Thị trường chứng khoán bất ngờ chứng kiến sự sụt giảm mạnh của một cặp cổ phiếu. TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy và HHS của CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy.
Nhà đầu tư đổ xô bán ra khiến hai cổ phiếu trên đồng loạt giảm sàn. Giá thị trường của TCH đóng cửa phiên 8/8 ở mức 16.600 đồng/cổ phiếu, giảm 6,74% so với phiên trước, với số lượng cổ phiếu còn lại được bán sàn đạt gần 13 triệu đơn vị. Đáng chú ý, áp lực bán ồ ạt “bùng nổ” giúp TCH giao dịch tích cực, với khối lượng khớp lệnh đẩy lên hơn 21 triệu cổ phiếu.
Trong cùng diễn biến, giá thị trường của HHS cũng giảm 6,92% xuống còn 8.610 đồng/cổ phiếu với khoảng 2 triệu đơn vị còn lại được chào bán ở mức giá sàn.
Sự sụt giảm mạnh của hai cổ phiếu trên khá bất ngờ khi HHS vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2024 với lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 108 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ năm trước. Trong kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của HHS đạt hơn 104 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng cũng tăng 66%, mang về hơn 103 tỷ đồng.
Đối với Hoàng Huy Finance, theo kết quả kinh doanh quý 1 năm tài chính 2024 (1/4/2024 – 30/6/2024), doanh thu đạt 828 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp đạt 351 tỷ đồng, tăng 218% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 229 tỷ đồng, tăng gần 35% so với cùng kỳ năm tài chính 2023.
TCH cho biết, doanh thu bán hàng chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh ô tô và hoạt động kinh doanh bất động sản từ việc bàn giao sản phẩm cho khách hàng vẫn ổn định và tăng trưởng.
Kỳ vọng hưởng lợi từ sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Thủy Nguyên
Trong báo cáo mới đây, Vietcap Securities cho biết, huyện Thủy Nguyên dẫn đầu thị trường bất động sản tại Hải Phòng. Theo VARS, giá đất tại huyện Thủy Nguyên tăng mạnh 50-100% vào năm 2021 khi kế hoạch thành lập thành phố Thủy Nguyên được công bố và sau đó giảm 15-30% trong giai đoạn 2022-2023.
Sau khi quy hoạch tổng thể nâng cấp Thủy Nguyên lên thành phố được chính thức phê duyệt vào tháng 12/2023, mặc dù giá đất tăng trung bình 5-10%, nhưng huyện Thủy Nguyên vẫn dẫn đầu thị trường bất động sản Hải Phòng về lượng giao dịch. Theo VARS, giá đất tại huyện Thủy Nguyên vẫn còn dư địa tăng trưởng trong trung hạn nhờ cơ sở hạ tầng và phát triển xã hội.
Một trong những doanh nghiệp hưởng lợi lớn từ sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Thủy Nguyên là Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH). TCH cũng đang triển khai 3 dự án bất động sản nhà ở tại huyện Thủy Nguyên, bao gồm khu đô thị Đỗ Mười, Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River.
Các dự án này đánh dấu cột mốc quan trọng đối với TCH, chuyển đổi từ một đơn vị phát triển các dự án vừa và nhỏ dưới 5 ha thành một đơn vị phát triển các dự án lớn hơn lên đến 49,6 ha. Ngoài dự án Hoàng Huy New City đã hoàn thành, quỹ đất còn lại sẽ được phát triển trong giai đoạn 2024-2028, theo kế hoạch quản lý. Vietcap kỳ vọng rằng việc chuyển đổi huyện Thủy Nguyên thành đô thị mới có thể hỗ trợ cho việc hấp thụ các dự án sắp tới của TCH.
Ngoài ra, quỹ đất của hai dự án Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River do TCH sở hữu với chi phí ưu đãi thông qua hợp đồng BT với UBND thành phố Hải Phòng. Công ty chứng khoán này kỳ vọng hai dự án này sẽ tiếp tục mang lại biên lợi nhuận gộp hấp dẫn trên 40%, tương đương với các dự án trước đây của TCH được phát triển trên quỹ đất theo hợp đồng BT.
Theo thống kê của Vietcap, hiện TCH có tổng cộng 7 dự án được mua lại theo hình thức hợp đồng BT, bao gồm các dự án đã hoàn thành, đang triển khai và sắp triển khai. Trước đây, nhiều công ty chứng khoán đã nhận định việc mua lại các dự án thông qua hợp đồng BT sẽ giúp TCH hưởng lợi rất lớn, lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên, không phải tất cả các dự án của TCH đều được trao đổi thông qua hợp đồng BT. Riêng dự án Đỗ Mười tại Thủy Nguyên đã được doanh nghiệp này mua lại thông qua đấu giá công khai. Dự án này còn có tên thương mại là Hoàng Huy New City – II. Nằm tại xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, dự án khu đô thị Đỗ Mười cũng nằm dọc theo đường Đỗ Mười kéo dài.
Với tổng diện tích 49,6 ha, dự án này cung cấp biệt thự, nhà phố và căn hộ. Dự án sẽ được TCH sở hữu vào tháng 12 năm 2023 thông qua đấu giá với Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng. TCH dự kiến đầu tư 15.000 tỷ đồng để phát triển dự án khu đô thị Đỗ Mười, đây cũng là dự án lớn nhất của TCH tính đến thời điểm hiện tại. TCH dự kiến hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án để khởi công xây dựng vào tháng 7 năm 2024.
Link nguồn: https://cafef.vn/bo-doi-tch-va-hhs-dong-loat-giam-trang-ben-mua-nha-dau-tu-mac-ket-voi-hang-chuc-trieu-co-phieu-chat-gia-san-188240808143802173.chn
