Người thu nhập thấp mơ ước sở hữu nhà
Theo ghi nhận của phóng viên, tại tỉnh Bình Dương, nhu cầu sở hữu nhà theo mô hình nhà ở xã hội là rất lớn, không chỉ đối với người lao động xa quê hương mà còn với cả công chức, viên chức và người dân có thu nhập thấp khiêm tốn.
Nhìn vào bảng giá đất, nhà ở Bình Dương rồi nhìn vào nguồn thu nhập của họ, nhiều người dân sinh sống tại đây cho rằng có được một nơi an cư lạc nghiệp chỉ là giấc mơ xa vời.
Xuất thân từ tỉnh Thanh Hóa, ông Lê Văn Mạnh (40 tuổi) vào Bình Dương làm công nhân hơn 12 năm nhưng vẫn sống ở nhà trọ cùng vợ và hai con.
“Vợ tôi bán vé số, tôi làm công nhân ở công ty gỗ, thu nhập mỗi tháng khoảng 12 triệu đồng nhưng phải chi trả rất nhiều chi phí. Với ý định định cư ở nơi đất khách quê người, hai vợ chồng sớm dành dụm để mua một lô đất hoặc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, năm tháng trôi qua, số tiền tiết kiệm ít, giá đất ngày càng tăng trong khi nguồn cung nhà ở xã hội không đủ cầu” – ông Mạnh chia sẻ.
Là viên chức làm việc trong cơ quan nhà nước ở Bình Dương hơn 5 năm, anh NVH (37 tuổi, quê Nam Định) hiện đang ở nhà trọ cùng vợ con. Anh H. cho biết, thu nhập của hai vợ chồng quá đạm bạc nên chỉ tiết kiệm được khoảng 2 triệu đồng/tháng. Mặc dù tôi đã cân nhắc việc mua nhà trả góp nhưng do khả năng tài chính hạn chế nên đến nay vẫn chưa thực hiện được.
Khu nhà ở xã hội Hoà Lợi, Bình Dương
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, theo đề án mới nhất, đến năm 2030, địa phương đặt mục tiêu phát triển hơn 172.000 căn nhà ở xã hội. Giải pháp mà tỉnh đưa ra là làm thế nào để thu hồi được quỹ đất với chi phí thấp nhất cho doanh nghiệp. Cùng với đó là giảm thiểu thời gian xử lý các thủ tục pháp lý. Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Kim Oanh cho biết, trong bối cảnh thị trường khó khăn, việc giải quyết nhanh chóng vấn đề thủ tục pháp lý là điểm sáng giúp doanh nghiệp yên tâm hơn để tiếp tục đầu tư vào địa phương. hướng này.
Trong số các dự án nhà ở xã hội được Tập đoàn Kim Oanh chấp thuận đầu tư tại Bình Dương, có 1 dự án chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội. Dự án này tọa lạc tại vị trí đất “vàng”, mặt tiền đường Hùng Vương, Võ Văn Kiệt thuộc phường Hòa Phú (TP.Thủ Dầu Một).
Đại diện Bcons Group cho biết, các thủ tục đang được tiến hành để phát triển dự án nhà ở xã hội trên đường Thống Nhất (P. Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương). Dự án có quỹ đất hơn 2 ha dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào tháng 9 tới và ra mắt sản phẩm vào giữa năm 2025. Dự án này có quy mô 2.500 căn hộ gồm 32 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trên địa bàn sẽ xây dựng trường học đa cấp cho con em công nhân học tập. Giá mỗi căn hộ nhà ở xã hội khoảng 700 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu của người lao động thu nhập thấp.
Tạo cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, cho biết, đến nay phần lớn nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn đều đến từ doanh nghiệp tư nhân. Tỉnh xác định vai trò của mình là tìm quỹ đất sẵn có với giá cạnh tranh để thu hút doanh nghiệp tư nhân. Vì vậy, ngay từ giai đoạn quy hoạch các khu, cụm công nghiệp, tỉnh đã bố trí song song các khu đất để phát triển nhà ở xã hội.
“Địa phương đã chuẩn bị các bước từ quy hoạch, mời gọi nhà đầu tư, huy động nhiều nguồn lực xã hội để đầu tư vào phân khúc này đạt hiệu quả cao. So với TP.HCM và Đồng Nai, Bình Dương còn nhiều quỹ đất, đặc biệt giá đất không cao so với các địa phương nêu trên và đây là một lợi thế” – lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Dương chia sẻ.
Loại hình nhà ở xã hội ở tỉnh Bình Dương rất đa dạng, giá cả linh hoạt, căn hộ bình dân có giá dao động từ 150 – 300 triệu đồng/căn; Cao cấp hơn, giá bán từ 500 – 700 triệu/căn. Nhờ sự đa dạng này, người lao động tại tỉnh Bình Dương có cơ hội lựa chọn phân khúc theo năng lực của mình.
Bình Dương chấp thuận đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội để người thu nhập thấp tiếp cận
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn được tiếp cận vốn vay ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ, nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp.
Trong số này có Khu nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (TP Dĩ An) với 882 căn hộ, vốn đầu tư dự án 768 tỷ đồng, vốn vay 537,43 tỷ đồng. Khu nhà ở xã hội An Sinh (TP Thủ Dầu Một) với 978 căn hộ, vốn đầu tư 873,53 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 390 tỷ đồng. Liền kề khu nhà ở xã hội 1 (TP. Bến Cát) 276 căn hộ, tổng mức đầu tư 348.995 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 132.196 tỷ đồng. Khu nhà ở xã hội liền kề 2 (TP Bến Cát) có 249 căn hộ, tổng mức đầu tư 335.542 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 121.434 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/binh-duong-lam-nha-o-xa-hoi-voi-gia-tu-200-trieu-dong-can-188240625135739247.chn
