Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng thêm khoảng 1,8 triệu căn nhà cho công nhân và người thu nhập thấp tại các đô thị – Ảnh: TÚ TRUNG.
Trước đó, tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp do Chính phủ tổ chức, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư. Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước trên cơ sở báo cáo của các địa phương lập kế hoạch xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân tại các đô thị. công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Theo Bộ Xây dựng, số liệu tổng hợp về nhà ở của hơn 40 địa phương cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ. trong đó giai đoạn 2021-2025 khoảng 1,3 triệu căn hộ, 5 năm tiếp theo 2025-2030 khoảng 1,3 triệu căn hộ.
Đề án vừa được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ đặt mục tiêu từ năm 2021-2025 sẽ hoàn thành 700.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng khoảng 54% nhu cầu; Từ năm 2025-2030, sẽ hoàn thành 1,1 triệu căn nhà ở xã hội, đáp ứng khoảng 85% nhu cầu nhà ở của công nhân và người thu nhập thấp sinh sống tại các đô thị.
Theo Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội trong những năm tới sẽ tập trung vào các thành phố lớn, trung tâm công nghiệp trên cả nước.
Cụ thể, đề án đặt mục tiêu từ nay đến năm 2030, Hà Nội xây thêm 136.000 căn hộ, TP.HCM xây 130.000 căn hộ, Hải Phòng xây 45.355 căn hộ, Đà Nẵng xây 19,60 căn hộ, Cần Thơ xây dựng 12.715 căn hộ. .
Các trung tâm công nghiệp của cả nước hiện nay cũng đặt mục tiêu xây dựng hàng trăm nghìn chung cư mới cho công nhân và người thu nhập thấp.
Trong đó, Long An xây dựng khoảng 310.000 căn hộ, Bắc Giang xây dựng khoảng 285.143 căn hộ, Bắc Ninh xây dựng 96.247 căn hộ, Bình Dương xây dựng 84.000 căn hộ, Bình Phước xây dựng 58.990 căn hộ, Hưng Yên xây dựng 56.700 căn hộ.
Một số trung tâm công nghiệp khác có nhu cầu xây dựng nhà ở xã hội rất cao trong những năm tới nhưng lại hướng tới mục tiêu xây dựng số lượng căn hộ cho công nhân và nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp với số lượng khiêm tốn. .
Chẳng hạn, tỉnh Đồng Nai có nhu cầu về nhà ở xã hội lên tới 152.000 căn hộ nhưng chỉ đặt mục tiêu xây dựng thêm khoảng 6.000 căn hộ; Vĩnh Phúc có nhu cầu khoảng 84.000 căn hộ, mục tiêu xây dựng thêm khoảng 37.800 căn hộ. Tỉnh Hà Nam cần khoảng 71.500 căn hộ, mục tiêu xây dựng thêm khoảng 16.500 căn hộ.
Và để xây dựng thêm khoảng 1,8 triệu căn nhà ở xã hội trong những năm tới, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật Thuế … Tập trung sửa đổi cơ chế, chính sách cho nhóm thu nhập thấp, quy định cụ thể đối tượng và điều kiện đối với các đối tượng chính sách.
Cần quy hoạch, dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, hoàn thiện cơ chế ưu đãi của Nhà nước.
Đồng thời, tách biệt chính sách về nhà ở cho công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang khi sửa đổi Luật Nhà ở để có cơ chế khuyến khích phát triển.
Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai, giới thiệu quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội để các doanh nghiệp tiếp cận, nghiên cứu, đề xuất đầu tư. Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân lao động độc lập quy mô lớn tại các vị trí phù hợp, thuận lợi tại các đô thị Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục lập, phê duyệt, cấp phép các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để khuyến khích doanh nghiệp tham gia.
Về nguồn vốn thực hiện dự án, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bổ sung dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021. -2025 và 2025-2030.
Giao Bộ Tài chính phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội trình Thủ tướng Chính phủ quyết định phương án bảo lãnh phát hành trái phiếu của Ngân hàng Chính sách xã hội để huy động vốn cho cá nhân, hộ gia đình vay mua, thuê mua. nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đẩy mạnh xây dựng các thiết chế công đoàn bao gồm nhà ở, nhà trẻ, siêu thị, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao tại các khu công nghiệp, khu chế xuất. Phấn đấu đến năm 2030, hoàn thành xây dựng khoảng 50 thiết chế công đoàn khu công nghiệp, khu chế xuất.