Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Chính sách - Quy hoạch

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất – dân được lợi, đất nền bị siết

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Trần Tuệ Hiền vừa ký Quyết định 27/2020/QĐ-UBND ban hành Quy định về hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.

Trong Chính sách - Quy hoạch
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Bình Phước bỏ nhiều quy định về tách thửa đất - dân được lợi, đất nền bị siết

Quyết định 27 ra đời với việc loại bỏ nhiều quy định về tách thửa đất so với Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND.

Cụ thể tại Khoản 2, Điều 1 với điều khoản: Các trường hợp không áp dụng quy định này (Quyết định 27/2020) đã loại bỏ điều kiện: Thửa đất hình thành từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở (khu dân cư).

Tincùng chủ đề

Bình Phước đón cơ hội từ bất động sản công nghiệp

HoREA kiến nghị sớm sửa quy định về tách thửa đất tại TP.HCM

Cát Tường Group triển khai khu thương mại tại Bình Phước

Như vậy, sắp tới đây các thửa đất thuộc dự án bất động sản buộc phải tuân thủ theo quy định về hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất theo Quyết định 27/2020/QĐ-UBND.

Ở Khoản 1, Điều 2 quy định về Đối tượng áp dụng loại bỏ điều kiện: Quy hoạch tổng mặt bằng theo quy định pháp luật.

Tại Điều 4 quy định về Điều kiện chung để được tách thửa đất có nhiều khoản được cắt bỏ như:

Khoản 2: Việc tách thửa đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành được cấp thẩm quyền phê duyệt;

Khoản 6: Thửa đất phải tiếp giáp đường giao thông hiện hữu đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận; Khoản 7: Việc tách thửa đất phải đảm bảo quyền sử dụng đất hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai;

Khoản 8: Quyền sử dụng lối đi qua được xác định là quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề và được thể hiện tại điểm Ghi chú trên Giấy chứng nhận.

Với việc loại bỏ Khoản 1, Điều 2 và Khoản 2, Điều 4 có ý nghĩa lớn với người dân khi sắp tới tách thửa đất sẽ không còn phụ thuộc vào các quy hoạch.

Ở Điều 6 quy định về Điều kiện cụ thể được tách thửa đất ở đã loại bỏ các khoản:

3. Trường hợp thửa đất sau khi tách thửa đều tiếp giáp đường giao thông thì được phép tách thửa và phải đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 4, khoản 1, khoản 2 Điều này.

4. Trường hợp khi tách thửa có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật (trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này), việc tách thửa đất thực hiện như sau:

a) Sau khi được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận chủ trương tự nguyện trả lại đất làm đường để tách thửa đất, người sử dụng đất lập quy hoạch tổng mặt bằng. Quy hoạch tổng mặt bằng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo hướng dẫn của Sở Xây dựng;

b) Diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này và Quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt. Phần diện tích sử dụng chung như đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh trong quy hoạch tổng mặt bằng sau khi đầu tư hoàn chỉnh theo phê duyệt và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận sẽ được thu hồi theo hình thức thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất để làm đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh và giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý;

c) Việc tách thửa chỉ được thực hiện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng kiểm tra, xác nhận bằng văn bản đã hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối hạ tầng trong khu vực theo quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt và đã hoàn thành thủ tục thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất để làm đường giao thông, đường điện, cấp thoát nước, cây xanh bàn giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.

5. Trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích bằng hoặc lớn hơn 2.000 m2 tại thành phố, thị xã và có diện tích bằng hoặc lớn hơn 5.000 m2 tại huyện: Sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở (dự án khu dân cư) trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Quyết định Quyết định 27/2020/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 27 tháng 10 năm 2020 và thay thế Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2019 của ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành Quy định hạn mức đất ở và điều kiện tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Tags: Bất động sản Bình PhướcBình PhướcĐất Bình PhướcĐịa Ốc Bình PhướcQuy hoạch Bình PhướcTách thửa đất

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

TPHCM: Đề xuất lập "Thành phố Tây Bắc" gồm huyện Củ chi và Hóc Môn
Chính sách - Quy hoạch

TPHCM: Đề xuất lập “Thành phố Tây Bắc” gồm huyện Củ chi và Hóc Môn

Những trường hợp thanh toán trả nợ tiền sử dụng đất từ 1/3/2021 sẽ phải thanh toán nhiều tiền hơn do giá đất cao hơn. Ảnh minh họa.
Chính sách - Quy hoạch

Từ tháng 3/2021, tiền nợ sử dụng đất phải trả theo giá đất mới

Bắc Ninh đồng ý cho Him Lam tài trợ lập quy hoạch khu vực rộng hơn 300 ha
Chính sách - Quy hoạch

Bắc Ninh đồng ý cho Him Lam tài trợ lập quy hoạch khu vực rộng hơn 300 ha

Bắc Ninh duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ 108 ha
Chính sách - Quy hoạch

Bắc Ninh duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị và dịch vụ 108 ha

Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi
Chính sách - Quy hoạch

Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi

Cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Thành Chung.
Chính sách - Quy hoạch

Tâm điểm mới của bất động sản Hạ Long sau quy hoạch

Xem thêm
NỔI BẬT
Louis Tomlinson - One Direction bán nhà 6,4 triệu USD ở Hollywood Hills

Louis Tomlinson - One Direction bán nhà 6,4 triệu USD ở Hollywood Hills

Khu công nghiệp Tân Tạo (quận Bình Tân, TP HCM) hồi tháng 7/2020. Ảnh: Quỳnh Trần.

Giá thuê bất động sản công nghiệp tăng kỷ lục

Newtatco Complex

Newtatco Complex

ĐANG HOT

  • Sunset Tower

    Sunset Tower

    1137 shares
    Share 455 Tweet 284
  • Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

    1005 shares
    Share 402 Tweet 251
  • Địa ốc tăng tính cạnh tranh bằng minh bạch

    1004 shares
    Share 402 Tweet 251
  • Điểm nhấn của biệt thự Pool Villa bên sông Sài Gòn

    1010 shares
    Share 403 Tweet 252
  • La Partenza

    1016 shares
    Share 405 Tweet 253

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Anlac Green Symphony

Anlac Green Symphony

Angel Island

Angel Island

Phối cảnh tổng thể The Spring Town Xuân Mai – Hòa Lạc

The Spring Town

Picity High Park

Picity High Park

BRG Diamond Residence

BRG Diamond Residence

Biệt thự Onsen Quang Hanh

Onsen Quang Hanh

TIN MỚI NHẤT

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

Ba phân khúc “vàng” vẫn hút giới nhà giàu thế giới đổ tiền vào bất động sản

Địa ốc tăng tính cạnh tranh bằng minh bạch

Kinh doanh khách sạn châu Á cần 3 năm để hồi phục hoàn toàn

“Tâm lý tiền mặt là vua” vẫn chiếm lĩnh thị trường địa ốc

Văn phòng giá rẻ hút khách trở lại

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN