Thị trường bất động sản Hạ Long bước vào “đường băng cất cánh”
Nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản sẽ đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ tín dụng và hỗ trợ pháp lý. Lãi suất vay mua nhà thấp kỷ lục chỉ 4,9%/năm tạo cơ hội tốt cho nhà đầu tư và người mua nhà tiếp cận nguồn vốn giá rẻ. Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 cũng sẽ gỡ bỏ rào cản pháp lý, tăng nguồn cung mới cho thị trường.
Tuy nhiên, ba luật này cũng có nhiều điểm tác động đến mặt bằng giá bất động sản cao hơn. Cụ thể, Luật Đất đai định giá đền bù đất theo thị trường sẽ làm tăng chi phí vốn dự án, cho phép Việt kiều mua nhà sẽ làm bùng nổ “mùa xuân” 14 tỷ USD kiều hối vốn bị nén bấy lâu nay. Do đó, người mua hiện không thể duy trì trạng thái “chờ đợi” mà phải chủ động săn sản phẩm tiềm năng trước khi luật “thấm” hoàn toàn vào thị trường.
Số liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy biệt thự biển đang dẫn đầu rổ sản phẩm nghỉ dưỡng tiềm năng nhất trong quý II/2024. Nhu cầu biệt thự biển tăng 30-40% so với cùng kỳ và mức độ quan tâm tăng từ 80 điểm vào cuối năm 2023 lên tối đa 100 điểm – vượt qua căn hộ nghỉ dưỡng với nhu cầu tìm kiếm tăng 20% và mức độ quan tâm tăng từ 5 đến 20 điểm.
Trong cuộc săn tìm biệt thự biển, Hạ Long được xem là tâm điểm của các nhà đầu tư phía Bắc nhờ nhiều lợi thế độc đáo về mặt địa lý, cơ sở hạ tầng và du lịch. Hạ Long không chỉ nằm trong “tam giác kinh tế 3H” lớn nhất miền Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long), sở hữu hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất cả nước mà còn sở hữu vịnh kỳ quan thiên nhiên thế giới luôn đưa thành phố này vào top đầu cả nước về tốc độ phát triển du lịch.
Đón đầu tín hiệu tích cực từ thị trường, các dự án pháp lý vững chắc tiếp tục tung ra các quỹ biệt thự biển giới hạn như Grand Bay Hạ Long Villas, Lagoon Residences… Đáng chú ý, ngoài chính sách thanh toán linh hoạt thường thấy, một số sản phẩm còn đi kèm nhiều chính sách bán hàng mới, hấp dẫn chưa từng có, hứa hẹn đưa bất động sản Hạ Long vào “đường băng cất cánh”.
“Bốn chính sách tối ưu” tiên phong trên thị trường
Sở hữu 830m bờ biển liền kề vịnh di sản, Grand Bay Hạ Long Villas vừa bổ sung thêm 10 căn Clubhouse Villas ra thị trường. Bộ sưu tập biệt thự giới hạn này thu hút sự chú ý không chỉ vì giá cả hợp lý và vị trí nằm cạnh “trái tim tiện ích” Clubhouse 5.000m2, mà còn vì “bốn chính sách vượt trội” từ chủ đầu tư BIM Land.
Để giới thượng lưu có thể “nhận nhà ngay, tận hưởng cuộc sống ngay”, bộ sưu tập Clubhouse Villa đã được chủ đầu tư hoàn thiện, cùng với chính sách tặng gói trang thiết bị nội thất cao cấp trị giá 3 tỷ đồng. Cùng với đó là chính sách thanh toán linh hoạt kéo dài đến 48 tháng, hỗ trợ lên đến 70% gói vay ưu đãi hoặc được chiết khấu lên đến 10% nếu thanh toán ngay.
Chủ đầu tư cũng tung ra chính sách cho thuê biệt thự với mức giá lên đến 80 triệu đồng/tháng trong vòng 2 năm. Đối với nhà đầu tư, chuỗi chính sách này mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn khi chỉ cần thanh toán 30% là sở hữu biệt thự phiên bản giới hạn và nhận ngay thu nhập cho thuê gần 2 tỷ đồng trong vòng 2 năm, 70% còn lại nhà đầu tư có thể tận dụng đòn bẩy tài chính từ nguồn vốn giá rẻ để thanh toán dần trong 4 năm tiếp theo – theo dự đoán của các chuyên gia, đây là thời điểm sóng bất động sản đã phục hồi và đồng thời giá trị tài sản cũng tăng mạnh.
Nhằm nâng cao chuẩn sống thượng lưu cho cư dân, dự án còn dành tặng chính sách ưu đãi 24 tháng sử dụng tiện ích Clubhouse, bao gồm miễn phí sử dụng hồ bơi bốn mùa, phòng xông hơi, phòng xông khô, phòng tập gym; giảm giá 50% phòng tập Golf 3D và giảm giá 20% thực đơn tại Lounge & Bar… Với 4 thẻ thành viên, mỗi gia đình dễ dàng trải nghiệm trọn vẹn phong cách sống “resort” ngay tại nhà với các đặc quyền như tập luyện tại phòng gym cùng chuyên gia sức khỏe cá nhân, chơi golf thỏa mãn đam mê môn thể thao quý tộc, gặp gỡ và giao lưu với cộng đồng thượng lưu cùng đẳng cấp…
Grand Bay Hạ Long Clubhouse – “trái tim” của dịch vụ 5 sao tặng 24 tháng dịch vụ miễn phí cho chủ sở hữu Clubhouse Villa. – Ảnh: BIM Land
Chủ sở hữu Clubhouse Villa còn được tận hưởng cuộc sống thực sự nhàn nhã với gói dịch vụ chăm sóc và bảo dưỡng biệt thự bao gồm các dịch vụ xa xỉ độc quyền: chăm sóc cảnh quan, bảo dưỡng hồ bơi, vệ sinh biệt thự, giặt ủi, chăm sóc thú cưng, diệt côn trùng, bảo dưỡng thiết bị điện. Gói “quản gia cao cấp” không chỉ nâng niu bất động sản hoành tráng của cư dân thượng lưu mà còn bảo quản bất động sản mới và đẹp như ngày đầu bàn giao cho chủ sở hữu mua làm “ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai” và các nhà đầu tư đang chờ cơ hội kiếm lời từ “làn sóng lớn” bất động sản.
Cộng hưởng ngoại lực từ thị trường chung cùng nội lực mạnh mẽ từ chính sách bán hàng vượt trội, dòng sản phẩm biệt thự biển Clubhouse Villa hứa hẹn sẽ khiến thị trường bất động sản Hạ Long tăng tốc mạnh mẽ trong thời gian tới.
Link nguồn: https://cafef.vn/bim-land-danh-rieng-4-chinh-sach-uu-viet-cho-quy-biet-thu-gioi-han-tai-ha-long-18824071914160087.chn
