Theo công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), tâm lý này đặc biệt rõ ràng ở Ấn Độ, Malaysia và Thái Lan, với hơn 95% người thuê bất động sản đặt mục tiêu 100% danh mục đầu tư của họ được chứng nhận xanh.
Phân tích của JLL cho thấy rằng trên khắp Châu Á-Thái Bình Dương, cứ mỗi 5 ft2 nhu cầu (1 ft2 = 0,09290304 m2), chỉ có 2 ft2 không gian carbon thấp được phát triển từ nay đến năm 2028. Nghiên cứu mới được xây dựng dựa trên Sáng kiến Bền vững tháng 10 năm 2023 của JLL. Chỉ số Thành phố Văn phòng, đánh giá 20 thành phố ở Châu Á - Thái Bình Dương theo bốn chủ đề: cổ phiếu xanh; rủi ro vật chất đối với các tòa nhà; năng lực cạnh tranh của thành phố; tính chủ động của chính quyền thành phố đối với các mục tiêu của New Zealand.
Bà Kamya Miglani, Trưởng bộ phận Nghiên cứu ESG khu vực Châu Á - Thái Bình Dương nhận xét, ngày nay, việc thuê văn phòng trong tòa nhà có chứng nhận xanh không còn là điểm khác biệt mà đã trở thành tiêu chí tối thiểu, đối với hầu hết khách thuê bất động sản tại Châu Á- Thái Bình Dương. Trên thực tế, chúng tôi thấy nhiều công ty áp dụng các chiến lược bền vững như: kiểm toán năng lượng, nội thất bền vững, hợp đồng thuê xanh để có nơi làm việc bền vững. Chuyên gia cho biết: “Trong tương lai, chúng tôi kỳ vọng người thuê bất động sản sẽ tiếp tục nâng cao tiêu chuẩn của họ và bắt đầu yêu cầu dữ liệu về cả hiệu suất và tính bền vững của tòa nhà, bên cạnh các chứng nhận công trình xanh”. Gia bày tỏ.
“Trên khắp châu Á-Thái Bình Dương sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ về tài sản bền vững. Người thuê bất động sản cần lập kế hoạch hiệu quả trong chuỗi giá trị bất động sản, nhằm mang lại sự hợp tác chặt chẽ hơn với các bên liên quan, bao gồm: chủ nhà, nhà đầu tư, đối tác công nghệ và chính quyền thành phố. thành phố. Khi các công ty tiến xa hơn trong việc đưa ra các cam kết thực hiện, chúng ta sẽ thấy rõ sự thay đổi trong suy nghĩ từ “danh mục đầu tư xanh sẽ tiêu tốn của công ty tôi bao nhiêu” sang “việc không đầu tư vào tạo ra danh mục đầu tư xanh sẽ khiến công ty của tôi tốn bao nhiêu tiền?” ”Trưởng bộ phận Tư vấn Phát triển Bền vững, Châu Á-Thái Bình Dương (JLL), Elke Kornalijnslijper cho biết.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/87-khach-thue-bat-dong-san-huong-den-muc-tieu-xanh.htm
