Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bà Rịa-Vũng Tàu chưa ban hành bảng giá đất mới

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đang chờ hướng dẫn

Ngày 3/9, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xác nhận, quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất 5 năm một lần (1/1/2020 – 31/12/2024) vẫn chưa được ban hành như dự kiến. .

Trước đó, phương án sửa đổi, điều chỉnh bảng giá các loại đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh để lấy ý kiến ​​đóng góp của các cơ quan, tổ chức. người theo quy định. Thời gian lấy ý kiến ​​kết thúc vào ngày 13 tháng 8. Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh sẽ có hiệu lực vào tháng 9.

Bà Rịa-Vũng Tàu chưa ban hành bảng giá đất mới - Ảnh 1.

Bà Rịa-Vũng Tàu vẫn chưa thể ban hành quyết định điều chỉnh như dự kiến.

Tuy nhiên, đến ngày 1/9, Bà Rịa-Vũng Tàu vẫn chưa thể ban hành quyết định điều chỉnh như dự kiến. Nguyên nhân là do thẩm quyền của HĐND tỉnh còn một số vướng mắc trong quy định của pháp luật về đất đai. HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và đang chờ ý kiến ​​chỉ đạo.

Theo đó, về việc định kỳ điều chỉnh bảng giá đất, Luật Đất đai năm 2013 không quy định nội dung HĐND thông qua việc điều chỉnh bảng giá đất nên Thường trực HĐND tỉnh chưa xác định. Ủy ban nhân dân tỉnh phải trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. điều chỉnh bảng giá đất trước khi ban hành hay không; được hiểu là việc điều chỉnh bảng giá đất hoàn toàn thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh hay không.

Ngoài ra, về vấn đề hệ số điều chỉnh giá đất, qua nghiên cứu các quy định của Luật Đất đai năm 2013, các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đều có quy định về hệ số điều chỉnh giá đất, Thường trực HĐND tỉnh Bà Rịa. -Vũng Tàu nhận thấy các văn bản này chưa nêu rõ nội dung HĐND tỉnh thông qua hệ số điều chỉnh giá đất. Do đó, chưa xác định được UBND tỉnh có phải trình HĐND tỉnh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trước khi ban hành hay không.

Bảng giá đất nền dự báo sẽ tăng mạnh

Cuối tháng 7, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có tờ trình Thường trực HĐND tỉnh về việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất theo định kỳ 5 năm (2020-2024). Trong tỉnh. Theo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, mặc dù bảng giá đất đã nhiều lần được điều chỉnh tăng mặt bằng giá đất nhưng sau đó, giá đất trên thị trường liên tục tăng và cần phải điều chỉnh để phù hợp với đất. giá bán. quy định của Luật đất đai 2013.

Về các phương án, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản) tại đô thị và nông thôn.

Cụ thể, đối với khu vực đô thị, đề xuất điều chỉnh giá đất trồng cây lâu năm, hàng năm như cũ, áp dụng theo khung giá đất tối đa theo Nghị định của Chính phủ và cộng thêm 50% so với giá đất ở. giá tối đa. Đất nuôi trồng thủy sản tính bằng 83,33% giá đất trồng cây lâu năm theo vị trí tương ứng (tăng 25% theo Quyết định 38).

Đối với khu vực nông thôn, đất trồng cây lâu năm, hàng năm tại vị trí 1 (xã Long Sơn, TP.Vũng Tàu) là 300.000 đồng / m2 (tăng 25); các khu vực còn lại được xác định và điều chỉnh theo tỷ lệ tương ứng tại Quyết định 38. Các vị trí 2,3,4,5 được xác định theo hệ số giá đất nông nghiệp của các vị trí đất nông nghiệp trong quyết định. ở trên.

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đề xuất tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ. Cụ thể, phương án 1 là giá đất tại vị trí 1 (năm 2022) bằng giá đất tại vị trí 1 Bảng giá đất (Quyết định 38) nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021. Theo phương án này, bảng giá đất ở được điều chỉnh gấp 1,1 – 1,7 lần so với quyết định 38.

Bà Rịa-Vũng Tàu chưa ban hành bảng giá đất mới - Ảnh 2.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã đề xuất tăng giá đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản) tại đô thị và nông thôn.

Phương án 2, thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa và các huyện Châu Đức, Xuyên Mộc, Long Điền áp dụng hệ số 1,78 cho tất cả các tuyến đường trong đô thị và nông thôn. Huyện Côn Đảo áp dụng hệ số 2,78 cho tất cả các tuyến đường. Thị xã Phú Mỹ áp dụng hệ số 2,2 cho tất cả các tuyến đường, …

Phương án 3, xây dựng theo hệ số giá đất cụ thể được UBND tỉnh phê duyệt năm 2021. Cụ thể, TP Vũng Tàu (2,26), TP Bà Rịa (2,33), thị xã Phú Mỹ (4,13), huyện Châu Đức (2,26) ), Huyện Xuyên Mộc (2,68), huyện Đất Đỏ (4,53), huyện Côn Đảo (6,13).

Ngoài ra, giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ cũng được đề xuất điều chỉnh tăng. Cũng theo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ có tác động đến thị trường bất động sản tại địa phương. Tuy nhiên, song song với việc điều chỉnh, UBND tỉnh và Sở Tài chính cũng đang xem xét hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 để đảm bảo không chênh lệch lớn so với năm 2021.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay