Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Ninh Sơn, Trung Sơn và Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp và Trường THPT Lý Thường Kiệt; phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư thôn Kim Sơn; phía Đông giáp VĐ4 và Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn; phía Tây giáp Khu di tích lịch sử quốc gia Chùa Bổ Đà.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 148 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 người. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị phức hợp, du lịch văn hóa và dịch vụ thương mại, khai thác bền vững cảnh quan thiên nhiên, các giá trị về văn hóa và các giá trị về không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng như làng Việt, làng cổ Bắc Bộ… được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện Việt Yên.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…
Cũng trong cùng ngày, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích ký quyết định số 10 phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu phía Tây thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.
Theo đó, Quy hoạch chi tiết Khu phía Tây thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động điều chỉnh là Quy hoạch chi tiết Khu đô thị phía Tây Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.
Quy mô dân số điều chỉnh từ 2.000 người lên khoảng 3.950 người. Quy mô diện tích điều chỉnh từ 25 ha lên khoảng 50 ha với vị trí và ranh giới lập quy hoạch như sau: Khu vực lập quy hoạch thuộc tổ dân phố Thượng 2, tổ dân phố Phe và tổ dân phố Hạ 2, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.
Đối với đất ở, sau điều chỉnh nhà ở chia lô liên kế sẽ có diện tích 75-150 m2/lô; nhà ở biệt thự 250-500 m2/lô. Công trình hỗn hợp cao tầng chiếm15% tổng diện tích đất ở.
Nguồn: cafef.vn
