Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội liên quan đến nhà ở xã hội, trong đó có việc xử lý tình trạng đối tượng không được mua nhà ở xã hội theo quy định.
Theo đó, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu, xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 16 ngày 28/1/2022 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Cụ thể, tại điểm b khoản 1 và điểm b khoản 6 Điều 64 đã bổ sung, chỉ rõ hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng theo quy định và biện pháp xử lý. việc khắc phục hậu quả là buộc thu hồi nhà ở xã hội và buộc hoàn trả tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội của người mua, thuê mua.
Bộ Xây dựng cho rằng, buộc thu hồi nhà ở xã hội, buộc trả lại người mua, thuê mua trả tiền mua, thuê, thuê mua đối với dự án nhà ở xã hội đã bán, cho thuê không đúng đối tượng.
Đồng thời, Bộ Xây dựng đã có văn bản đôn đốc các địa phương đẩy mạnh thanh tra, kiểm tra các vi phạm trong việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội và xử lý nghiêm theo quy định. quy định của pháp luật.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, các phương tiện thông tin đại chúng đã phản ánh về một số tồn tại, hạn chế, vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại một số địa phương như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa. Hòa, Bình Định, Phú Yên, Đăk Lăk …
Cụ thể về các đối tượng không được mua nhà ở xã hội theo quy định; việc lập dự toán theo phương án tính giá bán của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa đúng; chủ đầu tư, khách hàng tự thay đổi thiết kế công trình, căn hộ; sử dụng căn hộ không đúng mục đích …
Hay mới đây, Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa thông tin về kết quả thanh tra liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư tại 3 dự án: Chung cư nhà ở cho người thu nhập thấp tại Bắc Từ Sơn. , Phường Đồng Nguyên (TP Từ Sơn) do Công ty TNHH Môi trường xanh làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 tại phường Tân Hồng (thành phố Từ Sơn) do Công ty cổ phần Cao Nguyên làm chủ đầu tư và dự án nhà ở xã hội của Công ty tại phường Khắc Niệm (thành phố Bắc Ninh). cổ phiếu của Tập đoàn Dabaco Việt Nam.
Qua thanh tra 3 dự án này, Sở Xây dựng Bắc Ninh phát hiện nhiều trường hợp mua nhà không đúng đối tượng, người mua phải mua bằng “gói nội thất”, thậm chí phải chi tiền “ngoài hợp đồng” lên đến một hàng trăm. triệu đồng.
Trước thực trạng trên, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế, đồng thời tăng hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực nhà ở xã hội, tránh việc lợi dụng các chính sách ưu đãi của Nhà nước. Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở, ngành liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Trong đó Bộ Xây dựng kiến nghị tập trung rà soát, xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn quản lý.
Việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội của các đối tượng đã mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn để xác định các trường hợp bán lại, cho thuê để ở, không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích, tự ý chuyển đổi. thiết kế công trình và căn hộ. Cùng với việc lập dự toán, xác định giá bán thực tế và giá bán của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
“Làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, xử lý không dứt điểm”, Bộ Xây dựng nhấn mạnh.
