Chung cư Đống Đa (TP Huế) được đưa vào khai thác và sử dụng từ năm 1979 đến năm 1980. Đến nay, chung cư đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng, lạc hậu, chất lượng thấp; hộ gia đình, cá nhân sinh sống không an toàn.
Chính quyền tỉnh Thừa Thiên – Huế đã phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư mới Đống Đa trên đất khu chung cư mới.
Tuy nhiên, việc triển khai dự án đang gặp khó khăn do nhiều hộ dân chưa có sự đồng thuận vì nhiều lý do.
Theo ghi nhận của phóng viên VTC News, tại chung cư Đống Đa, nhiều hộ dân vẫn chưa di dời.
Tại khu A chung cư Đống Đa, gần 30 hộ dân đang phải sống trong những căn hộ xuống cấp, không gian vắng vẻ, rác thải ngập tràn… trong bối cảnh mùa mưa bão đang đến gần tại Huế.
Bà Nguyễn Thị Mới (một trong những hộ dân chưa đồng ý di dời) cho biết, bà đang chờ đơn kiến nghị của mình được giải quyết thỏa đáng mới được di dời. Theo bà Mới, mặc dù đa số người dân đều đồng tình và ủng hộ việc xây dựng khu chung cư mới hiện đại, văn minh. Tuy nhiên, các hộ dân còn lại đều có chung nỗi lo về nơi ở tạm trong thời gian triển khai dự án.
“Căn hộ của tôi hiện tại ở tầng 1, rộng 24m2. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói sau này khi dự án hoàn thành, tôi phải chuyển từ tầng 1 lên tầng 4 để ở và ưu tiên cấp cho tôi ki-ốt 22m2 để kinh doanh. Tuy nhiên, họ lấy diện tích nhà cũ của tôi mà không nhân hệ số trừ đi diện tích ki-ốt 22m2, tức là tôi vẫn còn 2m2. Sau này nếu chuyển lên tầng 4, tôi sẽ phải đóng thêm 1 tỷ đồng, vậy tôi lấy đâu ra tiền để đóng?”, chị Mợi chia sẻ.
Ngoài ra, các căn hộ tại chung cư Đống Đa hiện nay không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống điện hiện tại đã xuống cấp và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy không còn tuân thủ theo quy định hiện hành.
Nhiều căn hộ tại chung cư Đống Đa vẫn còn tình trạng dột, cư dân phải căng bạt nilon để nước không chảy xuống sàn khi trời mưa.
Ông Nguyễn Bá Vương – Phó Chủ tịch UBND phường Phú Nhuận (TP Huế) thừa nhận, hiện nay dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư khối A, B, C thuộc cụm chung cư Đống Đa đang chậm tiến độ so với kế hoạch. Việc phá dỡ sớm để xây dựng lại chung cư không chỉ đảm bảo tính mạng, an toàn cho người dân trong mùa mưa bão mà còn giải quyết được tình trạng nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị.
Ông Nguyễn Anh Quân – Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng chung cư Đống Đa cho biết, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế sẽ tổ chức đợt vận động, đối thoại cuối cùng với các hộ dân còn lại vào tháng 9/2024. Cùng với đó, đơn vị này cũng sẽ xây dựng phương án cưỡng chế đối với các hộ dân không bàn giao đất để triển khai dự án.
Theo ông Quân, việc cưỡng chế là động thái quyết liệt của chính quyền các cấp vì chung cư Đống Đa đã cũ, hư hỏng, lạc hậu, không đảm bảo an toàn và có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào khi mùa mưa bão đến gần.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế, Khu chung cư Đống Đa gồm 5 khối nhà (A, B, C, D, E) cao từ 2-5 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng là 7.971 m2. Các khối nhà được đưa vào sử dụng từ năm 1979 – 1988, thuộc cấp xây dựng 3.
Trong đó, tòa nhà A có 5 tầng, tọa lạc tại mặt tiền đường Đống Đa, ngay ngã tư Hùng Vương. Mặc dù tòa nhà được coi là vị trí đắt giá nhất thành phố Huế nhưng hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng, phủ đầy rêu phong. Phía sau tòa nhà này phủ đầy những mảng cây ký sinh bong tróc, um tùm.
Link nguồn: https://cafef.vn/trong-nhung-can-ho-o-chuot-cho-sap-o-hue-188240918064417894.chn
