Todd Baldwin - một triệu phú tự thân nổi tiếng có ý tưởng kiếm tiền nhanh chóng khi còn trẻ và sẽ nghỉ hưu sớm. Anh lớn lên trong một gia đình chỉ có mẹ và chứng kiến cảnh mưu sinh khó khăn của mẹ. Vì vậy, để không phải trải qua một tương lai thiếu thốn tài chính như vậy, Baldwin đã đi làm từ rất sớm.
Công việc được trả lương đầu tiên của ông là bán bảo hiểm thương mại. Với tiền lương và hoa hồng của mình, anh bắt đầu đầu tư vào bất động sản khi mới hơn 20 tuổi.
Baldwin mua một căn nhà có sáu phòng ngủ ở ngoại ô Seattle, Mỹ. Anh sống trong một phòng và kiếm tiền bằng cách cho thuê 5 phòng còn lại. Thu nhập cho thuê này không chỉ giúp anh ta trang trải tất cả các khoản thanh toán thế chấp của mình mà còn tạo ra khoản lãi khổng lồ.
Vợ chồng Baldwin bắt đầu hành trình đầu tư bất động sản từ đó. Ở tuổi 25, tài sản ròng của anh đã vượt ngưỡng 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng), và phần lớn đến từ tiền thuê nhà.
Ở tuổi 28, Baldwin trở thành triệu phú và cảm thấy rất thoải mái khi không phải làm một công việc văn phòng đơn giản. Hiện nay, anh chủ yếu kinh doanh bất động sản và kiếm thêm 1 triệu USD cho 5 giao dịch vào năm 2022.
Ngoài thu nhập chính từ bất động sản, Baldwin còn đầu tư vào thị trường chứng khoán. Anh ấy chọn đầu tư vào nhiều quỹ chỉ số hơn là các cổ phiếu riêng lẻ. Theo thông tin được Insider cung cấp, ông đã đầu tư vào quỹ Vanguard S&P 500 (mã VOO).
Năm nay là thời điểm “hoàng đạo” để đầu tư. Vì vậy, triệu phú Baldwin đã chia sẻ 4 nguyên tắc “dễ hiểu-dễ làm” cho những nhà đầu tư mới để giúp họ có thu nhập ổn định.
1. Đầu tư vào thứ bạn thực sự hiểu
Một trong những mẹo kiếm tiền hàng đầu mà Baldwin nói với Business Insider là “đầu tư vào những gì bạn thực sự hiểu.” Ví dụ, Baldwin đã nghiên cứu thị trường bất động sản rất cẩn thận và có một lượng kiến thức nhất định. Ông đã đầu tư vào nó trong 7 năm liên tiếp.
Trước khi quyết định bỏ tiền vào bất kỳ danh mục đầu tư nào, hãy hình dung bạn sẽ giải thích khoản đầu tư đó với bạn bè như thế nào để tăng tính thuyết phục. Nếu bạn không thể giải thích tại sao đây là một khoản đầu tư thông minh hoặc thực sự tiềm năng, hãy cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định “vào cuộc”.
2. Đa dạng hóa
Một trong những nguyên tắc vàng của đầu tư là đa dạng hóa. Tức là nhà đầu tư nên rót tiền vào nhiều danh mục đầu tư khác nhau để giảm thiểu rủi ro. Nếu một khoản đầu tư hoạt động kém, vẫn sẽ có những khoản đầu tư khác hoạt động tốt.
Các nhà đầu tư có thể chọn đa dạng hóa thành các loại tài sản như cổ phiếu, trái phiếu, tiền mặt, bất động sản, hàng hóa hoặc đồ sưu tầm. Ví dụ, Baldwin không chỉ sở hữu bất động sản; Ông cũng đầu tư vào thị trường chứng khoán thông qua các quỹ chỉ số.
Hoặc bạn có thể đa dạng hóa ngay trong các loại tài sản. Ví dụ, nếu bạn đang đầu tư vào cổ phiếu, bạn không nên dồn hết tiền vào một loại. Rốt cuộc, bạn có thể mất tất cả nếu công ty thất bại.
Thay vào đó, hãy cân nhắc đầu tư vào quỹ tương hỗ hoặc quỹ ETF. Thật dễ dàng để đầu tư vào hàng trăm hoặc hàng nghìn cổ phiếu hoặc trái phiếu cùng một lúc. Đây được gọi là chiến lược “Không bỏ tất cả trứng vào một giỏ”.
3. Đừng nhầm lẫn đầu tư với tiết kiệm
Tiết kiệm và đầu tư là hai khái niệm rất khác nhau. Baldwin nhấn mạnh rằng nếu bạn muốn trở nên thực sự giàu có, bạn không nên tiết kiệm tiền của mình. Bạn phải dùng tiền để “đẻ” ra tiền. Ví dụ: bạn có thể đầu tư vào nhiều danh mục đầu tư và bắt đầu ngay khi có thể. Nhưng trước khi “tiêu tiền”, hãy chú ý đến hai nguyên tắc đầu tiên.
Nếu bạn chưa bao giờ đầu tư và không biết bắt đầu từ đâu, một cách dễ dàng để bắt đầu là sử dụng tài khoản hưu trí, chẳng hạn như 401(k) hoặc 403(b), nếu công ty của bạn cung cấp. . 401k cho phép bạn khấu trừ một tỷ lệ phần trăm thu nhập nhất định trước khi nộp thuế. 403(b) cũng giúp bạn đầu tư vào các hợp đồng của công ty bảo hiểm hoặc quỹ tương hỗ. Số tiền gửi vào các tài khoản này sẽ tăng theo thời gian.
4. Đầu tư dài hạn
Baldwin nói: “Hãy từ bỏ mọi ý tưởng làm giàu nhanh chóng và chọn đầu tư dài hạn. Khi nói đến việc đầu tư vào thị trường chứng khoán, ông nói rằng các nhà đầu tư nên “mua và bỏ đi”. Điều này có nghĩa là một khi bạn đã quyết định “bỏ tiền vào”, chẳng hạn như mua một quỹ tương hỗ hoặc quỹ ETF, hãy nắm giữ nó trong một thời gian dài bất chấp những thay đổi của thị trường chứng khoán. Ông nói thêm: “Đừng chỉ giao dịch ngắn hạn.
Nguyên tắc này cũng có thể được áp dụng cho đầu tư bất động sản.
“Nếu bạn lấy tiền của mình và mua một ngôi nhà, bạn sẽ không bao giờ kiếm được gấp 30 hoặc thậm chí gấp 5 lần số tiền của mình chỉ trong một ngày hoặc một khoảng thời gian ngắn. Tuy nhiên, tôi cá là theo thời gian. Theo thời gian, bạn sẽ trở thành một triệu phú,” Baldwin nói.
Mua và đầu tư vào bất động sản đòi hỏi thời gian và sự kiên nhẫn. Tuy nhiên, đây là một nguyên tắc khá đơn giản. Nếu bạn mua nó và giữ nó trong 20 năm, bạn sẽ bán nó với giá cao hơn nhiều so với số tiền bạn đã trả ngay từ đầu.
Thẩm quyền giải quyết:
Link nguồn: https://cafef.vn/4-nguyen-tac-dau-tu-cho-nguoi-moi-bat-dau-an-toan-it-rui-ro-ma-lai-van-on-dinh-bat-ngo-20230107084848704.chn
