguyên tắc này cũng đang được áp dụng theo luật hiện hành.
Quy định mới
Trường hợp bổ sung của ngôi nhà có hai mặt tiền
nguyên tắc đánh số theo đường có mặt cắt ngang rộng hơn. Nếu hai đường có mặt cắt ngang rộng bằng nhau thì đánh số theo đường có lối vào chính của nhà hoặc theo đường đã đánh số liên tiếp. Đối với đường, phố có đất trống, không có nhà liền kề, Ủy ban nhân dân cấp huyện lập quỹ nhà dự phòng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Nguyên tắc chèn số nhà với
ngôi nhà mới nằm giữa hai ngôi nhà hiện có
là thêm chữ in hoa hoặc số tự nhiên vào số nhà liền kề nhỏ hơn. Ví dụ, một ngôi nhà phát sinh giữa hai ngôi nhà 20 và 22 sẽ được đánh số là 20A, 20B, 20C… hoặc 20-1, 20-2, 20-3…
Với
Ngôi nhà trong hẻm không có tên
Nguyên tắc đặt tên là theo số nhà trên phố, phố nằm ngay trước hẻm (theo số nhà nhỏ hơn). Đối với hẻm nối hai phố có tên, hướng nhà từ đầu hẻm tiếp giáp với phố có tên hẻm. Nếu nối hai phố không tên, hướng nhà từ đầu hẻm tiếp giáp với phố rộng hơn.
Tương tự như vậy, với
ngôi nhà trong con hẻm không tên
Nguyên tắc đánh số là theo số nhà ở ngõ cạnh đầu ngõ (theo số nhà nhỏ hơn), hướng đánh số là từ nhà đầu ngõ được đặt tên nếu ngõ nối hai ngõ.
Với
nhóm nhà có lối đi xen kẽ không tên
nguyên tắc đặt tên theo thứ tự A, B, C, bắt đầu từ nhóm nhà gần lối vào khu vực đến hết. Nếu nhóm nhà nằm ở hai bên trục giao thông nội bộ thì bên trái đường được đặt tên là A, C, Đ, G, I… và bên phải được đặt tên là B, D, E, H, K… Đối với mỗi ngôi nhà trong một nhóm, nguyên tắc là lấy tên kết hợp của nhóm với số nhà (như A10, B15, C4…) hoặc chữ viết tắt của đường, tên nhóm và số nhà (ví dụ phố Bằng Lăng: BL.A-10).
Với
Dự án nhà ở khu công nghiệp
nguyên tắc đánh số trong phạm vi dự án giống như quy định đối với nhà ở trên phố, phố, cụm nhà. Trường hợp thửa đất có nhiều nhà ở, nhà xưởng, công trình chức năng khác thì đánh số theo ký hiệu bản vẽ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc theo số tự nhiên gắn với đường liền kề.
Link nguồn: https://cafef.vn/thay-doi-quy-dinh-danh-so-nha-tu-ngay-15-10-2024-bo-sung-truong-hop-nha-co-2-mat-tien-nhom-nha-va-nha-tai-du-an-khu-cong-nghiep-188240909140104541.chn
