Theo đó, hệ số điều chỉnh được áp dụng để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất. Hệ số điều chỉnh giá đất năm nay sẽ được so sánh với hệ số điều chỉnh giá đất năm ngoái, được xác định theo giá đất thị trường chung của từng loại đất, tùy theo diện tích mà biến động tăng, không tăng hoặc giảm.
Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp và trồng lúa nước đã giảm từ 1% đến 5% như huyện Đức Linh; với mức tăng từ 1 – 36% ở huyện Hàm Thuận Nam. Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm tại huyện Hàm Thuận Nam có diện tích điều chỉnh giảm 1 – 4%, có diện tích tăng 1 – 43%; Riêng các huyện Hàm Tân, Phú Quý không thay đổi.
Đối với nhóm đất phi nông nghiệp: đất nông thôn khu vực 1 có vị thế giảm dần với mức giảm từ 1 – 33% tại huyện Hàm Tân; cũng có vị thế ngày càng tăng với mức tăng từ 1 – 50% (Hàm Thuận Bắc). Đất nông thôn đường giao thông và đất dân cư tại các xã tăng từ 1 – 15% (TP Phan Thiết).
Đất nông thôn dọc trục giao thông chính có vị thế giảm dần với mức giảm 1 – 24% (Hàm Tân, Phú Quý) và cũng tăng từ 1 – 95% ở Phú Quý. Đất ở đô thị tại các khu vực (trừ đảo Phú Quý) giảm 1 – 46% (thị trấn Tân Nghĩa, huyện Hàm Tân) và cũng tăng 1 – 133% (thị trấn Tân Nghĩa, huyện Hàm Tân). huyện Hàm Tân).
Riêng đối với đất sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ du lịch, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 theo phương pháp thặng dư; So với năm 2023, hệ số điều chỉnh giá đất tăng từ 10 – 47%; Các huyện Hàm Thuận Bắc và Tánh Linh không thay đổi.
Link nguồn: https://cafef.vn/binh-thuan-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2024-188240428235709845.chn