Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ năm 2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà, chia lô để bán tại phường, quận, thành phố. đường phố thuộc các đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III và được đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với các khu vực còn lại, UBND tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương xác định khu vực chủ đầu tư dự án được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân để xây dựng nhà ở riêng. .
Theo đó, tỉnh Bình Dương có 1 đô thị loại I, 1 đô thị loại II và 3 đô thị loại III không được tách thửa, bán thửa.
Đặc biệt, TP.Thủ Dầu Một là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Bình Dương. Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định công nhận thành phố Thủ Dầu Một là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bình Dương vào tháng 12/2017. Đây sẽ là khu vực không được chia lô, mua bán lô đất.
thành phố Dĩ An là đô thị loại II của tỉnh Bình Dương . Dĩ An chính thức trở thành đô thị vào tháng 4 năm 2020 và trở thành đô thị loại II vào ngày 27 tháng 3 năm 2023.
Thành phố . Thuận An Là đô thị loại III thuộc tỉnh Bình Dương, không được phép chia lô, bán lô.
Hai khu vực còn lại ở Bình Dương là Thành phố . Tân Uyên Và Thị trấn Bến Cát là hai đô thị loại III của tỉnh Bình Dương sẽ không chia lô để bán từ tháng 1/2025. Trong đó, bến cát sẽ chính thức trở thành thành phố thứ 5 của Bình Dương vào ngày 1/5/2024.
Như vậy tỉnh này chỉ còn lại các huyện Phú Giáo và huyện Dầu Tiếng là 2 khu vực được phép phân lô để bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Link nguồn: https://cafef.vn/o-binh-duong-khu-vuc-nao-khong-bi-cam-phan-lo-ban-nen-188240427095758045.chn
